Fabrican Villas en Filipinas Para Invertir (Land of Nomads) | Ep 64 — vídeo y transcripción

[00:00] pues  lo  lanzamos  en  la  comunidad  de
[00:01] 
[00:01] Antonio  y  vendimos  80  villas  en  28  Días
[00:03] 
[00:03] a  día  de  hoy  estamos  desarrollando  dos
[00:05] 
[00:05] proyectos  inmobiliarios  en  Filipinas  un
[00:08] 
[00:08] proyecto  de  12  hectáreas  bastante  grande
[00:10] 
[00:10] es  una  ecociudad  puedo  hablar  un  minuto
[00:12] 
[00:12] un  minuto  sin  que  me  moleste  un  minuto
[00:14] 
[00:14] como  vamos  a  seguir  la  grabación  del
[00:15] 
[00:15] podcast  en  en  Filipinas  Pues  aquí  tenéis
[00:18] 
[00:18] un  regalo  de  parte  de  L  ofat  y
[00:20] 
[00:20] regalamos  nada  pero  párate  un  momento
[00:23] 
[00:23] nos  habéis  regalado  el  50%  es  de  Eric  y
[00:26] 
[00:26] el  50%  es  de  José  eh  pavo  tío  Estás  loco
[00:28] 
[00:28] qu  T
[00:30] 
[00:30] eso  estamos  locos  tío  es  real  o  no  sí  sí
[00:32] 
[00:32] es  real  es  real  me  están  sudando  las
[00:34] 
[00:34] manos  un  montón  [ __ ]  tío  locura  [ __ ]
[00:38] 
[00:38] próximo  año  estoy  estoy  muy  en
[00:40] 
[00:40] shock  vamos  al  lío  venga  va  eh  De  qué
[00:44] 
[00:44] quieres  hablar  hoy  hoy  hemos  venido  a
[00:46] 
[00:46] hablar  de  no  sé  de  tu  libro  como  como  en
[00:48] 
[00:48] cada  programa  bueno  te  tengo  que  dar  las
[00:50] 
[00:50] gracias  por  el  vídeo  de  ayer  la  verdad
[00:52] 
[00:52] es  que  el  el  vídeo  de  te  hice  dos  te
[00:55] 
[00:55] hice  el  de  las  camisetas  de  la  sirena  y
[00:57] 
[00:57] el  despejo  público  con  cuál  te  quedas
[01:00] 
[01:00] Mira  las  camisetas  de  la  sirena  fue  una
[01:02] 
[01:02] traición  sabes  y  y  de  hecho  cuando  lo
[01:05] 
[01:05] sub  subí  mi  contr  contraréplica  la  gente
[01:07] 
[01:07] me  decía  eh  que  Judas  Tadeo  es  bueno  que
[01:09] 
[01:09] tiene  ser  Judas  escariote  digo  ya  yo  no
[01:13] 
[01:13] tengo  tan  mal  corazón  yo  lo  llamo  Judas
[01:15] 
[01:15] Tadeo  se  piensan  que  me  llam  Judas  por
[01:17] 
[01:17] el  malo  sabes  que  en  verdad  es  así  yo
[01:19] 
[01:19] creo  que  un  día  te  quedaste  con  el  Tadeo
[01:21] 
[01:21] y  se  ha  quedado  el  Tadeo  Pues  sí  es  que
[01:23] 
[01:23] Tadeo  como  que  suena  más  no  Judas  Tadeo
[01:26] 
[01:26] suena  más  que  Judas  escariote  no  es  que
[01:28] 
[01:28] sí  a  m  me  G  estuvo  guapo  no  estuvo  mal
[01:32] 
[01:32] no  estuvo  mal  La  traición  estuvo  bien
[01:34] 
[01:34] pensada  sabes  que  la  gente  piensa  que  es
[01:36] 
[01:36] un  plan  de  marketing  trazado  y  planeado
[01:38] 
[01:38] Pues  si  para  cuatro  camisetas  que  vamos
[01:40] 
[01:40] a  vender  tío  tampoco  Qué  plan  de
[01:42] 
[01:42] marketing  hay  ya  sabes  qui  ser  Breaker
[01:46] 
[01:46] no  tal  pero  pero  Cuántas  llevas  cabrón
[01:48] 
[01:48] no  no  muchas  pero  me  vas  ganando  o  no  sí
[01:51] 
[01:51] creo  que  te  gano  de  una  de  una  no  ayer
[01:53] 
[01:53] Te  ganaba  de  una  soy  capaz  de  comprarme
[01:55] 
[01:55] yo  mismo  las  camisetas  m  que  te
[01:57] 
[01:57] digo  no  me  vas  a  ganar  sabes  Ya  te  lo
[02:00] 
[02:00] digo  cuándo  se  acaba  esto  el  domingo  el
[02:03] 
[02:03] domingo  Sí  cuando  salga  este  podcast  ya
[02:05] 
[02:05] se  hab  acado  hubo  uno  que  me  dio  me  dio
[02:07] 
[02:07] una  idea  de  [ __ ]  madre  Me  dice  Tírale
[02:10] 
[02:10] dice  sortea  un  vuelo  en  helicóptero
[02:12] 
[02:12] [ __ ]  claro  cabrón  es  que  tienes  muchas
[02:14] 
[02:14] muchas  armas  tío  clar  yo  con  mis  120  est
[02:17] 
[02:17] esta  me  la  voy  a  jugar  para  el  final
[02:18] 
[02:18] sabes  esta  me  la  reservo  todavía  Sabes
[02:21] 
[02:21] Me  la  reservo  yo  creo  que  subir  la
[02:24] 
[02:24] puesta  por  c  te  barro  la  gente
[02:27] 
[02:27] diciéndome  en  los  comentarios  serás  rata
[02:28] 
[02:28] sorteando
[02:31] 
[02:31] yo  te  lo  digo  de  verdad  eres  un  poco
[02:33] 
[02:33] rata  eh  Eric  tío  Sí  me  parece  un  buen
[02:38] 
[02:38] premio  tío  120  Está  bien  No  es  que  no
[02:40] 
[02:40] son  120  son  100  y  20  o  sea  es  que  ha
[02:43] 
[02:43] sido  tan  Judas  que  lo  has  partido  en  dos
[02:45] 
[02:45] o  sea  y  yo  lo  que  no  sé  es  la  gente  que
[02:47] 
[02:47] encima  me  manda  mensajes  y  me  dice  yo
[02:50] 
[02:50] Team  Judas  siempre  Y  a  mí  qué  importa  o
[02:52] 
[02:52] sea  Estoy  a  punto  a  punto  de  de  darles  a
[02:55] 
[02:55] a  borrar  y  a  y  a  bloquear  sabes  el
[02:58] 
[02:58] próximo  que  me  mande  un  mensaje  de  de  de
[02:59] 
[02:59] yo  tein  Judas  sabes  lo  bloqueo  a  tomar
[03:02] 
[03:02] por  el  culo  sabes  o  de  verdad  te  lo  digo
[03:04] 
[03:04] en  serio  tío  a  mí  me  encanta  la  gente
[03:05] 
[03:05] que  me  abre  por  privado  y  me  y  me  te  dan
[03:08] 
[03:08] cera  en  en  mis  mensajes  Eh  me  dicen  gu
[03:10] 
[03:10] yo  Team  Judas  a  muerte  porque  Jose  no  sé
[03:12] 
[03:12] qué  Porque  Jose  tal  s  te  dan  cera  tío
[03:15] 
[03:15] Pero  mecer  por  qué  pero  yo  siempre
[03:16] 
[03:17] rebajo  digo  no  que  José  es  un  buen  tío
[03:19] 
[03:19] es  un  buen  tío  tenerlo  en  estima  Pero
[03:20] 
[03:20] por  qué  Por  qué  estádo  un  montón  de  bien
[03:23] 
[03:23] tío  te  ven  como  un  millonario  tirano  tío
[03:25] 
[03:25] que  aprietas  al  pueblo  con  el  látigo  Hoy
[03:28] 
[03:28] hoy  me  ha  pasado  una  cosa  también  muy
[03:30] 
[03:30] muy  paradójica  no  porque  me  llama  uno  y
[03:33] 
[03:33] me  dice  porque  seguro  que  en  la  sirena
[03:36] 
[03:36] eh  alguna  vez  habéis  echado  a  alguien
[03:39] 
[03:39] que  estaba  de  baja  y  yo  le  he  dicho
[03:42] 
[03:42] pueses  seguramente  No  lo  sé  sabes  O  sea
[03:44] 
[03:44] que  no  no  te  puedo  asegurar  no  llevo  yo
[03:46] 
[03:46] el  tema  pero  vamos  me  hace  que  En  en  40
[03:49] 
[03:49] años  de  historia  de  una  compañía  eh  con
[03:51] 
[03:51] 1400  empleados  pues  seguramente  en
[03:53] 
[03:53] alguna  ocasión  y  en  más  de  una  nos  hemos
[03:55] 
[03:55] equivocado  No  no  tengo  ninguna  duda  de
[03:56] 
[03:56] eso  No  pues  si  no  nos  hemos  equivocado
[03:58] 
[03:58] en  40  años  me  parecería  raro  y  le  digo
[04:00] 
[04:00] [ __ ]  pues  Pues  no  lo  sé  si  sabes  algún
[04:02] 
[04:02] caso  tal  dice  no  dice  pero  pero  no  voy  a
[04:04] 
[04:04] ir  a  comprar
[04:05] 
[04:05] eh  ni  yo  ni  mi  familia  ni  ni  los  hijos
[04:08] 
[04:08] de  mis  hijos  digo  tío  No  sé  no  sé  este
[04:11] 
[04:11] cabron  amiento  que  estás  pillando  tú
[04:13] 
[04:13] solo  me  parece  Guay  sabes  vaya  rebote  no
[04:15] 
[04:15] levo  a  ese  sí  no  sé  tío  la  gente  tío
[04:18] 
[04:18] paga  contigo  Se  enrosca  no  sé  y  yo  le
[04:20] 
[04:20] digo  dig  no  sé  si  no  me  estás
[04:21] 
[04:21] entendiendo  que  que  no  llevo  yo  el  tema
[04:23] 
[04:23] ese  pero  si  si  tienes  algún  caso  y  y
[04:25] 
[04:25] quieres  que  que  me  entere  pues  sias  ha
[04:27] 
[04:27] pasado  algo  pues  me  lo  dices  pero  si  no
[04:28] 
[04:29] tío  déjame  en  paz  vive  y  deja  de  vivir
[04:31] 
[04:31] sabes  intentamos  hacer  lo  mejor  que
[04:33] 
[04:33] podemos  y  obviamente  nos  equivocamos
[04:35] 
[04:35] solo  faltaría  Sabes  porque  la  gente  tío
[04:37] 
[04:37] se  cree  que  que  tal  y  después  he  de
[04:39] 
[04:40] agradecerte  mucho  eh  el  el  vídeo  del
[04:42] 
[04:42] segundo  zaska  o  sea  los  vídeos  del  de
[04:45] 
[04:45] zaska  de  de  Espejo  público  que  todo  el
[04:47] 
[04:47] mundo  sepa  que  son  ideas  de  Eric  y  son
[04:51] 
[04:51] bueno  el  primero  fue  mi  idea  son  arte
[04:53] 
[04:53] son  arte  yo  son  puro  arte  pero  es  que
[04:55] 
[04:55] además  Ayer  cuando  me  lo  decías  dice
[04:57] 
[04:57] [ __ ]  Es  que  puedo  utilizar  el  mismo
[04:58] 
[04:58] formato  es  que  el  es  el  mismo  formato  O
[05:01] 
[05:01] sea  primero  me  me  dicen  algo  me  queda  me
[05:04] 
[05:04] quedo  con  cara  de  [ __ ]  y  y  y
[05:07] 
[05:07] después  los  dos  Si  fíjate  que  son  el
[05:10] 
[05:10] mismo  formato  no  del  palo  de  pero  yo  no
[05:13] 
[05:13] soy  un  millonario  que  compra  acciones  y
[05:15] 
[05:15] no  sé  qué  quién  te  ha  dicho  a  ti  nada
[05:18] 
[05:18] primero  porque  primero  primero  pegas  as
[05:20] 
[05:20] estas  un  golpe  un  primer  golpe  y  luego
[05:23] 
[05:23] se  te  revuelven  un  poquillo  y  ñac  y
[05:25] 
[05:25] luego  ya
[05:27] 
[05:27] es  les  metes  el  de  Gracia  sabes  no  tío
[05:31] 
[05:31] pero  pero  hoy  he  escrito  al  al  director
[05:34] 
[05:34] del  programa  y  le  he  dicho  digo  he  de
[05:36] 
[05:36] agradecerte  que  por  fin  he  entendido  Por
[05:39] 
[05:39] qué  las  cosas  no  funcionan  tío  no  no
[05:41] 
[05:41] entendía  porque  yo  yo  pensaba  que  o  sea
[05:44] 
[05:44] esta  mañana  me  ha  surgido  la  duda  de  si
[05:47] 
[05:47] es  que  no  no  lo  hacen  tan  mal  porque
[05:49] 
[05:49] directamente  no  saben  o  o  lo  hacen  tan
[05:52] 
[05:52] mal  a  gaso  hecho  por  mala  fe  y  y  con  el
[05:55] 
[05:55] argumento  de  la  chica  esta  que  decía  que
[05:57] 
[05:57] un  político  eh  o  algien  alguien  que  nos
[06:00] 
[06:00] dirige  no  tiene  por  qué  saber  de  nada  y
[06:01] 
[06:01] que  solamente  con  tener  los  votos  pues
[06:03] 
[06:03] se  justifica  que  esté  ahí  pues  ya  me  me
[06:06] 
[06:06] me  aclaró  las  ideas  no  Entonces  que  como
[06:08] 
[06:08] mínimo  se  presupone  que  no  tienen  Mala
[06:10] 
[06:10] Fe  simplemente  es  que  no  saben  hacerlo
[06:12] 
[06:12] es  claro  cómo  cómo  van  a  solucionar
[06:13] 
[06:13] problema  si  si  no  saben  hacerlo  entonces
[06:16] 
[06:16] yo  mi  consejo  es  que  se  les  pidamos
[06:18] 
[06:18] currículums  tío  O  sea  no  tío  que  se  va  a
[06:21] 
[06:21] presentar  Tú  qué  vas  a  hacer  yo  voy  a
[06:22] 
[06:22] ser  el  responsable  de  seguridad  y
[06:25] 
[06:25] emergencias  de  no  sé  qué  bueno  qué  has
[06:26] 
[06:26] hecho  antes  piltrafilla  sabes  porque  si
[06:28] 
[06:28] no  has  hecho  nada  de  esto  es  verdad  ayer
[06:31] 
[06:31] te  metieron  cera  en  espejo  público
[06:32] 
[06:32] diciéndote  te  decía  un  tío  ya  ya  ya  tú
[06:34] 
[06:34] te  quejas  mucho  te  quejas  mucho  pero  qué
[06:35] 
[06:35] harías  qué  harías  no  y  me  decía  montaras
[06:38] 
[06:38] una  dictadura  digo  pavo  digo  entre  entre
[06:41] 
[06:41] pedirle  responsabilidad  a  un  tío  o  o
[06:44] 
[06:44] decirle  Oye  te  dejamos  gestionarlo  pero
[06:46] 
[06:46] demuestra  que  sabes  hacerlo  o  o  ir  a  una
[06:49] 
[06:49] dictadura  sabes  no  sé  a  un  pueblo  yo  no
[06:52] 
[06:52] no  creo  que  la  dictadura  sea  la  solución
[06:55] 
[06:55] pero  tampoco  creo  que  dejar  pilotar  al
[06:56] 
[06:56] mono  sabes  eh  sea  la  solución  sabes  el
[07:00] 
[07:00] del  mono  lo  está  gastando  ya  mucho  el
[07:01] 
[07:01] del  mono  eh  pensé  tío  pensé  que  que
[07:04] 
[07:04] podemos  hacer  como  los  marcianos  hacer
[07:06] 
[07:06] un  sketch  del  mono  no  ahí  en
[07:10] 
[07:10] plan  estaría  Guay  no  o  qué  pero  como  que
[07:13] 
[07:13] nosotros  somos  monos  o  como  que  aparece
[07:15] 
[07:15] un  mono  en  medio  de  la  charla  no  como
[07:17] 
[07:17] que  nos  vamos  a  subir  a  un  avión  y  y  de
[07:19] 
[07:19] repente  eh  vemos  que  hay  un  mono
[07:22] 
[07:22] pilotando  eso  lo  montamos  rápido  con  un
[07:24] 
[07:24] croma  Me  parece  bien  no  con  un  croma  no
[07:26] 
[07:26] con  un  croma  no  no  no  en  algún  evento  en
[07:28] 
[07:28] algún  evento  Ah  no  lo  quieres  hacer  como
[07:30] 
[07:30] vídeo  reivindicativo  no  quiero  hacer
[07:33] 
[07:33] como  el  sketch  Y  entonces  que  entremos
[07:35] 
[07:35] ahí  a  tope  o  sea  en  el  próximo  en  el
[07:37] 
[07:37] próximo  evento  presencial  quieres  montar
[07:39] 
[07:39] otra  reivindicación  quiero  hacer  pues
[07:40] 
[07:41] como  lo  de  los  marcianos  claro  la  gente
[07:43] 
[07:43] nunca  ha  llegado  a  ver  lo  de  los
[07:44] 
[07:44] marcianos  No  eso  solo  para  la  gente  que
[07:45] 
[07:45] viene  al  Victoria  [ __ ]  qué  Guay  tío
[07:47] 
[07:47] claro  esa  parte  está  ahí  se  han  visto
[07:50] 
[07:50] cosas  pero  no  se  ha  visto  se  ha  visto
[07:52] 
[07:52] cosas  y  se  ha  visto  cuando  nos  ten  nud
[07:54] 
[07:54] cuando  decimos  el  stre  y  todo  no  todo  no
[07:57] 
[07:57] todo  hay  hay  detalles  para  que  vengan  al
[08:00] 
[08:00] presencial  al  próximo  presencial  que
[08:01] 
[08:01] hagamos  y  tú  quieres  repetir  el  formato
[08:03] 
[08:03] ese  o  quieres  vamos  al  el  mon  sí  lo
[08:05] 
[08:05] repetimos  pero  si  quieres  dentro  del
[08:06] 
[08:06] sketch  podos  meter  el  mono  si  te  apetece
[08:08] 
[08:09] [ __ ]  marcianos  con  monos  eso  tiene
[08:11] 
[08:11] sabes  eso  es  fantasía  eh  eso  es  fantasía
[08:14] 
[08:14] pura  y  tal  metemos  nos  metemos  chicos
[08:17] 
[08:17] hemos  traído  a  a  unos  que  a  quién  has
[08:19] 
[08:19] traído  hoy  porque  no  me  has  no  me  has
[08:21] 
[08:21] explicado  mucho  yo  he  entendido  más  o
[08:23] 
[08:23] menos  un  poco  pero  me  parece  bastante
[08:24] 
[08:25] loco  lo  que  hace  esta  Peña  y  sí  yo  yo
[08:27] 
[08:27] cuando  no  me  lo  han  dicho  yo  les  he
[08:29] 
[08:30] preguntado  el  teléfono  del  camello  Sabes
[08:32] 
[08:32] porque  la  verdad  es  que
[08:34] 
[08:34] eh  vamos  a  ver  una  empresa  yo  yo  creo
[08:37] 
[08:37] que  tienen  buena  idea  eh  Y  yo  creo  que
[08:39] 
[08:39] que  aparte  tiene  una  barrera  de  entrada
[08:41] 
[08:41] brutal  porque  A  quién  se  le  ocurre  [ __ ]
[08:43] 
[08:43] hacer  esto  sabes  y  aparte  creo  que  es
[08:46] 
[08:46] tendencia  Sabes  porque  al  final
[08:47] 
[08:47] soluciona  un  problema  serio  de  mucha
[08:50] 
[08:50] gente  luego  podemos  hablar  también  con
[08:51] 
[08:51] ellos  de  de  lo  que  ha  pasado  con  Pedro
[08:53] 
[08:53] no  con  Pedrito  que  se  ha  ido  a  ojo  ojo
[08:56] 
[08:56] Pedrito  [ __ ]  pero  el  cabrón  ni  avisa
[08:58] 
[08:58] sabes  coge  y  se  pira  tío  es  un  Judas  y
[09:00] 
[09:00] ahora  como  vamos  a  hacer  el  ylas  claro
[09:02] 
[09:02] tendemos  que  traerlo  de  allí  de  de
[09:04] 
[09:04] República  Dominicana  o  vamos  a  República
[09:06] 
[09:06] Dominicana  hacer  yell  laaps  No  creo  que
[09:08] 
[09:08] te  puedas  llevar  el  plato  que  has
[09:09] 
[09:09] montado  sabes  eh  No  creo  que  te  puedas
[09:11] 
[09:11] llevar  el  pedazo  de  plato  que  has
[09:12] 
[09:12] montado  Bueno  vamos  si  le  hacemos  un
[09:13] 
[09:13] croma  allí  o  algo  Hay  que  poner  una
[09:15] 
[09:15] batar  ahí  o  algo  tío  Sí  sí  sí  le
[09:17] 
[09:17] pondremos  pondremos  la  foto  de  o  si  no
[09:20] 
[09:21] te  hacemos  a  ti  una  Caleta  y  haces  de
[09:23] 
[09:23] Pedro  wb  me  pongo  yo  y  me  pongo  así  con
[09:25] 
[09:25] el  acento  canario  acento  canario
[09:27] 
[09:27] sabrosón  sabrosón  Cuéntame  tu  idea  cuame
[09:30] 
[09:30] tu  idea  Cuéntame  tu  idea  mi  amor  Bueno
[09:35] 
[09:35] tío  pues
[09:36] 
[09:36] eh  Vamos  a  darle  yo  lo  voy  a  decir
[09:39] 
[09:40] eh  con  con  mi  perfecto  pronunciation  de
[09:43] 
[09:43] English  Land  of  noman  no  no  Claro  es  que
[09:48] 
[09:48] el  nombre  tiene  el  nombre  tiene  amiga  el
[09:50] 
[09:50] nombre  tiene  amiga  pero  a  ver  a  ver  cómo
[09:51] 
[09:51] se  dice  esto  decirlo  vosotros  noms  l  of
[09:54] 
[09:54] nomads  por  favor  que  entren  los  chavales
[09:56] 
[09:56] de  l  of  n
[10:00] 
[10:00] [Música]
[10:09] 
[10:09] [Aplausos]
[10:11] 
[10:11] chicos  bienvenidos  Cómo  estáis  genial
[10:14] 
[10:14] Muchísimas  gracias  por  venir  a  vosotros
[10:16] 
[10:16] vosotros  aquí  huele  la  Navidad  ya
[10:19] 
[10:19] eh  podíamos  haber  traído  la  gita  o  algo
[10:22] 
[10:22] las  panderetas  Y  eso  es  verdad  tío
[10:24] 
[10:24] teníamos  que  puesto  el
[10:26] 
[10:26] gorrito  no  pero  este  este  podcast  sale
[10:28] 
[10:28] después  de  idad  tío  No  sí  Y  eso  pues
[10:31] 
[10:32] chico  que  tenemos  pocas  dantes  grabados
[10:33] 
[10:33] Y  ahora  qué  vas  a  hacer  Vas  a  cortar  o
[10:35] 
[10:35] qué  el  qué  to  esto  de  hua  tu
[10:38] 
[10:38] comentario  no  se  va  a  quedar  como
[10:40] 
[10:40] siempre  [ __ ]  tío  somos  un  podcast  real
[10:42] 
[10:42] tío  como  la  vida  misma  no  avisas  tío
[10:44] 
[10:44] Cómo  estáis  chicos  muy  bien  Se  ha  sido
[10:47] 
[10:47] una  de  las  entradas  más  extrañas  de  la
[10:49] 
[10:49] historia  de  podcast  os  lo  digo  en  serio
[10:50] 
[10:50] eh  la  gente  entra  se  pone  a  hablar  Esto
[10:52] 
[10:52] del  sonido  No  lo  habíamos  hecho  nunca
[10:54] 
[10:54] todavía  no  siempre  hay  una  primera  vez
[10:56] 
[10:56] para  todo  Siempre  hay  una  primera  vez  y
[10:58] 
[10:58] tanto  esta  primera
[11:01] 
[11:01] vez  ya  ni  me  acuerdo  iba  muy
[11:04] 
[11:04] borracho  eh  eh  aquí  hay  tema  aquí  tema
[11:08] 
[11:08] Tírale  de  la  lengua  cuéntanos  cuéntanos
[11:11] 
[11:11] un  poquito  No  no  por  eso  no  me  acuerdo
[11:12] 
[11:12] porque  iba  fatal  ese  día  pero  s  amig
[11:15] 
[11:15] sois  amigos  de  Pequeños  o  algo  o  qué  Eh
[11:17] 
[11:17] bueno  me  acuerdo  sería  con  16  años  digo
[11:19] 
[11:19] yo  os  conocisteis  Eh  sí  nos  conocimos
[11:22] 
[11:22] con  16  años  más  o  menos  aproximadamente
[11:24] 
[11:24] Y  de  dónde  sois  vosotros  somos  de  tar
[11:27] 
[11:27] Bueno  yo  soy  de  bueno  de  la  provincia  de
[11:28] 
[11:28] tarragona
[11:30] 
[11:30] y  yo  de  Reus  Reus  [ __ ]  chungo
[11:34] 
[11:34] í  y  tú  granadino  [ __ ]  y  eso  yo  soy  el
[11:38] 
[11:38] último  que  se  ha  llegado  la  fiesta  Ah  tú
[11:40] 
[11:40] llegaste  con  posterioridad  Sí  sí  sí  me
[11:42] 
[11:42] admitieron  como  el  el  teléfono  del
[11:44] 
[11:44] camello  se  lo  pasamos  después  el  niño
[11:45] 
[11:45] pequeño  el  niño  pequeño  o  sea  le  dijiste
[11:47] 
[11:47] oye  aquí  en  la  zona  de  dragón  hay  un
[11:48] 
[11:48] camino  que  de  [ __ ]  madre  vente  para  acá
[11:51] 
[11:51] no  se  lo  pensó  por  eso  mucho  eh  Ya  le  I
[11:53] 
[11:53] al  rollo  pero  pero  vino  en  plan
[11:54] 
[11:55] profesional  no  O  sea  lo  fichas  por
[11:57] 
[11:57] profesional  o  porque  por  se  añadió  comp
[11:59] 
[12:00] bueno  porque  nosotros  Bueno  al  final
[12:01] 
[12:01] ahora  explicaremos  un  poco  pero  Antonio
[12:03] 
[12:03] tiene  es  el  fundador  de  la  escuela
[12:04] 
[12:05] nomada  digital  que  es  una  escuela  donde
[12:07] 
[12:07] se  han  formado  más  de  9  o  10.000
[12:09] 
[12:09] personas  y  la  verdad  que  llegaba
[12:11] 
[12:11] tantísima  gente  al  público  que  nosotros
[12:13] 
[12:13] nos  queríamos  enfocar  que  contactamos
[12:15] 
[12:15] con  él  para  que  fuera  afiliado  nuestro
[12:17] 
[12:17] para  que  nos  ayudara  Pues  a  vender  esas
[12:19] 
[12:19] propiedades  pero  también  le  propusimos
[12:21] 
[12:21] eh  que  fuera  parte  del  proyecto  que
[12:23] 
[12:23] fuera  socio  nuestro  Ah  le  costó  un  poco
[12:25] 
[12:25] tuvimos  que  tuvimos  que  apretar  después
[12:27] 
[12:27] de  una  y  otra  reunión
[12:29] 
[12:29] [Música]
[12:31] 
[12:31] y  bueno  Antonio  es  una  persona  que  mira
[12:33] 
[12:33] muy  bien  las  cosas  no  que  habíamos
[12:34] 
[12:34] desarrollado  hasta  el  momento  y  como  lo
[12:35] 
[12:36] teníamos  planificado  le  encajó  muy  bien
[12:38] 
[12:38] lo  que  estábamos  haciendo  vio  que  había
[12:39] 
[12:39] profesionalidad  detrás  de  todo  esto  y  se
[12:41] 
[12:41] unió  a  nosotros  un  poco  de  locura
[12:43] 
[12:43] no  bastante  hemos  empezado  hablando  de
[12:46] 
[12:46] Antonio  que  está  Guay  pero  podríamos
[12:48] 
[12:48] igual  empezando  hablando  de  lo  que  hacen
[12:50] 
[12:50] no  que  nos  cuenten  un  poquito  a  ver  qué
[12:51] 
[12:51] hacen  ya  está  el  organizador  sea  ya  per
[12:55] 
[12:55] el  H  noere  quiere  que  la  gente  se  entere
[12:58] 
[12:58] y  a  que  la  gente  se  entera  al  final
[13:00] 
[13:00] sabes  es  la  forma  de  aguantar  el  el
[13:02] 
[13:02] intríngulis  de  todo  el  podcast  Per  Por
[13:04] 
[13:04] qué  te  gusta  Por  qué  te  gusta  darle  la
[13:06] 
[13:06] vuelta  al  podcast  tío  Por  qué  te  gusta
[13:08] 
[13:08] Bueno  pues  porque  es  mi  forma  de  pensar
[13:10] 
[13:10] sabes  un  día  Me  encantaría  tío  meterme
[13:12] 
[13:12] en  tu  cabeza  y  ver  lo  que  hay  ahí  dentro
[13:13] 
[13:13] tío  bueno  pus  mear  en  tu  mente  tres
[13:15] 
[13:15] monos
[13:17] 
[13:17] ahí  la  gente  la  gente  presupone  cosas
[13:20] 
[13:20] sabes  que  que  yo  creo  que  que  deberían
[13:22] 
[13:22] hacerselo  mirar  pero  bueno  está  bien
[13:24] 
[13:24] venga  va  quieres  hacer  la  pregunta  vamos
[13:27] 
[13:27] por  Antonio  por  la  mitad  preguntémosle
[13:31] 
[13:31] no  cómo  se  conocieron  qu  qué  empezaron  a
[13:32] 
[13:32] desarrollar  y  ya  luego  cuando  no  sé
[13:34] 
[13:34] cuando  lle  casado  si  tienen  novia  o  algo
[13:36] 
[13:36] así  no  pero  lo  de  la  novia  había  surgido
[13:38] 
[13:39] por  ahí  antes  cosas  sí  lo  de  la  novia  no
[13:41] 
[13:41] es  un  tema  que  no  se  puede  tocar  José  Ah
[13:43] 
[13:43] no  no  Y  eso  bueno  ya  hemos  pactado  cosas
[13:46] 
[13:46] al  principio  Ah  [ __ ]  está  bien  luego  me
[13:48] 
[13:48] lo  explicas  eh  Bueno  haz  la  pregunta  que
[13:51] 
[13:51] luego  te  quejas  eh  A  ver  Qué  hacéis  aquí
[13:53] 
[13:53] contadme  un  poco  vuestro  proyecto  para
[13:55] 
[13:55] que  yo  me  entere  para  que  la  gente  que
[13:56] 
[13:56] nos  está  escuchando  se  entere  y  para  que
[13:57] 
[13:58] podamos  arrancar  de  una  forma  un  poco
[13:59] 
[13:59] ordenada  tío  porque  este  B  ya  me  pone
[14:01] 
[14:01] nervioso  tío  por  favor  qué  bueno  pues
[14:04] 
[14:04] nada  somos  Lan  of  nomads  a  día  de  hoy
[14:06] 
[14:06] estamos  desarrollando  dos  proyectos
[14:08] 
[14:08] inmobiliarios  en  Filipinas  un  proyecto
[14:11] 
[14:11] de  12  hectáreas  bastante  grande  es  una
[14:13] 
[14:13] ecociudad  y  digo  eco  porque  trabajamos
[14:15] 
[14:15] tanto  con  materiales  eco  hasta  cómo
[14:17] 
[14:17] vamos  a  funcionar  son  368  unidades  Ah
[14:21] 
[14:21] con  muchas  amenidades  salas  de  coworking
[14:24] 
[14:24] restaurantes  zonas  de  deporte
[14:25] 
[14:25] supermercado  lavandería  etcétera  es  un
[14:28] 
[14:28] lugar  donde  la  gente  prácticamente  no  se
[14:30] 
[14:30] tiene  que  preocupar  de  mucho  y  ahora  ya
[14:32] 
[14:32] llega  el  segundo  proyecto  que  es  en  la
[14:34] 
[14:34] isla  de  paraguan  en  el  nido  eh  que  bueno
[14:37] 
[14:37] allí  es  un  poquito  diferente  la  tierra
[14:39] 
[14:39] es  muchísimo  más  cara  y  obviamente  no
[14:40] 
[14:41] hemos  podido  comprar  12  hectáreas  Ahí
[14:42] 
[14:42] vamos  a  realizar  un  condominio  que  es
[14:44] 
[14:44] prácticamente  como  lo  que  se  llama  un
[14:45] 
[14:45] apartado  tel  aquí  en  España  Ah  con  todos
[14:47] 
[14:47] los  servicios  igual  que  el  igual  que  el
[14:49] 
[14:49] primero  no  así  que  bueno  a  día  de  hoy  lo
[14:51] 
[14:51] que  hemos  hecho  es  eh  mezclar  el  mundo
[14:53] 
[14:53] del  Real  Estate  con  el  mundo  digital  que
[14:55] 
[14:55] es  donde  nos  enfocamos  más  nosotros  y  a
[14:58] 
[14:58] parte  de  todo  eso  también  Vamos  a  ser
[14:59] 
[15:00] gestores  no  vamos  a  lo  que  vamos  a  hacer
[15:02] 
[15:02] es  facilitarle  a  la  gente  que  no  tenga
[15:03] 
[15:03] que  preocuparse  por  sus  inversiones  en
[15:05] 
[15:05] Filipinas  sino  que  lo  vamos  a  gestionar
[15:07] 
[15:07] directamente  y  al  final  lo  que  la  gente
[15:08] 
[15:08] tiene  que  hacer  mucha  gente  va  a  ir  a
[15:09] 
[15:09] vivir  allí  otros  son  inversores  puros  y
[15:11] 
[15:11] duros  y  al  final  pues  gestionar  todo  eso
[15:13] 
[15:13] que  la  gente  no  se  tenga  que  preocupar
[15:15] 
[15:15] pues  creemos  que  también  también  es
[15:17] 
[15:17] bueno  no  así  que  bueno  esa  sería  una
[15:18] 
[15:18] pequeña  introducción  llegas  a  filipinas
[15:21] 
[15:21] a  un  sitio  donde  hay  12  hectáreas  que
[15:22] 
[15:22] para  que  la  gente  tenga  un  poco  en  la
[15:24] 
[15:24] cabeza  lo  que  son  son  12  campos  de
[15:26] 
[15:26] fútbol  y  de  repente  te  vas  a  hablar  con
[15:29] 
[15:29] el  del  ayuntamiento  filipino  y  le  dice
[15:31] 
[15:31] señor  del  ayuntamiento  puedo  hacer  aquí
[15:33] 
[15:33] una  pequeña  ecociudad  o  y  O  sea  no  hay
[15:36] 
[15:36] Cómo  funciona  el  tema  de  regulación
[15:38] 
[15:38] urbanística  allí  puedes  hacer  un  poco  lo
[15:40] 
[15:40] que  quieres  en  cualquier  lado  o  no  tanto
[15:44] 
[15:44] como  no  tanto  como  eso  pero  sí  que  pero
[15:46] 
[15:47] sí  que  es  mucho  más  flexible  que  por
[15:48] 
[15:48] ejemplo  aquí  va  por  densidad  no  al  final
[15:49] 
[15:49] no  te  dejan  construir  todo  lo  que
[15:51] 
[15:51] quieres  sino  que  si  el  terreno  es  lo
[15:52] 
[15:52] suficientemente  grande  donde  y  y  todo  lo
[15:54] 
[15:55] que  quieres  hacer  entra  pero  sí  que  hay
[15:56] 
[15:56] un  estudio  previo  a  todo  eso  y  no  puedes
[15:58] 
[15:58] construir  cualquier  lugar  es  decir  hay
[16:00] 
[16:00] zonas  que  están  protegidas  zonas  que  son
[16:02] 
[16:02] agrícolas  y  zonas  que  son  urbanas
[16:04] 
[16:04] entonces  Bueno  eso  es  urbano  d  estáis  es
[16:06] 
[16:07] urbano  bueno  era  era  Era  agrícola  pero
[16:09] 
[16:09] lo  pasamos  a  urbano  para  poder  construir
[16:11] 
[16:11] es  viable  fcil  bueno  hay  un  proceso  en
[16:14] 
[16:14] un  plazo  razonable  de  tiempo  pues
[16:15] 
[16:15] aproximadamente  un  año  lo  que  tarda  más
[16:18] 
[16:18] rápido  que  es  verdad  que  aquí  en  un  año
[16:20] 
[16:20] vamos  no  presentan  ni  los  papeles  Ya  te
[16:22] 
[16:22] lo  digo  eh  o  sea  más  o  menos  ha  tardado
[16:24] 
[16:24] eso  un  año  sí  que  es  verdad  que  al
[16:26] 
[16:26] principio  parecía  que  costaba  mucho  pero
[16:28] 
[16:28] después  Pues  bueno  Al  tener  contactos  y
[16:30] 
[16:30] Y  eso  la  cosa  se  agiliza  bastante  pasa
[16:33] 
[16:33] que  hay  que  buscar  también  zonas  en  las
[16:34] 
[16:34] cuales  ya  ya  eh  Ya  no  ha  habido  zonas  en
[16:38] 
[16:38] construcción  es  decir  tú  no  puedes  [ __ ]
[16:40] 
[16:40] en  medio  de  la  selva  y  decir  venga  va  ha
[16:41] 
[16:41] que  voy  a  montar  una  ecociudad  No  eso
[16:43] 
[16:43] eso  eso  no  existe  tampoco  lo  que  pasa
[16:45] 
[16:45] que  sí  que  es  verdad  que  hay  zonas  en
[16:46] 
[16:46] las  cuales  ya  hay  un  desarrollo  hay  un
[16:48] 
[16:48] preplan  de  urbanístico  y  en  esas  zonas
[16:51] 
[16:51] es  donde  te  puedes  aprovechar  y  y
[16:52] 
[16:52] conseguir  buenas  oportunidades  de  precio
[16:54] 
[16:54] y  y  posibilidad  de  poder  hacer  una  taría
[16:57] 
[16:57] de  terreno  Pues  todo  Depende  si  en  el
[16:59] 
[16:59] nido  por  ejemplo  que  hemos  comprado  una
[17:01] 
[17:01] hectárea  Ah  pues  el  precio  es
[17:03] 
[17:03] relativamente  como  precios  de  Ibiza
[17:05] 
[17:05] diría  yo  no  al  final  es  es  el  precio
[17:07] 
[17:07] bastante  caro  hemos  pagado  cerca  de  300
[17:09] 
[17:09] el  metro  cuadrado  O  sea  que  no  es  barato
[17:11] 
[17:11] y  después  en  el  primer  proyecto  es  una
[17:13] 
[17:13] zona  como  más  remota  es  una  zona  que
[17:14] 
[17:14] todavía  no  conoce  tanta  gente  pero  con
[17:16] 
[17:16] muchísimo  potencial  que  luego  hablaremos
[17:17] 
[17:17] de  ello  y  ahí  sí  que  el  metro  cuadrado
[17:19] 
[17:19] pues  ha  salido  bastante  más  barato
[17:21] 
[17:21] bastante  más  podíamos  estar  hablando  de
[17:22] 
[17:22] entre  4  y  5  eur  el  met  cuadr  por  eso
[17:24] 
[17:24] Hemos  comprado  12  hectáreas  no  solamente
[17:26] 
[17:26] eso  sino  que  también  tenemos  hace
[17:28] 
[17:28] poquito
[17:29] 
[17:29] 40.000  la  hectárea  más  o  menos  eh  más  o
[17:32] 
[17:32] menos  Sí  más  o  menos  sí  unos  medio
[17:34] 
[17:34] millón  las  12  hectáreas  ahora  hemos
[17:36] 
[17:36] adquirido  también  compramos  tres  lotes
[17:37] 
[17:37] que  eran  de  cu  hectáreas  cada  uno  y
[17:39] 
[17:39] haremos  adquirido  también  el  lote  8  y
[17:41] 
[17:41] lote  4  que  son  los  lotes  colindantes
[17:42] 
[17:42] Porque  queremos  esa  sensación  de
[17:44] 
[17:44] vegetación  a  nuestro  alrededor  que  no
[17:46] 
[17:46] nos  rompan  esa  paz  que  podemos  sentir  en
[17:49] 
[17:49] el  en  el  Residencial  y  hemos  comprado
[17:51] 
[17:51] los  lotes  a  eso  para  que  no  nos
[17:53] 
[17:53] construyan  porque  ya  hay  muchas  el
[17:55] 
[17:55] momento  en  el  que  tú  te  introduces  y
[17:56] 
[17:56] empiezas  a  hacer  un  tingl  de  tal
[17:57] 
[17:57] dimensión  pues  ya  mucho  interesado
[17:59] 
[17:59] intentando  comprar  cerca  tuyo  para  para
[18:01] 
[18:01] situarse  entonces  lo  hemos  hecho  para
[18:03] 
[18:03] que  para  que  no  nos  rompan  todo  lo  que
[18:05] 
[18:05] tenemos  a  nuestro  alrededor  y  y  al  final
[18:07] 
[18:07] eso  que  son  casas  en  dos  plantas  en  una
[18:10] 
[18:10] planta  sí  son  casas  en  dos  plantas
[18:12] 
[18:12] tenemos  dos  modelos  de  Villa  la  villa
[18:14] 
[18:14] estándar  y  la  villa  Premium  las  dos  se
[18:16] 
[18:16] componen  de  48  m  interiores  32  m  en  la
[18:19] 
[18:19] planta  de  abajo  y  16  m  en  el  dormitorio
[18:21] 
[18:21] en  la  planta  de  arriba  completamente  DIF
[18:22] 
[18:22] Villas  de  hormigón  tipo  Ah  no  no  son
[18:25] 
[18:25] Villas  eh  de  hormigón  sino  que  aquí  por
[18:28] 
[18:28] ir  con  el  tema  eco  hemos  no  sé  si  te
[18:30] 
[18:31] acuerdas  no  s  si  sabes  lo  que  es  el
[18:32] 
[18:32] super  Adobe  que  se  construya  con  sacos
[18:33] 
[18:33] compactados  etcétera  tenemos  un  nuevo
[18:35] 
[18:35] modelo  de  Super  Adobe  que  va  compactado
[18:37] 
[18:37] para  la  gente  que  no  es  José  Elías  y  no
[18:39] 
[18:39] sabemos  lo  que  es  el  super  Adobe  vale  Ah
[18:42] 
[18:42] pues  antiguamente  pues  como  las  casas  de
[18:43] 
[18:43] barro  no  Por  así  decirlo  pero  al  final
[18:44] 
[18:45] son  sacos  de  diferentes  dimensiones  da
[18:47] 
[18:47] igual  como  depende  del  diámetro  que  lo
[18:48] 
[18:49] quieras  hacer  Ah  que  van  compactados  con
[18:51] 
[18:51] un  alambre  roscado  en  el  medio  después
[18:53] 
[18:53] se  recrece  por  los  laterales  y  queda
[18:55] 
[18:55] pues  al  final  como  con  arena  del  de  los
[18:56] 
[18:56] propios  pimientos  es  decir  okay  se
[18:58] 
[18:59] reutiliza  esa  misma  arena  para  llenar
[19:00] 
[19:00] esas  bolsas  y  crear  la  estructura  eso
[19:03] 
[19:03] eso  era  el  super  adobe  con  bolsas  coges
[19:05] 
[19:06] sacos  literalmente  y  los  vas  apilando
[19:07] 
[19:07] vas  apilando  vas  compactando  Sí  pero
[19:09] 
[19:09] hemos  cambiado  el  modelo  hay  un  nuevo
[19:11] 
[19:11] modelo  esto  nace  por  un  arquitecto  est
[19:14] 
[19:14] iraní  pero  entiendo  que  que  debe  ser
[19:16] 
[19:16] algo  como  un  Lego  no  O  sea  la  estructura
[19:19] 
[19:19] que  tú  vas  rellenando  de  la  propia
[19:21] 
[19:21] tierra  debe  ser  algo  algo  que  debes  ir
[19:24] 
[19:24] apilando  y  debe  tener  un  unos
[19:28] 
[19:28] va  como  un  alambre  roscado  entre  helada
[19:30] 
[19:30] y  helada  que  lo  que  hace  es  unir  un  saco
[19:32] 
[19:32] con  el  otro  y  después  pues  al  recrecer
[19:34] 
[19:34] con  cemento  [ __ ]  molaría  molaría  que
[19:35] 
[19:35] le  que  nos  mandaré  una  fotico  que  la
[19:37] 
[19:37] gente  no  se  quede  loca
[19:40] 
[19:40] sabes  no  pensando  en  el  super  adob  de
[19:42] 
[19:42] tres  noches  no  no  ese  ese  ese  esa  sería
[19:45] 
[19:45] la  fórmula  que  utilizaban  antiguamente
[19:47] 
[19:47] ahora  utilizamos  lo  mismo  Vamos  como  si
[19:48] 
[19:48] estuviéramos  encofrado  igual  como  si
[19:50] 
[19:50] fueran  bloques  de  hormigón  pero
[19:51] 
[19:51] contenemos  el  contiene  el  92  por  de
[19:54] 
[19:54] tierra  que  la  tierra  sale  del  mismo
[19:55] 
[19:56] terreno  y  solamente  el  8%  de  cemento  son
[19:59] 
[19:59] paredes  de  40  cm  de  ancho  lo  que  nos  da
[20:01] 
[20:01] la  sensación  de  como  si  estuviéramos  en
[20:02] 
[20:02] una  cueva  Por  así  decirlo  Y  bueno  pues
[20:05] 
[20:05] tiene  muchas  prioridades  también  son  son
[20:06] 
[20:07] construcciones  antisísmicas  eh  mantiene
[20:09] 
[20:09] el  calor  durante  el  día  y  durante  la
[20:10] 
[20:10] noche  en  aproximadamente  20  20  22  gr  que
[20:13] 
[20:13] eso  lo  que  hace  también  es  que  necesites
[20:14] 
[20:14] menos  el  aire  acondicionado  ya  que
[20:16] 
[20:16] filipinas  es  un  país  pues  donde  hace
[20:17] 
[20:17] mucha  calor  y  y  bueno  al  final  son
[20:20] 
[20:20] construcciones  eternas  hidrófugo  an  eh
[20:24] 
[20:24] También  insonorizado  es  decir  puedes
[20:27] 
[20:27] colocar  nosotros  que  construimos  en  en
[20:29] 
[20:29] lotes  de  10  Villas  una  en  lado  de  otra
[20:32] 
[20:32] de  otra  tipo  adosado  y  tú  no  escuchas  al
[20:36] 
[20:36] vecino  de  al  lado  y  a  nivel  de
[20:38] 
[20:38] instalaciones  a  nivel  de  instalaciones
[20:40] 
[20:40] igual  lo  mismo  por  el  interior  que  es
[20:42] 
[20:42] pladur  o  que  es  no  no  el  interior  es  la
[20:43] 
[20:44] misma  pared  la  misma  pared  Sí  sí  al
[20:46] 
[20:46] final  queda  como  si  fuera  una  placa  de
[20:47] 
[20:47] hormigón  Pero  toda  la  villa  es  de
[20:48] 
[20:48] estructura  metálica  estructura  metálica
[20:50] 
[20:50] reciclada  y  después  las  paredes  de
[20:52] 
[20:52] superador  de  dónde  Eh  Pues  bueno  Esos
[20:54] 
[20:54] son  los  constructores  los  que  se
[20:55] 
[20:55] encargan  ya  de  hacer  todo  esto  pero  todo
[20:57] 
[20:57] viene  de  todo  el  material  viene  de  tanto
[20:59] 
[20:59] de  Filipinas  como  de  Taiwán  y  de  China  o
[21:01] 
[21:01] sea  son  vigas  recicladas  de  otros  sitios
[21:03] 
[21:03] Así  es  [ __ ]  Pero  y  y  atinar  con  la
[21:05] 
[21:05] viga  que  te  toca  en  el  momento  que  te
[21:07] 
[21:07] toca  debe  ser  muy  complicado  no  eh  bueno
[21:09] 
[21:09] esa  parte  se  la  dejamos  un  poco  a  la
[21:10] 
[21:10] constructora  que  son  especialistas  en
[21:12] 
[21:12] ese  tipo  de  construcciones  igual  que  al
[21:14] 
[21:14] igual  hacen  las  vigas  con  con  material
[21:17] 
[21:17] reciclado  o  algo  así  no  pero  las  vigas
[21:18] 
[21:18] deben  ser  nuevas  no  cuando  tú  las
[21:19] 
[21:19] compras  parecen  nueva  o  sea  digamos  que
[21:21] 
[21:21] viene  de  material  recicl  Claro  claro  son
[21:23] 
[21:24] nuevas  son  nuevas  es  Es  que  hay  hay
[21:25] 
[21:26] gente  que  utiliza  por  ejemplo  eh  Y  me
[21:28] 
[21:28] parece
[21:29] 
[21:29] brutal  he  ido  a  algunos  hoteles  donde  en
[21:32] 
[21:32] las  antiguas  casas  cortijos  y  tal
[21:34] 
[21:34] estaban  las  puertas  las  ventanas  y  tal  y
[21:36] 
[21:36] utilizan  eso  como  decoración  o  como  como
[21:39] 
[21:39] la  puerta  del  baño  tal  y  y  queda  brutal
[21:41] 
[21:41] sabes  y  es  la  propia  puerta  de  hace  80
[21:44] 
[21:44] años  sabes  que  la  han  pintado  la  le  han
[21:46] 
[21:46] puesto  los  cerrajes  nuevos  y  tal  y  y
[21:48] 
[21:48] queda  brutal  y  me  pensaba  que  en  este
[21:51] 
[21:51] caso  han  reciclado  el  material  lo  han
[21:52] 
[21:52] fundido  Y  de  esa  fundición  han  creado
[21:54] 
[21:54] las  nuevas  y  las  instalaciones  vistas  eh
[21:57] 
[21:57] No  las  instalaciones  van  con  regatas  por
[21:59] 
[21:59] dentro  se  hace  luego  la  regata  a  la
[22:00] 
[22:00] pared  se  meten  los  cables  por  dentro  los
[22:01] 
[22:01] tubos  por  dentro  tuberías  etcétera  y
[22:03] 
[22:03] queda  todo  como  como  aquí  mismo  y  lo  y
[22:05] 
[22:05] lo  y  luego
[22:09] 
[22:09] pintármelo  hemos  hecho  como  una  especie
[22:11] 
[22:11] de  estucados  muy  finito  por  dentro  con
[22:13] 
[22:13] un  color  crudo  por  dentro  que  ya  os
[22:15] 
[22:15] enseñaremos  fotos  y  vídeos  y  queda  queda
[22:18] 
[22:18] super  chulo  después
[22:19] 
[22:19] el  utilizamos  el  el  método  de  decoración
[22:23] 
[22:23] wabisabi  que  esto  viene  de  un  diseño
[22:25] 
[22:25] japonés  donde  mezcla  el  minimalismo  con
[22:27] 
[22:27] diseño  el  guus  el  guus  es  un  poco
[22:30] 
[22:30] picantón  cuando  tú  pasas  la  lengua  por
[22:32] 
[22:32] la  pared  es  un  poco  picantón  no  me
[22:35] 
[22:35] refiero  al  al  diseño  interior  no  te  la
[22:36] 
[22:36] puedes  volver  a  meter  dentro  de  la
[22:38] 
[22:38] boca  parece  un  sapo  sabes  total  pero  se
[22:42] 
[22:42] llama  así  se  llama  así  el  diseño  y  queda
[22:43] 
[22:43] un  poco  verde  no  o  qué  Eh  no  que
[22:46] 
[22:46] va  y  todo  el  tema  de  de
[22:49] 
[22:49] Eh  pues  la  depuradora  del  de  la  Eco  tal
[22:54] 
[22:54] todo  el  tema  de  los  servicios  generales
[22:55] 
[22:55] que  los  hais  interiorizado  dentro  de  la
[22:57] 
[22:57] ecity  esta  eh  Sí  eso  es  vamos  a  tener
[22:59] 
[22:59] muchísimas  placas  solares  en  los
[23:01] 
[23:01] edificios  que  van  eso  lo  de  menos  me
[23:03] 
[23:03] preocupa  más  d  va  Plant  una  planta  de
[23:06] 
[23:06] seliz  adora  solar  donde  vamos  a  [ __ ]  el
[23:07] 
[23:07] agua  de  Los  Pozos  va  a  pasar  por  la
[23:09] 
[23:09] planta  y  la  vamos  a  inyectar
[23:10] 
[23:10] completamente  limpiar  el  Residencial
[23:12] 
[23:12] y  bueno  Pues  básicamente  bueno  filipinas
[23:15] 
[23:15] no  es  no  es  un  país  que  tenga  mucho
[23:17] 
[23:17] problema  por  el  agua  hay
[23:19] 
[23:19] agua  Lo  que  pasa  que  sí  que  necesitas
[23:21] 
[23:21] una  planta  para  poder  potabilizar
[23:23] 
[23:23] exactamente  así  es  y  y  las  aguas
[23:26] 
[23:26] residuales  y  todo  eso  directamente  al  a
[23:30] 
[23:30] la  planta  del  pueblo  que  es  el
[23:31] 
[23:31] pueblecito  Ah  vale  vale  vale  vale  o  sea
[23:32] 
[23:33] tenéis  tenéis  cloaca  para  entender
[23:35] 
[23:35] tenemos  alcantarillado  y  después  el
[23:36] 
[23:36] pueblo  ya  se  encarga  de  gestionar  el
[23:39] 
[23:39] cómo  tiene  que  gestionar  eso  Ah  está
[23:40] 
[23:40] Guay
[23:41] 
[23:41] tío  me  parece  Guay  Pero  y  y  y  y  el  el
[23:45] 
[23:45] camello  que  encontrasteis  aquel  día  ya
[23:48] 
[23:48] puedes  preguntar  no  yo  quería  preguntar
[23:50] 
[23:50] cómo  empezar  o  sea  cómo  se  empieza  esto
[23:51] 
[23:51] y  cómo  se  conocen  esas  cosas  el
[23:53] 
[23:53] principio  estaría  Guay  la  típica
[23:55] 
[23:56] pregunta  deos
[23:58] 
[23:58] las  historias  realmente  o  sea  yo  vengo
[24:00] 
[24:00] sobre  todo  los  inicios  le  gustan  los
[24:02] 
[24:02] inicios  a  él  y  a  él  le  encanta  la
[24:04] 
[24:04] construcción  las  excavadoras  las  cosas
[24:06] 
[24:06] de  estas  pues  excavadoras  tenemos  í  unas
[24:08] 
[24:08] cuantas  tenemos  unas  cuantas  sí  unas
[24:10] 
[24:10] cuantas  luego  os  enseñamos  las  del  Jose
[24:12] 
[24:12] a  ver  quién  tiene  más  podíamos  hacer  un
[24:14] 
[24:14] vídeo  con  la  con  la  gran  excavadora  que
[24:16] 
[24:16] me  he  comprado  esta  de  54  toneladas  t
[24:18] 
[24:18] has  comprado  una  gran  excavadora  está  la
[24:20] 
[24:20] que  está  ahí  me  parece  una  excavadora
[24:23] 
[24:23] normal  No  hombre  Perdona  54  toneladas  de
[24:25] 
[24:25] excavadora  sabes  o  sea  es  grande  eh
[24:28] 
[24:28] hombre  e  es  es  un  cazo  de  4  m  c  Sí  sí  O
[24:32] 
[24:32] sea  eso  te  coge  el  coche  hace
[24:35] 
[24:35] así  bueno  el  coche  ya  está  así  cuando
[24:38] 
[24:38] cuando  ha  cogido  eso  el  coche  el  coche
[24:40] 
[24:40] hace  así  un  coche  y  un  camión  te  lo
[24:42] 
[24:42] levantas  Sí  claro  tío  tiene  54  toneladas
[24:46] 
[24:46] 54,000  kg  de  de  fuerza  tío  [ __ ]  [ __ ]
[24:48] 
[24:48] tío  claro  es  una  burrada  animal  le  has
[24:51] 
[24:51] comprado  Eso  sí  para  la  finca  para  la
[24:54] 
[24:54] finca  aquí  hace  ahora  bueno  para  la
[24:56] 
[24:56] finca  va  a  hacer  algunas  plantas
[24:57] 
[24:57] fotovoltaicas
[24:59] 
[24:59] Sí  pero  algún  día  podríamos  hacer  algún
[25:00] 
[25:00] vídeo  no  por  eso  te  digo  por  eso  te  digo
[25:02] 
[25:02] contenido  que  hagas  el  típico  grito  este
[25:04] 
[25:04] de  Hala  sabes  ese  que  haces  tú  tanamos
[25:08] 
[25:08] podíamos  hacer  alguna  alguna  cosa  Sí  sí
[25:11] 
[25:11] sí  un  jinama  Cómo  cómo  chajo  el  nuevo
[25:13] 
[25:13] coche  de  Eric  con  mi
[25:15] 
[25:15] escabadora  a  ver  cuánto  aguanta  hombre
[25:18] 
[25:18] si  luego  me  lo  repones  si  luego  me
[25:19] 
[25:19] repones  el  coche  yo  yo  lo  p  Tú  lo  pones
[25:21] 
[25:21] tú  lo  Pon  podíamos  destrozar  un  coche
[25:23] 
[25:23] con  la  excavadora  Estaría  muy  bien  eso
[25:24] 
[25:25] eh  Y  Y  si  destrozamos  el  de  Eric  que  se
[25:26] 
[25:26] lo  ha  comprado  nuevo  ahora  hombre
[25:28] 
[25:28] Sí
[25:29] 
[25:29] pero  Lu  luego  lo  reponemos  si  lo
[25:32] 
[25:33] reponemos  sí  tien  aur  tod  riesgo  no  es
[25:35] 
[25:35] todo  riesgo  todo  riesgo  cubre  cubre
[25:38] 
[25:38] escavador  o  no  el  todo  riesgo  la  letra
[25:40] 
[25:40] pequeña  es  No  creo  no  creo  eh  No  creo
[25:43] 
[25:43] que  cubra  pero  yo  tengo  un  coche  ahí  que
[25:45] 
[25:45] no  tal  pero  me  sabría  mal  hasta  chafar
[25:47] 
[25:47] lo  tío  no  no  no  es  sería  duro  no  me
[25:50] 
[25:50] parecería  tal  no  nos  des  pistos  PR  por
[25:53] 
[25:53] los  inicios  por  favor  Cómo  os
[25:54] 
[25:54] conocisteis  Cómo  empezasteis  Por  qué  os
[25:56] 
[25:56] dio  por  montar  este  proyecto
[25:58] 
[25:58] explicas  tú  venga  vale  eh  Bueno  cómo  nos
[26:01] 
[26:01] conocimos  Sergio  y  yo  no  Cómo  nace  la  o
[26:04] 
[26:04] cómo  nace  bueno
[26:05] 
[26:05] nace  en  un  primer  momento  eh  No  era  como
[26:10] 
[26:10] la  visión  que  nosotros  teníamos  no  era
[26:12] 
[26:12] crear  una  ecociudad  de  368  Villas  Lo  que
[26:15] 
[26:15] pasa  que  nos  empezamos  a  calentar  en
[26:17] 
[26:17] principio  era  un  queríamos  crear  un
[26:20] 
[26:20] pequeño  Resort  más  tipo  chiquitito  20
[26:24] 
[26:24] Villas  teníamos  la  idea  de  cómo  de  cómo
[26:27] 
[26:27] crearlo  al  final  el  la  idea  era  la  misma
[26:30] 
[26:30] Lo  que  pasa  que  Bueno  al  final  empezamos
[26:33] 
[26:33] y  dijimos  nos  calentamos  y  dijos
[26:35] 
[26:35] vosotros  ya  en  vuestro  planteamiento
[26:37] 
[26:37] ideal  ya  era  montar  un  un  pequeño  Resort
[26:39] 
[26:39] de  20  apartamentos  correcto  enfocado
[26:41] 
[26:41] para  nomadas  digitales  porque  veíamos
[26:44] 
[26:44] que  era  una  tendencia  al  Alfa  eh  veíamos
[26:46] 
[26:46] que  dentro  del  Real  Estate  o  dentro  de
[26:48] 
[26:48] de  los  alojamientos  tipo  hotel  o  tipo
[26:51] 
[26:51] Resort  estaba  muy  enfocado  al  turismo  no
[26:54] 
[26:54] había  como  no  no  estaba  tan  enfocado  al
[26:57] 
[26:57] al  target  de  de  clientes  que  nosotros
[26:59] 
[26:59] teníamos  en  mente  sí  que  había  alguien
[27:01] 
[27:01] que  estaba  haciendo  alguna  cosa  parecida
[27:03] 
[27:03] pero  no  pero  no  pero  no  se  estaba  no
[27:06] 
[27:06] había  nadie  especializado  en  ese  tipo  de
[27:09] 
[27:09] de  cliente  no  y  veíamos  que  esto
[27:11] 
[27:11] empezaba  a  crecer  pasó  la  pandemia  esto
[27:15] 
[27:15] nosotros  empezamos  a  hacerlo  bueno
[27:16] 
[27:16] empezamos  en  2019  a  crearlo  pero  pero
[27:19] 
[27:19] por  fin  llegamos  e  la  pandemia  nos  paró
[27:21] 
[27:21] mucho  y  en  2023  en  Enero  ya  llegamos
[27:23] 
[27:23] compramos  la  tierra  y  a  partir  de  ahí
[27:24] 
[27:24] Empezamos  el  desarrollo  sois  super
[27:26] 
[27:26] nuevos  sí  dos  añitos  sí  fuimos  a
[27:28] 
[27:28] filipinas  primero  también  a  estudiarlo
[27:29] 
[27:29] todo  a  a  ver  cómo  qué  leyes  habían  allí
[27:32] 
[27:32] Qué  posibilidades  teníamos  sí  que  es
[27:34] 
[27:34] verdad  que  teníamos  tenemos  algo  muy  muy
[27:36] 
[27:36] importante  que  al  final  es  tener  una
[27:39] 
[27:39] persona  filipina  que  en  este  caso  soy  yo
[27:40] 
[27:41] yo  tengo  pasaporte  filipino  y  a  través
[27:43] 
[27:43] de  mí  pues  se  pueden  crear  negocios  que
[27:45] 
[27:45] será  un  problema  importante  entra  un
[27:47] 
[27:47] poco  más  aquí  explica  un  poco  más  Sí
[27:48] 
[27:48] bueno  mi  madre  es  filipina  eh  vive  aquí
[27:51] 
[27:51] desde  hace  40  y  pico  años  yo  yo  pensaba
[27:53] 
[27:53] que  eras  nórdico
[27:56] 
[27:56] tío  nací  justo  aquí  al  lado  en  el
[27:59] 
[27:59] hospital  del  mar  en  Barcelona  y  Mi  padre
[28:02] 
[28:02] es  de  Almería  o  sea  padre  es  español  y
[28:06] 
[28:06] de  ahí  el  listo  es  listo  eh  el  listo  eh
[28:09] 
[28:09] listo  por  qué  hombre  pues  se  ló  con  la
[28:11] 
[28:11] filipina  Eh  bueno  tío  poli  nacional  eh
[28:15] 
[28:15] nacional  el  listo  seguro  que  la  paró  le
[28:17] 
[28:18] iba  a  meter  una  multa  y  al  final
[28:19] 
[28:19] eh  No  sé  se  lo  preguntaré  si  la  paró  o
[28:22] 
[28:22] no  la  paró  muy  bien  pero  la  paró  la  paró
[28:27] 
[28:27] la  paró  bien
[28:28] 
[28:28] le  metió  la  multa  por  lo  que  veo  no  sé
[28:30] 
[28:30] si  he  metió  la  multa  pero  algo  le  metió
[28:32] 
[28:32] ahí  saliste  tú  no  cuando  le  metió  la
[28:33] 
[28:33] multa  Sí  mejor  Oye  te  a  multar  un
[28:36] 
[28:36] penalti  un  penalti  un
[28:38] 
[28:38] penalti  eres  hijo  único  o  qué  Eh  no
[28:40] 
[28:40] tengo  un  hermano  más  ahs  Grand  dos  años
[28:43] 
[28:43] más  joven  que  yo  Ah  muy  bien  O  sea  que
[28:46] 
[28:46] le  metió  dos  multas  fue  reincidente  tuad
[28:49] 
[28:49] fue
[28:50] 
[28:50] reincidente  ya  le  quitaron  el  carnet  ya
[28:52] 
[28:52] el
[28:53] 
[28:53] segundo  ya  no  tenía  más  puntos  está
[28:55] 
[28:55] claro  y  y  bueno  al  final  pues  s  que
[28:58] 
[28:58] teníamos  en  mente  pero  lo  que  pasa  que
[29:00] 
[29:00] bueno  era  Era  una  locura  la  verdad  era
[29:02] 
[29:02] una  locura  tenemos  que  estudiarlo  muy
[29:03] 
[29:03] bien  pero  al  final  pero  al  final  Pues
[29:06] 
[29:06] viendo  como  nosotros  nos  hemos  dedicado
[29:08] 
[29:08] a  los  negocios  también  aquí
[29:09] 
[29:09] tradicionales  hemos  tenido
[29:11] 
[29:11] distribuidoras  de  alimentación  de
[29:13] 
[29:13] sistemas  de  seguridad  o  sea  siempre
[29:14] 
[29:14] hemos  ido  unos  buscavidas  siempre
[29:17] 
[29:17] siempre  de  toda  la  vida  y  bueno  eh
[29:20] 
[29:20] queríamos  hacer  algo  que  que  que  nos
[29:22] 
[29:22] llenara  y  algo  que  fuera  novedoso  y  lo
[29:26] 
[29:26] que  teníamos  claro  es  que  en  España  la
[29:28] 
[29:28] cosa  estaba  muy  complicada  ya  íbamos
[29:29] 
[29:30] llevamos  unos  años  ya  pues  estancados
[29:33] 
[29:33] y  y  dijimos  Oye  vamos  a  quemar  todos  los
[29:37] 
[29:37] barcos  y  y  nos  vamos  a  ir  para  allí  y  o
[29:41] 
[29:41] sea  desde  el  primer  momento  ya
[29:42] 
[29:42] pensasteis  en  cuando  pensasteis  en  este
[29:44] 
[29:44] proyecto  ya  pensasteis  en  Filipinas  Sí
[29:46] 
[29:46] bueno  ya  pensábamos  en  el  sureste
[29:47] 
[29:47] asiático  porque  la  verdad  que  llevamos
[29:49] 
[29:49] muchos  años  viajando  tanto  Tailandia
[29:50] 
[29:50] Indonesia  Vietnam  Camboya  filipinas  pero
[29:53] 
[29:53] daba  la  casualidad  que  que  aparte  de  que
[29:55] 
[29:55] nos  gustaba  mucho  el  sureste  asiático  y
[29:57] 
[29:57] viajar  allí  pues  pues  pues  Mike  tiene
[29:58] 
[29:58] doble  nacionalidad  él  tiene  pasaporte
[30:00] 
[30:00] filipino  y  y  algo  que  que  está  pasando
[30:03] 
[30:03] en  Filipinas  es  que  un  extranjero  no
[30:05] 
[30:05] puede  ir  y  montar  una  empresa  así  como
[30:07] 
[30:07] tal  sino  que  el  60  por  de  la  corporación
[30:09] 
[30:09] tiene  que  ser  filipina  no  después  hay
[30:11] 
[30:11] contratos  entre  nosotros  con  cada  uno
[30:12] 
[30:12] con  sus  porcentajes  pero  el  60  por  tiene
[30:15] 
[30:15] que  ser  de  de  filipinos  Y  esa  es  la  gran
[30:17] 
[30:17] traba  de  entrada  que  tiene  el
[30:18] 
[30:18] emprendedor  en  en  Filipinas  entonces
[30:21] 
[30:21] José  no  podría  ir  con  su  un  milloncitos
[30:22] 
[30:22] y  montar  ahí  un  business  Eh  bueno  si
[30:24] 
[30:24] cogemos  a  algún  filipino  y  yo  me  cojo  a
[30:26] 
[30:26] Marilú  Me  cojo  a  Marilú  cl  maril  es  la
[30:29] 
[30:29] puerta  Mariluz  casi  es  es  la  llave  maril
[30:32] 
[30:32] 6%  de  la  empresa  4  maril  marila  marula
[30:37] 
[30:37] ceo  marula  ceo  sabes  Sí  bueno  es  el
[30:42] 
[30:42] handicap  o  la  oportunidad  esos  países
[30:44] 
[30:44] que  habéis  dicho  del  del  este
[30:47] 
[30:47] asiático  ordénelos  por  preferencia  y
[30:50] 
[30:50] obviamente  es  algo  muy  subjetivo  eh  pero
[30:52] 
[30:52] sí  Bueno  te  diría  Tailandia  el  primero
[30:54] 
[30:54] donde  cada  vez  han  abierto  ya  más  las
[30:55] 
[30:55] puertas  y  donde  tanto  tú  como  yo  podemos
[30:57] 
[30:58] ir  montar  una  empresa  eh  Y  por  eso  los
[31:00] 
[31:00] por  eso  Tailandia  era  lo  que  más  sonaba
[31:02] 
[31:02] anteriormente  después  Indonesia  diría  yo
[31:05] 
[31:05] que  también  es  un  muy  buen  sitio  para
[31:07] 
[31:07] poder  desarrollar  proyectos  Si  no  eres
[31:09] 
[31:09] indonesio  porque  también  te  permiten
[31:11] 
[31:11] poder  montar  una  empresa  y  comprar
[31:12] 
[31:12] tierra  y  y  después  pues  yo  creo  que  que
[31:15] 
[31:15] venía  filipinas  sí  que  es  verdad  que  no
[31:17] 
[31:17] han  abierto  el  Grifo  Porque  si  abrieran
[31:18] 
[31:18] el  Grifo  prácticamente  eso  sería  de  los
[31:20] 
[31:20] chinos  los  chinos  están  Tienen
[31:22] 
[31:22] muchísimos  negocios  ahí  asociados  con
[31:23] 
[31:23] filipinos  Y  saben  que  en  el  momento  que
[31:25] 
[31:25] abran  el  Grifo  pues  automáticamente
[31:28] 
[31:28] ch  pero  yo  te  lo  pondría  más  o  menos  en
[31:30] 
[31:30] esa  numeración  pondría  Tailandia
[31:32] 
[31:32] Indonesia  y  y  ahora  filipinas  que  antes
[31:34] 
[31:34] no  sonaba  mucho  pero  que  cada  vez
[31:35] 
[31:35] resuena  más  y  Bali  y  Bali  Y  sí  Indonesia
[31:38] 
[31:38] es  Bali  sí  Y  algo  bueno  que  tienen  estos
[31:40] 
[31:40] países  y  sobre  todo  filipinas  es  que
[31:42] 
[31:42] tienen  tributación  territorial  y  para
[31:44] 
[31:44] los  nadas  digitales  las  personas  que
[31:46] 
[31:46] tienen  inversión  en  otros  países  y  que
[31:47] 
[31:48] se  hagan  transferencias  desde  sus
[31:49] 
[31:49] cuentas  bancarias  directamente  a  un
[31:50] 
[31:50] banco  filipino  Pues  eso  repercute  en  que
[31:52] 
[31:52] el  impuesto  es  cero  y  eso  pues  es  Oye
[31:54] 
[31:54] pues  es  un  gran  handicap  para  la  gente
[31:56] 
[31:56] que  que  quiere  salir  del  país  o  o  que
[31:57] 
[31:57] quiere  ver  una  experiencia  diferente  o
[31:59] 
[31:59] que  literalmente  le  gusta  estar  cerca  de
[32:01] 
[32:01] la  playa  y  claro  es  que  yo  yo  me  imagino
[32:03] 
[32:03] un  nada  digital  que  que  identifique  tres
[32:07] 
[32:07] o  cuatro  RS  como  los  vuestros  y  que  se
[32:10] 
[32:10] vaya  dos  mesecitos  o  tres  mesecitos  a
[32:12] 
[32:12] cada  uno  de  ellos  vives  como  el  Kiko
[32:14] 
[32:14] sabes  eso  es  lo  que  eso  es  lo  que  le
[32:16] 
[32:16] comentaba  a  Eric  antes  que  al  final  la
[32:18] 
[32:18] idea  de  de  crear  una  marca  y  crear  algo
[32:21] 
[32:21] eh  que  la  gente  pueda  identificarnos  muy
[32:24] 
[32:24] rápido  era  poder  tener  residenciales  a
[32:26] 
[32:26] nivel  mundial  si  que  es  que  acabamos  de
[32:28] 
[32:28] comenzar  Pero  al  final  la  idea  la
[32:29] 
[32:29] tenemos  a  nivel  mundial  Porque  no  solo
[32:31] 
[32:31] Vamos  a  abrir  negocios  en  en  Filipinas
[32:34] 
[32:34] sino  como  Sergio  ha  comentado  nos  hemos
[32:36] 
[32:36] fijado  en  Tailandia  nos  hemos  fijado  en
[32:38] 
[32:38] Indonesia  en  Vietnam  Camboya  incluso
[32:40] 
[32:40] saltar  el  charco  irnos  a  a  a  República
[32:43] 
[32:43] Dominicana  República  Dominicana
[32:44] 
[32:44] República  Dominicana  Costa  Rica  Por  qué
[32:47] 
[32:47] República  Dominicana  Ah  bueno
[32:49] 
[32:49] principalmente  pu  pues  pues  porque
[32:50] 
[32:50] también  tiene  también  tiene  unas
[32:52] 
[32:52] ventajas  Fiscales  brutales  y  es  donde
[32:53] 
[32:53] nosotros  más  nos  enfocamos  no  en  aquella
[32:55] 
[32:55] en  aquella  gente  que  está  hasta  los
[32:57] 
[32:57] huevos  de  pagar  impuestos  y  que  quien
[32:59] 
[32:59] unos  beneficios  Fiscales  que  en  otras
[33:01] 
[33:01] partes  no  están  y  nos  queremos  enfocar
[33:03] 
[33:03] primero  más  en  esos  países  pues  para
[33:05] 
[33:05] poder  atraer  a  todo  ese  público  bueno  y
[33:06] 
[33:06] demanda  también  lo  mismo  cliente
[33:09] 
[33:09] preg  te  pregunta  por  Tailandia  te
[33:11] 
[33:11] preguntan  dominicana  y  dominicana
[33:12] 
[33:12] tenemos  si  sacamos  el  proyecto  mañana
[33:14] 
[33:14] estaría  hay  más  de  100  inversores  que
[33:16] 
[33:16] están  con  la  con  la  pistola  preparada
[33:18] 
[33:18] para  disparar  eno  teníamos  Casi  casi  el
[33:21] 
[33:21] terreno  Pero  bueno  al  final  por  un  tema
[33:22] 
[33:22] de  edificabilidad  y  alguna  tema  densidad
[33:26] 
[33:26] particulares  del  terreno  al  final  lo  lo
[33:28] 
[33:28] echamos  para  atrás  y  bueno  seguimos
[33:29] 
[33:29] buscando  pero  dominicana  es  un  sitio  que
[33:32] 
[33:32] que  hay  mucha  demanda  vuestro  formato  eh
[33:35] 
[33:35] entiendo  que  en  Dominicana  no  sería  irte
[33:37] 
[33:37] a  puntacana  sería  irte  a  una  zona  Pues
[33:41] 
[33:41] bueno  muy  cerquita  Siempre  vamos  a  a  la
[33:43] 
[33:43] expansiones  O  sea  siempre  digamos  que
[33:44] 
[33:44] localiza  un  territorio  de  hecho  en
[33:46] 
[33:46] Dominicana  en  la  zona  de  miches  iba  un
[33:49] 
[33:49] segundo  aeropuerto  que  han  cancelado  Por
[33:51] 
[33:51] cierto  pero  bueno  digamos  que  puntacana
[33:53] 
[33:53] si  tú  coges  la  zona  norte  y  tira  un
[33:55] 
[33:55] poquito  hacia  el  este  pues  toda  esa
[33:58] 
[33:58] Costa  digamos  que  la  expansión  normal
[34:01] 
[34:01] que  va  a  tener  hay  una  hay  han  hecho  una
[34:03] 
[34:03] autopista  directamente  de  puntacana
[34:04] 
[34:04] miches  ya  se  están  ubicando  los  hoteles
[34:06] 
[34:06] de  de  marcas  muy  reconocidas  a  nivel
[34:08] 
[34:09] mundial  de  cuatro  y  cinco  estrellas  y
[34:11] 
[34:11] también  tiene  algo  especial  la  zona  de
[34:12] 
[34:12] miches  es  que  toca  el  Océano  Atlántico
[34:14] 
[34:15] no  toca  el  mar  Caribe  Y  eso  lo  que
[34:16] 
[34:16] permite  que  no  llegue  el  salgo  no  es  la
[34:18] 
[34:18] típica  alga  esta  que  te  llega  durante
[34:19] 
[34:19] tres  o  cuatro  meses  al  año  y  impide  que
[34:22] 
[34:22] la  gente  se  pueda  bañar  en  la  parte  de
[34:23] 
[34:23] miches  toca  el  Océano  Atlántico  y  ese
[34:25] 
[34:25] salgo  ya  no  llega  Entonces  los  bañistas
[34:27] 
[34:27] pueden  ba  pueden  bañarse  tod  es  el
[34:29] 
[34:29] salazo  alg  es  una  sí  es  una  alga  Así  es
[34:31] 
[34:31] que  se  llan
[34:32] 
[34:32] tod  el  mar  Caribe  pasa  durante  TR  cu
[34:35] 
[34:35] meses  al  año  México  cualquier  persona
[34:37] 
[34:37] que  haya  estado  en  verano  principalmente
[34:38] 
[34:38] por  el  calentamiento  hay  playas  que  no
[34:40] 
[34:40] pueda  estar  y  de  hecho  huele  muchísimo
[34:43] 
[34:43] hay  muchos  peces  muertos  que  se  quedan
[34:45] 
[34:45] ahí  en  la  orilla  por  la  alga  en  fin  es
[34:47] 
[34:47] un  es  un  problema  de  hecho  todos  los
[34:49] 
[34:49] Resort  tienen  un  equipo  de  limpieza  que
[34:51] 
[34:52] todas  las  mañanas  tenen  que  ir  a  limpiar
[34:53] 
[34:53] Así  es  Y  en  México  digamos  que  es  lo  más
[34:55] 
[34:55] lo  más  [ __ ]  y  el  Atlántico  está  un
[34:57] 
[34:57] poco  más  frío  que  que  el  Caribe  No  sí  es
[35:00] 
[35:00] un  poquito  más  frío  pero  también  son
[35:01] 
[35:02] temas  de  corrientes
[35:03] 
[35:03] que  ya  ya  tampoco  aguas  tan
[35:05] 
[35:05] transparentes  o  espectaculares  Quizá  no
[35:08] 
[35:08] es  el  mismo  azul  pero  sí  son  playas
[35:11] 
[35:11] paradisíacas  completamente  de  arena
[35:12] 
[35:12] blanca  lenas  de  coco  tal  es  exactamente
[35:14] 
[35:14] lo  mismo  al  final  es  un  sitio  que  está
[35:16] 
[35:16] muy  junto  al  otro  son  40  km  Ya  ya  Sí  en
[35:19] 
[35:19] realidad  no  rel  cerca  y  y  vuestro  plan
[35:21] 
[35:21] de  financiación  de  toda  la  fiesta  pues  o
[35:24] 
[35:24] sea  yo  puedo  comprarte  una  Villa  en  en
[35:27] 
[35:27] Vietnam  o  en  en  Filipinas  en  Filipinas
[35:30] 
[35:30] Sí  claro  bueno  no  la  puedes  comprar  como
[35:31] 
[35:31] tal  Y  aquí  vamos  a  entrar  un  poquito  más
[35:34] 
[35:34] en  detalle  Eh  Al  final  lo  que  nos
[35:36] 
[35:36] permite  filipinas  es  hacer  contatos  de
[35:38] 
[35:38] lisol  lisol  está  existe  el  freehol  y  el
[35:41] 
[35:41] lisol  nosotros  lo  que  tenemos  es  el  lcol
[35:44] 
[35:44] que  nos  permite  a  nuestros  inversores
[35:46] 
[35:46] tener  eh  la  explotación  absoluta  durante
[35:48] 
[35:48] un  plazo  de  99  años  pero  aquí  entro  un
[35:50] 
[35:50] poco  más  en  detalle  todavía  eh  lo  que
[35:52] 
[35:52] esto  permite  eh  Por  ejemplo  si  tú
[35:54] 
[35:54] quieres  una  Villa  una  casa  el  el
[35:56] 
[35:56] extranjero  nunca  va  a  poder  comprar  esa
[35:58] 
[35:58] propiedad  siempre  va  a  tener  que  ir  a
[35:59] 
[35:59] contacto  de  isall  con  la  promotora  que
[36:01] 
[36:01] lo  haga  y  después  Existen  los  edificios
[36:03] 
[36:03] los  apartahoteles  que  ahí  se  llaman
[36:04] 
[36:04] condominios  donde  un  extranjero  sí  que
[36:06] 
[36:06] puede  comprar  Pero  qué  pasa  nuestro
[36:08] 
[36:08] modelo  en  el  nido  por  ejemplo  que  vamos
[36:10] 
[36:10] a  hacer  223  unidades  empezamos  en  marzo
[36:12] 
[36:12] allí  eh  un  extranjero  realmente  podría
[36:14] 
[36:14] comprar  Pero  qué  pasa  Nosotros
[36:16] 
[36:16] deberíamos  vender  el  60  por  del  edificio
[36:18] 
[36:18] a  filipinos  no  es  nuestro  caso  nuestro
[36:20] 
[36:20] público  no  tenemos  un  60  por  de
[36:22] 
[36:22] filipinos  de  momento  eh  tenemos  un  10%
[36:24] 
[36:24] de  inversores  filipinos  no  llegamos  a
[36:26] 
[36:26] ser  60  Entonces  sí  o  sí  tenemos  que  ir
[36:27] 
[36:27] con  el  mismo  modelo  que  es  el  modelo
[36:29] 
[36:29] lcol  Pero  sí  puedes  adquirir  tu
[36:30] 
[36:31] propiedad  por  un  plazo  de  99  años  y  qué
[36:34] 
[36:34] precio  más  o  menos  pues  estamos  tirando
[36:36] 
[36:36] un  poco  la  casa  por  la  ventana  en  el
[36:37] 
[36:37] primer  proyecto  la  verdad  que  queríamos
[36:39] 
[36:39] llegar  a  tanta  gente  y  también
[36:41] 
[36:41] democratizar  un  poco  la  vivienda  no  a
[36:43] 
[36:43] dar  precios  bastante  económicos
[36:45] 
[36:45] arrancamos  con  precios  bastante  bajitos
[36:47] 
[36:47] te  digo  de  entre  30  y  40,000  o  sea
[36:49] 
[36:49] prácticamente  nada  porque  relativamente
[36:51] 
[36:51] a  nosotros  nos  cuesta  construir  una
[36:53] 
[36:53] Villa  80,000  y  ahora  Estamos  en  fase
[36:55] 
[36:55] cuatro  llevamos  307  unidades  vendidas  a
[36:58] 
[36:58] a  día  de  hoy  y  estamos  vendiendo  en
[37:00] 
[37:00] precios  la  villa  estándar  en  70.000  la
[37:01] 
[37:01] villa  Premium  en  en  80.000  Ahora  nos
[37:04] 
[37:04] quedan  siete  unidades  solamente  y  ya
[37:06] 
[37:06] pasamos  a  fase  cco  donde  vamos  a
[37:07] 
[37:07] venderlas  en  110,000  la  estándar  y
[37:09] 
[37:09] 130,000  la  Premium  con  to  y  con  eso
[37:11] 
[37:11] seguimos  yendo  bajos  José  a  piensa  que
[37:14] 
[37:14] donde  nosotros  estamos  ubicados  un
[37:15] 
[37:15] apartamento  de  32  m  30  32  m  cu  porque
[37:18] 
[37:18] ahí  en  Asia  los  hace  muy  pequeñitos
[37:20] 
[37:20] estaríamos  hablando  que  te  puede  costar
[37:21] 
[37:21] entre  8  9  10  11  12  millones  de  pesos  que
[37:24] 
[37:24] estamos  hablando  que  entre  130  y  200,000
[37:27] 
[37:27] Así  que  vamos  muy  por  debajo  del  precio
[37:28] 
[37:28] de  Mercado  y  sobre  todo  con  unas
[37:30] 
[37:30] amenidades  dentro  de  un  complejo  con
[37:31] 
[37:31] todos  los  servicios  que  que  la  realidad
[37:34] 
[37:34] es  que  es  que  no  hay  muchos  ahí  en
[37:36] 
[37:36] filipas  y  entiendo  que  solo  puedes  ir  en
[37:37] 
[37:37] el  formato  de  lall  no  puedes  alquilar  15
[37:40] 
[37:40] días  Sí  también  vamos  a  tener  claro
[37:42] 
[37:42] vamos  a  tener  alquileres  vamos  a  hacer
[37:44] 
[37:44] alquileres  a  gente  que  quiera  estar  más
[37:45] 
[37:45] tiempo  claro  aquí  Lan  of  nomads  eh  Lan
[37:48] 
[37:48] of  nomat  es  la  marca  de  de  residenciales
[37:50] 
[37:50] no  nosotros  como  compañía  nos
[37:52] 
[37:52] denominamos  long  Group  y  aquí  entran
[37:54] 
[37:54] seis  patas  diferentes  cada  una  con  con
[37:57] 
[37:57] una  idea  de  negocio  que  que  estamos
[37:59] 
[37:59] desarrollando  donde  también  vamos  a
[38:01] 
[38:01] tener  an  of  rach  Academy  que  es  una  es
[38:03] 
[38:03] una  escuela  donde  la  gente  va  a  poder
[38:04] 
[38:04] venir  a  formarse  presencialmente  allí
[38:06] 
[38:06] gente  que  quiera  hacer  un  curso  de
[38:07] 
[38:07] marketing  digital  o  como  monetizar  tu
[38:09] 
[38:09] pasion  online  Ah  para  que  vengan  a
[38:11] 
[38:11] estudiar  allí  directamente  y  también
[38:13] 
[38:13] tendremos  alquileres  para  que  la  gente
[38:14] 
[38:14] pueda  estar  todo  el  año  no  a  parecio  más
[38:16] 
[38:16] o  menos  una  semana  o  dos  semanas  Eh  pues
[38:19] 
[38:19] pues  la  allí  para  una  Villa  para  cuatro
[38:22] 
[38:22] personas  estas  Villa  son  para  cuatro
[38:23] 
[38:23] personas  podíamos  estar  hablando  con  una
[38:24] 
[38:24] Villa  para  cuatro  personas  sin
[38:25] 
[38:25] amenidades  ni  nada  una  casa  suelta  te
[38:27] 
[38:27] puede  costar  entre  150  y  300  un  día
[38:29] 
[38:29] dependiendo  del  tipo  de  Villa  que
[38:30] 
[38:31] quieras  nosotros  eh  nos  basamos  en  un
[38:33] 
[38:33] 50%  de  ocupación  hemos  bajado  los
[38:35] 
[38:35] precios  del  estudio  de  Mercado  que  de  lo
[38:37] 
[38:37] que  nos  daba  el  estudio  de  Mercado  hemos
[38:38] 
[38:39] puesto  una  Villa  estándar  en  90  la  noche
[38:40] 
[38:40] y  una  Villa  Premium  en  120  pero  para
[38:42] 
[38:42] larga  estancia  para  gente  que  viene  a
[38:43] 
[38:43] hacer  cursos  etcétera  Ahí  vamos  a  hacer
[38:45] 
[38:45] paquetes  cerrados  con  Villa  curso  y
[38:47] 
[38:47] vuelo  entonces  Bueno  estamos
[38:48] 
[38:49] desarrollando  una  plataforma  que  se
[38:50] 
[38:50] llama  Lan  cor  rentals  donde  ya  tenemos
[38:53] 
[38:53] el  80%  avanzado  y  en  esta  plataforma
[38:55] 
[38:55] vamos  a  vamos  a  vender  todos  estos
[38:57] 
[38:57] paquetes  para  que  la  gente  pueda  venir  a
[38:58] 
[38:58] estudiar  directamente  de  cursos  de  qué
[39:01] 
[39:01] cursos  de  marketing  digital  Habrá  gente
[39:04] 
[39:04] que  que  tenga  una  idea  o  que  le  apasione
[39:07] 
[39:07] algo  y  y  vamos  a  enseñar  a  monetizar  a
[39:10] 
[39:10] que  pueda  monetizar  esa  idea  que  tiene
[39:12] 
[39:12] sobre  todo  Antonio  que  que  es  un  experto
[39:14] 
[39:14] en  en  en  este  tipo  de  de  cosas  Él  lleva
[39:17] 
[39:17] con  la  escuela  nor  digital  muchísimos
[39:18] 
[39:18] años  y  se  han  formado  más  de  10.000
[39:20] 
[39:20] personas  en  su  escuela  así  que  bueno  esa
[39:22] 
[39:22] parte  esa  parte  se  la  dejamos  ant  hay
[39:25] 
[39:25] muchos  clientes  también  que  de  los
[39:27] 
[39:27] propios  Bueno  cuando  iniciamos  sobre
[39:29] 
[39:29] todo  en  fase  uno  cuando  yo  entré  a  a
[39:33] 
[39:33] comercializar  en  realidad  la  bueno  la
[39:35] 
[39:35] fase  cero  y  luego  la  fase  uno  hicimos  un
[39:37] 
[39:37] pequeño  testeo  a  ver  si  realmente  tenía
[39:39] 
[39:39] sentido  porque  claro  cuando  me  llegaron
[39:41] 
[39:41] los  dos  locos  con  con  la  idea  pues  dije
[39:43] 
[39:43] [ __ ]  qué  [ __ ]  están  haciendo  ahí  en  en
[39:45] 
[39:45] Filipinas  hay  bastantes  proyectos
[39:48] 
[39:48] desarrollados  pero  sobre  todo  en
[39:49] 
[39:49] Indonesia  que  era  un  poco  lo  más  sé  lo
[39:51] 
[39:51] más  típico  Supongo  lo  que  más  estaba  en
[39:53] 
[39:53] expansión  pero  en  Filipinas  no  y  el
[39:55] 
[39:55] problema  que  había  siempre  que  yo  me
[39:57] 
[39:57] había  encontrado  cuando  me  habían
[39:58] 
[39:58] presentado  proyecto  era  que  eh  si  el
[40:00] 
[40:00] socio  no  es  de  allí  va  a  tener  un  montón
[40:02] 
[40:02] de  problemas  regulatorios  o  sea  siempre
[40:03] 
[40:03] pasa  y  entonces  claro  el  el  tema  de  de
[40:06] 
[40:06] Mike  Pues  la  verdad  que  estaba  muy  bien
[40:08] 
[40:08] hicimos  una  una  pequeña  pruebe  cita  en
[40:10] 
[40:10] mi  comunidad  que  tengo  un  podcast  de  de
[40:11] 
[40:11] pago  que  había  350  personas  y  con  un
[40:15] 
[40:15] audio  se  vendieron  ocho  Villas  Entonces
[40:17] 
[40:17] ya  Ahí  vimos  que  pod  Define  podcast  de
[40:20] 
[40:20] pavo  Bueno  un  podcast  en  Telegram  que
[40:22] 
[40:22] todos  los  domingos  grabo  un  audio  y  en
[40:24] 
[40:24] ese  podcast  pues  la  gente  va  pagando  una
[40:26] 
[40:26] mensualidad  básicamente  pero  que  grabas
[40:29] 
[40:29] un  audio  tú  un  audio  Yo  sí  sí  Bueno  ha
[40:32] 
[40:32] invitados  pero  el  80%  lo  grabo  yo  como
[40:34] 
[40:34] unaa  no  una  membresía  efectivamente  una
[40:36] 
[40:36] membresía  Y  de  qué  hablas  ahí  Ah  empecé
[40:40] 
[40:40] más  con  tema  de  marketing  digital
[40:42] 
[40:42] principalmente  o  tema  de  nomada
[40:43] 
[40:43] digitales  y  tal  Y  luego  pues  ya  hemos
[40:45] 
[40:45] virado  un  poco  más  pues  a  empresa
[40:47] 
[40:47] lanzamiento  hay  también  desarrollo
[40:49] 
[40:49] personal  lo  que  aprendo  yo  cada  semana
[40:50] 
[40:50] pues  lo  lo  comparto  básicamente  Y  eso  se
[40:53] 
[40:53] inició  en  2020  que  costaba  un  eur  al  mes
[40:56] 
[40:56] básicamente  que  por  en  pandemia  por
[40:58] 
[40:58] tener  un  canal  de  comunicación  que  la
[41:00] 
[41:00] gente  estuviera  ahí  y  luego  lo  hemos
[41:02] 
[41:02] subido  Ahora  son  100  al  mes  y  hicimos  la
[41:03] 
[41:03] pequeña  sea  yo  lo  utilizo  Digamos  como
[41:06] 
[41:06] primer  testeo  de  Mercado  a  ver  si
[41:07] 
[41:08] realmente  mi  comunidad  tiene  tiene
[41:09] 
[41:09] sentido  o  no  Entonces  lo  lanzamos  la
[41:11] 
[41:11] gente  le  gustó  mucho  la  idea  y  ahí
[41:13] 
[41:13] dijimos  Oye  pues  A  lo  mejor  tiene
[41:14] 
[41:14] sentido  que  no  entre  solo  como  comercial
[41:17] 
[41:17] sino  entrar  más  como  como  socio  socio
[41:19] 
[41:19] minoritario  porque  era  ya  el  el  cuarto  y
[41:22] 
[41:22] y  último  socio  que  que  entré  Y  claro  a
[41:25] 
[41:25] escuela  no  más  gital  y  y  Lan  of  nomad
[41:27] 
[41:28] Digamos  que  ya  cuajaba  obviamente  y  en
[41:30] 
[41:30] mi  comunidad  que  teníamos  muchos
[41:32] 
[41:32] clientes  principalmente  formación  yo
[41:33] 
[41:33] empecé  ya  a  hablar  de  la  parte  de
[41:35] 
[41:35] inversión  porque  en  2020  sobre  todo  yo
[41:37] 
[41:38] empecé  a  comprar  estaba  todo  en  rebaja
[41:40] 
[41:40] yo  empecé  a  comprar  de  todo  y  lo  fui
[41:41] 
[41:41] contando  en  el  en  el  podcast  en  el  canal
[41:43] 
[41:43] de  YouTube  también  a  veces  es  verdad  que
[41:45] 
[41:45] tenemos  una  comunidad  pequeñita  nunca  me
[41:47] 
[41:47] ha  gustado  hacer  contenido  de  hecho  hoy
[41:50] 
[41:50] no  no  quería  estar  aquí  me  han  engañado
[41:53] 
[41:53] un  poco  y  y  la  idea  es  que  super  bien
[41:56] 
[41:56] entonces  bueno  parte  de  la  formación  que
[41:57] 
[41:57] tenemos  en  la  escuela  como  tenemos  ya  un
[41:59] 
[41:59] montón  de  profesores  y  contactos  porque
[42:00] 
[42:00] también  la  puedan  dar  allí  en  L  nomad  y
[42:02] 
[42:02] muchos  clientes  ya  son  formadores  o  sea
[42:05] 
[42:05] o  tienen  ya  los  cursos  online  o  tienen
[42:07] 
[42:07] temas  presenciales  hay  una  chica  por
[42:09] 
[42:09] ejemplo  hay  varias  chicas  que  hacen  yoga
[42:11] 
[42:11] temas  de  alimentación  Entonces  lo  mismos
[42:13] 
[42:13] clientes  también  nos  han  pedido  si  ellos
[42:14] 
[42:14] podrán  dar  formación  y  obviamente  pues
[42:16] 
[42:16] habrá  una  colaboración  algunos  serán
[42:18] 
[42:18] presenciales  otros  pueden  ser  Tenemos
[42:19] 
[42:19] muchos  youtubers  también  hay  youtubers
[42:21] 
[42:21] hay  gente  importante  que  pues  no  se
[42:24] 
[42:24] puede  tampoco  decir  pero  tenemos  a
[42:26] 
[42:26] expertos  en  finanzas  expertos  en  en
[42:28] 
[42:28] salud  en  diferentes  áreas  diferentes
[42:30] 
[42:30] nichos  La  idea  es  crear  un  ecosistema  no
[42:33] 
[42:33] que  justo  antes  de  la  previa  lo  habíamos
[42:34] 
[42:34] hablado  en  hotmart  no  los  eventos  que
[42:36] 
[42:36] crean  hotmart  de  alguna  manera  es  muy
[42:39] 
[42:39] importante  en  Brasil  el  tema  de
[42:40] 
[42:40] infoproductos  por  el  tema  del  ecosistema
[42:43] 
[42:43] han  creado  un  ecosistema  que  en  España
[42:44] 
[42:44] no  ha  pasado  ni  creo  que  pase  Y
[42:46] 
[42:46] probablemente  No  no  va  a  pasar  en  habla
[42:48] 
[42:48] hispana  entonces  bueno  ojalá  que  hay  ese
[42:50] 
[42:50] punto  de  encuentro  con  eh  No  sé  si  es
[42:54] 
[42:54] cultural  si  tú  miras  la  gente  que  monta
[42:57] 
[42:57] aquí  típico  Master  Mind  y  tal  bueno  Son
[43:01] 
[43:01] son  pequeñitos  no  no  tienen  una
[43:03] 
[43:03] capacidad  de  crecimiento  Yo  he  estado
[43:04] 
[43:04] con  Erico  Rocha  que  el  tío  no  metía  allí
[43:06] 
[43:06] 160  personas  pagándole  un  dineral  todos
[43:08] 
[43:08] los  años  y  y  tenía  un  90  y  tant  por  de
[43:11] 
[43:11] renovación  Yo  aquí  he  estado  en  España
[43:13] 
[43:13] en  casi  todos  los  mastermind  y  no
[43:16] 
[43:16] tampoco  hay  Unión  no  hay  un  o  sea  cada
[43:18] 
[43:18] uno  va  a  su  a  su  [ __ ]  bola  sea  la  la
[43:21] 
[43:22] Pero  qué  es  un  mastermind  tío  hay  veces
[43:24] 
[43:24] que  que  hablas  de  mastermind  y  yo  me
[43:26] 
[43:26] quedo  un  po  un  grupo  de  personas  que
[43:27] 
[43:28] normalmente  está  liderado  por  alguien
[43:29] 
[43:29] que  es  importante  dentro  del  mercado
[43:31] 
[43:31] normalmente  pues  allí  en  Brasil  pues  era
[43:34] 
[43:34] Erico  Rocha  que  es  marketing  digital  y
[43:36] 
[43:36] aquí  hay  gente  de  negocio  hay  gente
[43:38] 
[43:38] bueno  hay  organizaciones  que  son
[43:39] 
[43:39] interesantes  yo  pertenezco  a  alguna
[43:40] 
[43:40] organización  de  empresari  pero  eh  el
[43:44] 
[43:44] ecosistema  que  que  se  juntó  en  Brasil
[43:46] 
[43:46] primero  las  ganas  de  El  hambre  Aquí  no
[43:49] 
[43:49] hay  Bueno  a  lo  mejor  con  los  chavales
[43:51] 
[43:51] japonés  hambre  no  hay  tant  hamb  cier
[43:54] 
[43:54] Claro  en  Brasil  era  yo  hago  un
[43:55] 
[43:55] lanzamiento  y  o  facturo  me  muero  de
[43:56] 
[43:56] hambre  literal  Pues  claro  tú  juntas  eso
[43:59] 
[43:59] juntas  con  un  empres  como  es  hotmart  con
[44:01] 
[44:01] inversores  de  Estados  Unidos  jta  junta
[44:03] 
[44:03] una  persona  que  era  muy  buen  mentor
[44:05] 
[44:05] formador  como  lo  quieras  llamar  que  era
[44:07] 
[44:07] Erico  rocha  y  luego  junta  un  poco  las
[44:09] 
[44:09] primeras  ediciones  de  Erico  Rocha  que
[44:11] 
[44:11] empezado  en  2012  2014  comercializando  un
[44:13] 
[44:13] infoproducto  que  venía  de  Estados  Unidos
[44:15] 
[44:15] El  PR  fórmula  que  era  de  Je  Walker  Pues
[44:17] 
[44:17] claro  justa  un  caldo  de  cultivo  que  haí
[44:19] 
[44:19] en  la  [ __ ]  y  Y  si  hao  a  Brasil  tú  ves
[44:22] 
[44:22] que  es  otra  historia  no  tiene  nada  que
[44:23] 
[44:23] ver  entonces  obviamente  no  no
[44:25] 
[44:25] pretendemos  hacer  eso  no  pero  sí  que  hay
[44:27] 
[44:27] una  comunidad  que  hay  un  ecosistema  [ __ ]
[44:29] 
[44:29] tú  vayas  Allí  estás  viviendo  de  [ __ ]
[44:30] 
[44:30] madre  pero  tienes  al  lado  pues  tío  un
[44:32] 
[44:32] tío  que  es  inversor  otro  tío  que  que  es
[44:34] 
[44:34] no  má  digital  otro  tío  que  a  lo  mejor  es
[44:36] 
[44:36] funcionario  que  estamos  teniendo  un
[44:37] 
[44:37] montón  de  funcionarios  pero  que  quiere
[44:39] 
[44:39] un  poco  ver  otra  cosa  porque  está  hasta
[44:41] 
[44:41] los  [ __ ]  de  aquí  y  y  es  un  poco  lo
[44:43] 
[44:43] que  se  está  creando  ahora  mismo  estamos
[44:44] 
[44:44] haciendo  encuentros  pequeñitos  cada  dos
[44:46] 
[44:46] meses  online  con  la  comunidad  y  no  ha
[44:48] 
[44:48] sorprendido  eso  que  nuestra  idea  era  Oye
[44:50] 
[44:50] no  amada  digital  y  tal  que  empezó  un
[44:52] 
[44:52] poco  por  mi  público  pero  ahora  te  entra
[44:54] 
[44:54] un  bombero  un  Policía  Nacional  y  bomber
[44:57] 
[44:57] sobre  yas  y  gente  que  está  eh  quemada  de
[45:01] 
[45:01] o  sea  gente  que  iba  a  comprar  primera  o
[45:02] 
[45:02] segunda  vivienda  aquí  en  España  que  le
[45:03] 
[45:03] da  tanto  miedo  por  tema  de  la  ocupación
[45:05] 
[45:05] regulación  y  tal  que  no  quiere  ni
[45:06] 
[45:06] siquiera  meter  el  dinero  Aquí  cosa  que
[45:08] 
[45:08] nosotros  sabíamos  que  iba  a  ser  una
[45:10] 
[45:10] objeción  quién  [ __ ]  va  a  querer  meter
[45:11] 
[45:11] pasta  en  filipina  [ __ ]  Pues  hay  mucha
[45:13] 
[45:13] gente  esa  es  la  realidad  ahora  mismo  no
[45:15] 
[45:16] sabemos  si  la  demanda  seguirá  creciendo
[45:17] 
[45:17] pero  de  momento  Esperamos  que  sí  cada
[45:19] 
[45:19] vez  va  la  no  hay  capacidad  de  hipoteca
[45:21] 
[45:21] eh  No  no  hay  capacidad  hay  fin  Bueno  una
[45:24] 
[45:24] financiación  que  nosotros  ofrecemos  pero
[45:25] 
[45:25] hipoteca  hacemos  una  financiación
[45:26] 
[45:27] interna  en  36  meses  sí  que  es  verdad  el
[45:28] 
[45:28] plazo  es  corto  pero  para  poder  tener
[45:30] 
[45:31] financiación  en  Filipinas  Pues  tienes
[45:32] 
[45:32] que  ser  residente  allí  claro  al  final  al
[45:34] 
[45:34] final  36  meses  significaría  pagar  $3000
[45:38] 
[45:38] al  mes  más  o  menos  sí  en  el  nido  ya  nos
[45:40] 
[45:40] vamos  a  esas  cuotas  cuotas  de  2000  no  sé
[45:43] 
[45:43] cuánto  en  el  primer  proyecto  tenemos
[45:45] 
[45:45] cuotas  de  10000  a  16600  con  una  entrada
[45:47] 
[45:47] y  un  pago  final  después  también  depende
[45:49] 
[45:49] del  cliente  pues  intentamos  ayudarlo
[45:51] 
[45:51] intentamos  hacerle  una  especie  de  traje
[45:52] 
[45:52] a  medida  hay  gente  que  da  30,000  de
[45:54] 
[45:54] entrada  y  que  las  cuotas  le  queden  más
[45:56] 
[45:56] económicas  depende  del  perfil  intentamos
[45:58] 
[45:58] ayudarlos  y  y  y  luego  y  luego  entiendo
[46:01] 
[46:01] que  tú  compras  una  Villa  y  vosotros  la
[46:24] 
[46:24] gestionándote  entrar  ahora  o  sea  si
[46:26] 
[46:26] alguien  quiere  entrar  en  en  vuestra
[46:28] 
[46:28] operación  hablamos  de  aproximadamente
[46:30] 
[46:30] entre  un  15  y  un  18  por  más  o  menos  a
[46:32] 
[46:32] los  precios  que  estamos  vendiendo  ahora
[46:33] 
[46:33] mismo  significa  que  basándonos  en  un  50%
[46:36] 
[46:36] de  ocupación  vas  vas  a  meter  150.000  Y  y
[46:41] 
[46:41] vas  a  obtener  más  o  menos  unos  20.000  al
[46:43] 
[46:43] año  Eh  sí  en  este  caso  una  Villa
[46:46] 
[46:46] estándar  porque  nosotros  otra  de  las
[46:48] 
[46:48] cosas  interesantes  es  que  vamos  a
[46:51] 
[46:51] trabajar  en  forma  de  pul  hotelero  donde
[46:53] 
[46:53] Ah  Es  decir  si  tenemos  las  villas  van
[46:56] 
[46:56] por  separado  las  villas  Premium  tienen
[46:57] 
[46:57] piscina  las  otras  no  el  precio  por  noche
[46:59] 
[46:59] es  diferente  tenemos  200  unidades
[47:00] 
[47:00] estándar  y  168  unidades  Premium  si  de
[47:03] 
[47:03] las  200  unidades  estándar  alquilamos  100
[47:05] 
[47:05] que  es  lo  que  hemos  dicho  que  vamos  a
[47:06] 
[47:06] hacer  basándonos  en  un  50%  de  ocupación
[47:08] 
[47:08] repartimos  el  capital  entre  los  200
[47:10] 
[47:10] propietarios  y  también  habrá  mucha  gente
[47:12] 
[47:12] que  esté  allí  viviendo  no  mucha  gente  me
[47:13] 
[47:13] lo  pregunta  o  Sergio  y  la  gente  que  esté
[47:15] 
[47:15] viviendo  qué  pasa  con  esto  pues  no  al
[47:16] 
[47:16] final  la  regla  de  tres  es  la  misma  No  si
[47:17] 
[47:17] hay  190  inversores  viviendo  y  yo  tengo
[47:19] 
[47:19] 10  Villas  disponibles  pues  y  a  kilo  cin
[47:21] 
[47:21] reparto  el  beneficio  entre  los  10
[47:23] 
[47:23] Entonces  de  esa  manera  Ah  todo  el  mundo
[47:24] 
[47:24] cobra  todos  los  meses  y  todos  Estamos
[47:27] 
[47:27] contentos  este  es  muy  complicado  no
[47:29] 
[47:29] porque  si  tú  tienes  a  un  tío  viviendo  y
[47:31] 
[47:31] vive  los  300  pero  no  participa  Claro  ese
[47:34] 
[47:34] no  participa  dentro  del  pulo  hotelero
[47:35] 
[47:35] claro  la  gente  que  esté  viviendo  no
[47:36] 
[47:36] participa  en  el  momento  en  el  que  tú
[47:37] 
[47:37] haces  el  checking  por  la  puerta  del
[47:38] 
[47:38] Residencial  porque  vamos  a  trabajar  en
[47:39] 
[47:39] modo  hotel  automáticamente  dándole  un
[47:41] 
[47:41] botón  sales  del  pulo  hotelero  va  todo
[47:43] 
[47:43] automático  y  y  solamente  cobrará  la
[47:45] 
[47:45] gente  que  no  está  viviendo  allí  y  que  la
[47:47] 
[47:47] tiene  delegada  en  nosotros  pero  bueno
[47:50] 
[47:50] entiendo  que  siempre  podrás  ir  durante
[47:52] 
[47:52] el  año  no  Sí  claro  tú  puedes  ir  cuando
[47:53] 
[47:53] tú  quieras  decho  a  través  de  la  durante
[47:55] 
[47:55] esa  época  no  cobras  claro  todo  el  tiempo
[47:58] 
[47:58] que  tú  estés  ahí  Eso  es  el  momento  en  el
[48:00] 
[48:00] que  haces  el  checking  por  la  puerta  del
[48:01] 
[48:01] Residencial  que  ya  puedes  bloquear  tu
[48:03] 
[48:03] Villa  a  través  de  la  plataforma  de  cor
[48:04] 
[48:04] rentals  que  la  plataforma  de  corrent
[48:06] 
[48:06] también  tiene  algo  muy  chulo  que  a
[48:07] 
[48:07] nosotros  nos  gustaba  mucho  y  es  que  cada
[48:09] 
[48:09] impresor  va  a  poder  ver  cuántas  vellas
[48:11] 
[48:11] hay  alquiladas  si  la  tuya  está  alquilada
[48:13] 
[48:13] en  ese  momento  Y  cuánto  estamos
[48:14] 
[48:14] generando  todos  los  días  y  qué  parte  nos
[48:16] 
[48:16] toca  cada  uno  de  nosotros  todo
[48:17] 
[48:18] automático  con  gráficos  etcétera  Así  que
[48:20] 
[48:20] creo  que  esa  plataforma  también  viene  un
[48:21] 
[48:21] poco  a  cambiar  el  paradigma  de  las
[48:22] 
[48:22] inversiones  porque  cuando  tú  tienes  una
[48:24] 
[48:24] inversión  en  la  otra  parte  del  mundo
[48:25] 
[48:25] pues  a  veces  te  cuesta  saber  si  tú
[48:26] 
[48:26] Villas  queda  10  días  o  20  y  a  veces  te
[48:28] 
[48:28] queda  el  resquemor  ese  de  Oye  me  estarán
[48:30] 
[48:30] engañando  Me  estarán  diciendo  la  verdad
[48:31] 
[48:31] y  de  esta  manera  pues  es  todo
[48:32] 
[48:32] transparente  de  cara  de  cara  al  inversor
[48:34] 
[48:34] a  través  de  una  aplicación  móvil  está
[48:36] 
[48:36] bien  tío  Gan  un  poco  el  sueldo  no  sí  sí
[48:40] 
[48:40] yo  os  voy  a  os  voy  a  ser  Franco  vale  o
[48:42] 
[48:42] sea  estáis  veo  como  muchos  palos  veo
[48:44] 
[48:44] muchas  cosas  y  y  no  acabo  de  entender
[48:47] 
[48:47] algunas  cosas  vale  se  está  haciendo  la
[48:48] 
[48:48] paja  mental  porque  quiere  quiere
[48:49] 
[48:49] invertir  quiere  invertir  ya  viendo
[48:51] 
[48:51] filipinas  por  un  lado  decís  que
[48:54] 
[48:54] construís  Villas  sí  vale  pero  luego
[48:57] 
[48:57] también  me  habláis  de  los  nómadas
[48:58] 
[48:58] digitales  Sí  luego  me  habláis  de  que  si
[49:02] 
[49:02] tenéis  una  academia  el  mastermind  esteé
[49:04] 
[49:04] ahí  online  y  luego  la  parte  esta  de  como
[49:07] 
[49:07] de  invertir  hay  como  un  entramado  ahí
[49:10] 
[49:10] que  yo  V  son  diferentes  fuentes  de
[49:12] 
[49:12] ingresos  y  de  negocio  que  tenéis  montado
[49:14] 
[49:14] dentro  del  tinglado  eso  es  vale  Son  seis
[49:17] 
[49:17] patas  diferentes  que  si  queréis  entr  que
[49:18] 
[49:18] están  ahí  montadas  dentro  de  todo  este
[49:20] 
[49:20] ecosistem  la  marca  de  no  más  de  Long
[49:22] 
[49:22] Group  vale  o  sea  yo  por  ejemplo  ahora  me
[49:25] 
[49:25] pongo  el  sombrero  de  soy  un  noma  digital
[49:27] 
[49:27] con  mi  portátil  tengo  un  blog  y  gano
[49:28] 
[49:28] dinero  con  internet  o  soy  un  youtuber
[49:30] 
[49:30] que  hace  vídeos  yo  puedo  ir  a  vuestro  a
[49:32] 
[49:32] vuestro  a  vuestra  vill  claro  os  alquilo
[49:36] 
[49:36] el  espacio  por  x  meses  porque  me  apetece
[49:39] 
[49:39] estar  en  Filipinas  un  tiempo  y  yo  os
[49:41] 
[49:41] pago  un  dinero  a  vosotros  es  que
[49:43] 
[49:43] vosotros  ese  dinero  se  lo  repartiré  a
[49:46] 
[49:46] los  inversores  eso  es  los  que  tengo  Las
[49:49] 
[49:49] Villas
[49:49] 
[49:49] disponibles  bueno  entre  todos  dicho  a
[49:52] 
[49:52] rata  No  pues  imagínate  que  si  ellos
[49:55] 
[49:55] tienen  200  Villas  y  50  tíos  están
[49:57] 
[49:57] viviendo  o  están  pasando  la  temporada
[49:58] 
[49:59] allí  esos  50  están  fuera  del  del
[50:01] 
[50:01] perímetro  del  hotelero  quedan  150  quedan
[50:03] 
[50:03] 150  si  ellos  ese  día  han  sacado  10  15
[50:07] 
[50:07] pues  les  toca  un  pavo  o  10  céntimos  a  a
[50:09] 
[50:09] cada  tío  por  el  ejemplo  así  rápido  vale
[50:12] 
[50:12] está  bien  porque
[50:14] 
[50:14] porque  Claro  tú  siempre  tienes  el
[50:16] 
[50:16] resquemor  de  [ __ ]  están  alquilando  la
[50:17] 
[50:18] villa  de  su  colega  no  están  alquilando
[50:19] 
[50:19] la  mía  saes  como  repartes  entre  todos  y
[50:22] 
[50:22] Y  saben  cuánto  ha  generado  el  hotel  ese
[50:24] 
[50:24] día  pues  tú  lo  tienes  disponible  pues  te
[50:26] 
[50:27] toca  y  si  no  pues  no  te  toca  la
[50:28] 
[50:28] diferencia  con  un  hotel  es  que  el  hotel
[50:31] 
[50:31] entiendo  buen  no  tengo  ni  idea  igual
[50:33] 
[50:33] aquí  me  me  es  un  de  una  persona  no  bueno
[50:36] 
[50:36] no  en  Asia  cada  vez  más  Hay  hoteles  que
[50:38] 
[50:38] se  venden  por  participaciones  que  cada
[50:40] 
[50:40] inversor  tiene  una  participación  y  del
[50:42] 
[50:42] total  de  la  facturación  se  reparte
[50:43] 
[50:43] entonces  hablaríamos  de  más  o  menos  lo
[50:45] 
[50:45] mismo  no  en  España  Portugal  también  tamb
[50:47] 
[50:47] yo  creo  que  no  tiene  no  está  relacionado
[50:50] 
[50:50] la  la  administración  o  la  propiedad  con
[50:52] 
[50:52] que  sea  un  hotel  o  un  resid  peroo  por
[50:53] 
[50:53] ejemplo  el  for  seasons  que  te  gusta
[50:55] 
[50:55] tanto  el  for  season  es  de  un  tío  no  es
[50:58] 
[50:58] Four  seasons  es  el  Four  seasons  es  una
[51:01] 
[51:01] cadena  de  hoteles  y  eh  el  hotel  del  Four
[51:05] 
[51:05] seasons  o  sea  el  edificio  del  Four
[51:07] 
[51:07] seasons  de  Madrid  o  sea  el  edificio  de
[51:09] 
[51:09] canal  hijas  es  50%  mojari  50%  ohl  vale
[51:14] 
[51:14] Por  eso  yo  puedo  ir  allí  pagando  Pero
[51:17] 
[51:17] voy  entonces  for  seasons  tiene  un
[51:20] 
[51:20] acuerdo  con  Los  Dueños  del  inmueble
[51:23] 
[51:23] donde  explota  o  gestiona  el  hotel  vale  Y
[51:26] 
[51:26] entonces  Eh  pues  ahí  hay  un  acuerdo
[51:28] 
[51:28] mercantil  donde  donde  for  seasons  que
[51:30] 
[51:30] tiene  la  explotación  por  20  +  20  más  20
[51:33] 
[51:33] años  vale  eh  nos  paga  en  función  a  eh
[51:37] 
[51:37] primero  por  el  establecimiento  dos  por
[51:40] 
[51:40] la  ocupación  tres  por  eh  las  cosas
[51:43] 
[51:43] cruzadas  que  venden  noes  hay  un  contrato
[51:45] 
[51:45] y  se  va  liquidando  pero  pero  el  el  dueño
[51:49] 
[51:49] del  inmueble  no  es  for  season  for  season
[51:52] 
[51:52] solamente  es  el  gestor  explota  explota
[51:53] 
[51:54] ese  ese  edificio  y  lo  sabe  hacer  trinca
[51:57] 
[51:57] trinca  el  dinero  y  luego  le  paga  el
[51:59] 
[51:59] alquiler  TR  dinero  y  Paga  y  paga  los
[52:01] 
[52:01] empleados  y  paga  Sí  sí  sí  y  monta  toda
[52:03] 
[52:03] la  fiesta  inter  esa  es  otra  modalidad
[52:05] 
[52:05] claro  Nosotros  somos  propietarios  y
[52:08] 
[52:08] también  gestionamos  hacos  las  dos  cosas
[52:10] 
[52:10] construís  entiendo  con  el  dinero  de  los
[52:12] 
[52:12] inversores  Así  es  Correcto  vale  Así  es  y
[52:15] 
[52:15] ahí  es  donde  entra  la  parte  esta  de  que
[52:17] 
[52:17] la  gente  puede  invertir  con  vosotros  Así
[52:19] 
[52:19] es  de  momento  hemos  empezado  a  pulmón  y
[52:21] 
[52:21] esto  hay  que  decirlo  también  o  sea  hemos
[52:23] 
[52:23] empezado  a  pulmón  puro  y  duro  y  la
[52:25] 
[52:25] verdad  que  nos  ha  ido  bien  precios
[52:26] 
[52:26] iniciales  y  y  ahora  ya  estamos  cuando
[52:28] 
[52:28] dices  pulmónes  que  lo  habéis  hecho  con
[52:29] 
[52:30] vuestros  fondos  no  Cuando  digo  pulmón  es
[52:31] 
[52:31] que  hemos  empezado  sin  nada  no  teníamos
[52:33] 
[52:33] nadie  que  nos  pusiera  el  dinero  encima
[52:34] 
[52:34] de  la  mesa  sino  que  hemos  cogido  un
[52:36] 
[52:36] infoproducto  hemos  comprado  la  tierra
[52:38] 
[52:38] ahí  sí  que  hemos  puesto  nosotros  el
[52:40] 
[52:40] capital  Y  a  partir  de  ahí  hemos  empezado
[52:42] 
[52:42] a  vender  a  ver  a  ver  a  ver  lo  del
[52:43] 
[52:43] infoproducto  y  has  comprado  tierras
[52:45] 
[52:45] cuenta  nosotros  compramos  la  tierra  eh
[52:48] 
[52:48] eso  ya  lo  teníamos  Claro  que  que  que  si
[52:50] 
[52:50] queríamos  hacer  algo  así  por  lo  menos
[52:52] 
[52:52] que  los  inversores  vieran  que  la  tierra
[52:53] 
[52:53] ya  estaba  comprada  Y  a  partir  de  ahí
[52:55] 
[52:55] pues  se  creó  un  infoproducto  pues  muy
[52:58] 
[52:58] muy  bien  montado  Y  con  todo  lo  que
[52:59] 
[52:59] hacemos  Y  a  partir  de  ahí  pues  eso  fue
[53:01] 
[53:01] lo  lanzamos  en  la  comunidad  de  Antonio  y
[53:03] 
[53:03] vendimos  80  villas  en  28  días  y  dijimos
[53:05] 
[53:05] pu  Entonces  sería  como  un  crowdfunding
[53:07] 
[53:07] no  tío  vendieron  Villas  pero  el
[53:09] 
[53:10] crowdfunding  al  final  Como  el
[53:11] 
[53:11] kickstarter  es  yo  lanzo  este  proyecto  y
[53:14] 
[53:14] digo  ya  pero  un  un  crowdfunding  lo  que
[53:18] 
[53:18] hace  es  inviertes  en  equity  de  ellos  y
[53:20] 
[53:20] ellos  no  tú  no  estás  invirtiendo  en
[53:22] 
[53:22] equity  tú  has  comprado  una  Villa  por  99
[53:24] 
[53:24] años  un  crowfunding  no  inviertes  en
[53:26] 
[53:26] equity  tú  compras  el  producto  por
[53:28] 
[53:28] adelantado  y  con  ese  dinero  ellos  pueden
[53:31] 
[53:31] empezar  a  hacer  las  primeras  unidades
[53:32] 
[53:32] eso  es  una  preventa  no  no  un  no  un
[53:35] 
[53:35] crowdfunding  O  sea  tú  puedes  vender  algo
[53:37] 
[53:37] en  preventa  hay  gente  que  diseña  una
[53:39] 
[53:39] moto  y  la  vende  en  preventa  y  tú  la
[53:41] 
[53:41] compras  y  cuando  la  has  pagado  Pues  el
[53:43] 
[53:43] tío  coge  el  dinero  y  la  fabrica  pero
[53:45] 
[53:45] vamos  que  no  ha  inventado  nada  cualquier
[53:46] 
[53:46] promotora  empieza  a  vender  sobre  plano
[53:48] 
[53:48] ha  el  primer  proyecto  para  empezar  un
[53:50] 
[53:50] poco  hacer  el  agujero  cimentación  cl
[53:52] 
[53:52] creamos  todo  el  sistema  el  desarrollo  y
[53:55] 
[53:55] en  base  a  eso  lo  lanzamos  digitalmente
[53:57] 
[53:57] Pero  y  el  infoproducto  Cuál
[53:59] 
[53:59] es  la  la  la  O  sea  la  villa  dentro  de  un
[54:03] 
[54:03] ecosistema  no  es  un  curso  no  es  un  ví  no
[54:07] 
[54:07] no  no  Claro  queere  llam  info  que  me
[54:10] 
[54:10] refiero  a  infoproducto  porque  al  final
[54:11] 
[54:11] estás  vendiendo  a  través  de  una  de  una
[54:12] 
[54:12] pantalla  con  un  dossier  donde  la  gente
[54:14] 
[54:14] se  lo  está  mirando  y  y  básicamente  eso
[54:16] 
[54:16] no  como  si  fueras  a  comprar  un  curso
[54:18] 
[54:18] pero  en  vez  de  comprar  un  curso  estás
[54:19] 
[54:19] comprando  una  propiedad  en  otra  parte
[54:20] 
[54:20] del  mundo  no  se  mezcla  la  parte  del
[54:21] 
[54:21] lanzamiento  digital  tradicional  de  un
[54:23] 
[54:23] infoproducto  pero  no  vend  un
[54:24] 
[54:24] infoproducto  estás  vendiendo  real  ST
[54:25] 
[54:25] bsicamente  vale  [ __ ]  pues  esto  de  de
[54:29] 
[54:29] deberíamos  aplicarlo  en  Metropolitan  tío
[54:31] 
[54:31] en  en  las  viviendas  estas  de  de  vpo  que
[54:34] 
[54:34] hacemos  deberíamos  deberíamos  aplicarlo
[54:36] 
[54:36] tío  para  la  venta  de  de  las  viviendas  de
[54:39] 
[54:39] vpo  Pero  porque  tú  en  Metropolitan  usas
[54:42] 
[54:42] el  sistema  digamos  antiguo  el  sistema  de
[54:45] 
[54:45] me  siento  allí  en  una  caseta  y  espero
[54:47] 
[54:47] que  veng  cl  eso  es  lo  que  te  estaba
[54:48] 
[54:48] defendo  ahora  nosotros  en  caseta  que
[54:50] 
[54:50] nosotros  salimos  a  buscarla  claro  de
[54:52] 
[54:52] hecho  ahora  ya  muchas  inmobiliarias  no
[54:54] 
[54:54] están  haciendo  un  lanzamiento  en  sí
[54:56] 
[54:56] mismo  pero  sí  que  están  utilizando  redes
[54:58] 
[54:58] de  marketing  digital  para  tener  la  base
[55:00] 
[55:00] de  datos  Y  al  final  pues  va  un  closer  o
[55:02] 
[55:02] generar  visitas  más  a  estilo  le  meto  en
[55:05] 
[55:05] en  meta  el  código  postal  de  donde  está
[55:07] 
[55:08] mi  oficina  porque  sé  que  van  a  venir  y
[55:10] 
[55:10] en  Portugal  por  ejemplo  Es  muy  normal
[55:12] 
[55:12] que  sobre  todo  Angel  and  Walker  que  es
[55:13] 
[55:13] un  poco  la  la  inmobiliaria  más  grande
[55:15] 
[55:15] allí  de  gente  que  trabaja  con  Reino
[55:17] 
[55:17] Unido  ellos  hace  lanzamiento  y  hac  un
[55:19] 
[55:19] Open  House  y  a  lo  mejor  no  están
[55:20] 
[55:20] vendiendo  la  casa  exactamente  pero  te  lo
[55:22] 
[55:22] hacen  en  el  Open  House  de  la  casa  de  al
[55:24] 
[55:24] lado  para  Ah  vale  puert  puerta  abierta
[55:27] 
[55:27] que  te  invitan  a  comer  en  fin  hacen  allí
[55:29] 
[55:29] un  poco  de  postureo  para  que  tú  veas  la
[55:31] 
[55:31] casa  veas  el  proyecto  y  a  veces  están
[55:32] 
[55:32] vendiendo  sobre  plano  pero  están  hacen
[55:34] 
[55:34] el  Open  House  a  veces  o  en  la  casa  o  en
[55:36] 
[55:36] una  casa  pilatos  o  lo  hacen  digital  un
[55:39] 
[55:39] embudo  más  no  embudo  y  cogen  y  cogen  a
[55:42] 
[55:42] una  persona  y  le  dan  de  comer  con  una
[55:44] 
[55:44] cámara  adante  o  qué  Eh  bueno  cuando  hay
[55:46] 
[55:46] comida  sí  que  es  presenciar  normalmente
[55:47] 
[55:47] si  no  online  Pues  hacen  una  especie  de
[55:49] 
[55:49] visualización  que  te  enseñan  el
[55:51] 
[55:51] recorrido  un  render  el  3D  etcétera
[55:52] 
[55:52] etcétera  y  cada  vez  lo  van  a  hacer  más
[55:55] 
[55:55] porque  República  Dominicana  lo  hac
[55:56] 
[55:56] muchísimo  bueno  en  Dubai  en  Dubai  por
[55:58] 
[55:58] ejemplo  ahí  van  a  fuego  o  sea  con  el
[56:00] 
[56:00] marketing  digital  está  muy  Sí  sí  están  a
[56:02] 
[56:02] fuego  yo  una  vez  puse  estuve  en  Dubai  y
[56:05] 
[56:05] mis  datos  colegas  me  están  llamando
[56:07] 
[56:07] todavía  muy  pesado  sabes  pero  es  normal
[56:09] 
[56:09] o  sea  todos  los  cuatro  frikis  que  éramos
[56:11] 
[56:11] en  2015  que  vendíamos  infoproductos  por
[56:13] 
[56:13] allá  cualquier  sector  pues  está  está
[56:16] 
[56:16] viendo  la  potencialidad  que  tien  las
[56:17] 
[56:17] redes  sociales  que  es  enorme  bueno  y
[56:19] 
[56:19] rompe  barreras  también  a  nivel
[56:20] 
[56:20] internacional  o  sea  cómo  tú  vendes
[56:21] 
[56:21] villas  en  Filipinas  sin  podérselos
[56:23] 
[56:23] enseñar  a  un  español  y  así  lo  podemos
[56:26] 
[56:26] implicar  en  cualquier  país  del  mundo  en
[56:28] 
[56:28] cualquier  idioma  Entonces  eso  rompe
[56:30] 
[56:30] muchas  barreras  y  limitaciones  bueno  es
[56:32] 
[56:32] que  yo  a  mí  me  ha  reventado  la  cabeza
[56:33] 
[56:33] todo  esto  de  de  la  comunicación  digital
[56:36] 
[56:36] La  cantidad  de  tal  ayer  ayer  pusieron  en
[56:40] 
[56:40] marcha  lo  del  tema  de  de  la  fiscalidad
[56:42] 
[56:42] del  del  producto  de  fiscalidad  y  tal  el
[56:45] 
[56:45] fiscalista  fiscalista  y  y  tío  ya  se
[56:47] 
[56:47] contrataron  ayer  servicios  ya  o  sea  es
[56:50] 
[56:50] flipante  sabes  y  no  le  he  dado  ni
[56:52] 
[56:52] siquiera  llevas  con  un  hype  con  el
[56:54] 
[56:54] fiscalista  niño  eh  visto  teado  levas
[56:58] 
[56:58] hecho  llas  hecho  podcast  con  el
[56:59] 
[56:59] fiscalista  sabes  sí  sí  sí  sí  no  pero
[57:02] 
[57:02] pero  funciona  bien  eh
[57:05] 
[57:05] chicos  buen  producto  prod  fiscalista
[57:08] 
[57:08] necesitáis  un  fiscalista  vosotros
[57:10] 
[57:10] siempre  siempre  hay  necesario  si
[57:13] 
[57:13] fiscalidad  Gen  allí  en  Filipinas  te
[57:16] 
[57:16] enseño  a  a  a  no  pagar  tantos
[57:19] 
[57:19] impuestos  eso  puedes  hacerlo  a  nivel
[57:21] 
[57:21] España  A  ver  no  es  que  te  enseño  a  pagar
[57:24] 
[57:25] te  enseño  a  pagarlo  impuestos  que  tienes
[57:26] 
[57:26] que  pagar  o  sea  yo  no  voy  a  decirle  a
[57:28] 
[57:28] nadie  que  no  pague  los  impuestos  que
[57:29] 
[57:29] tiene  que  pagar  pero  el  problema  es  que
[57:30] 
[57:30] hay  gente  que  no  sabe  ni  los  impuestos
[57:32] 
[57:32] que  tiene  que  pagar  sabes  per  hab  sacado
[57:33] 
[57:33] un  servicio  de  fiscalidad  Sí  porque
[57:36] 
[57:36] Empecé  con  la  coña  esta  de  la  holding  de
[57:38] 
[57:38] la  patrimonial  y  de  y  de  todas  esas
[57:40] 
[57:40] historias  y  y  al  final  te  das  cuenta  que
[57:42] 
[57:42] el  98  por  de  la  gente  no  se  lo  ha  mirado
[57:44] 
[57:44] No  no  es  que  no  es  que  no  sepas  que  no
[57:46] 
[57:46] se  lo  has  mirado  entonces  [ __ ]  lo  dije  y
[57:48] 
[57:48] Oye  Explícamelo  Explícamelo  y  al  final
[57:51] 
[57:51] yo  básicamente  monto  productos  en  base  a
[57:53] 
[57:53] lo  que  me  van  diciendo  la  gente  con  los
[57:54] 
[57:54] mensajes  si  hay  un  de  Peña  diciéndome
[57:56] 
[57:56] eso  monto  un  producto  y  al  final  he
[57:58] 
[57:58] montado  un  producto  donde  donde  he
[58:00] 
[58:00] fichado  a  un  par  de  fiscalistas  Y
[58:02] 
[58:02] entonces  te  Primero  te  hago  una  lo
[58:05] 
[58:05] normal  es  que  tengas  una  sesión  con  él  y
[58:07] 
[58:07] le  expliques  tu  película  Y  entonces  en
[58:09] 
[58:09] base  a  eso  pues  te  hagga  un  plan  sabes
[58:11] 
[58:11] pero  luego  Ejecutan  all  también  el  plan
[58:12] 
[58:12] Sí  claro  porque  o  sea  si  ellos  te  tienen
[58:15] 
[58:15] que  montar  una  una  patrimonial  o  hacerte
[58:17] 
[58:17] una  holding  hacerte  el  contrato
[58:18] 
[58:18] mercantil  y  toda  la  historia  esta  pues
[58:20] 
[58:20] ellos  tienen  un  un  ya  tienen  un  proceso
[58:22] 
[58:22] para  para  hacértelo  y  tal  Y  hay  un
[58:24] 
[58:24] producto  que  vale  cuánto  vale  hacerte  la
[58:26] 
[58:26] holding  cuánto  vale  hacerte  una
[58:27] 
[58:27] patrimonial  cuánto  vale  asesorarte  o  sea
[58:29] 
[58:29] yo  creo  que  que  el  asesoramiento  fiscal
[58:31] 
[58:31] es  algo  que  deberías  mirarte  [ __ ]  porque
[58:33] 
[58:33] cada  vez  el  impacto  fiscal  es  mayor
[58:35] 
[58:35] Entonces  no  no  yo  Yo  además  soy  muy  muy
[58:39] 
[58:39] m  te  voy  a  decir  muy  crítico  no  en  el
[58:42] 
[58:42] sentido  de  que  yo  quiero  pagar  impuestos
[58:44] 
[58:44] el  problema  es  que  quiero  pagar  los  que
[58:45] 
[58:45] tengo  que  pagar  No  quiero  pagar  Ni  más
[58:47] 
[58:47] ni  menos  quiero  pagar  que  me  digan  cómo
[58:49] 
[58:49] funciona  que  me  digas  Cuáles  son  las
[58:50] 
[58:50] reglas  y  yo  no  recomendaría  a  nadie  que
[58:52] 
[58:52] no  pagara  eh  los  impuestos  que  tiene  que
[58:54] 
[58:54] pagar  ayer  en  unos  chavales  y  tal  en  un
[58:57] 
[58:57] Meet  and  grid  Y  eso  que  estábamos
[58:59] 
[58:59] hablando  y  me  decían  Bueno  yo  tengo  una
[59:00] 
[59:00] llc  y  y  me  voy  a  ir  a  Dubai  digo  y  y  La
[59:04] 
[59:04] pregunta  era  hacer  la  empresa  grande
[59:06] 
[59:06] digo  tío  está  bien  lo  de  la  llc  si  si
[59:09] 
[59:09] realmente  la  llc  la  utilizas  como  una
[59:12] 
[59:12] llc  pues  está  bien  pero  dónde  están  tus
[59:14] 
[59:14] clientes  en  España  Pues  si  tus  clientes
[59:16] 
[59:16] están  en  España  estás  prestando  servicio
[59:18] 
[59:18] eh  en  España  y  los  empleados  eh  Son
[59:22] 
[59:22] españoles  y  viven  en  España  nen  pues  la
[59:24] 
[59:24] llc  no  vale  sabes  O  sea  tienes  Claro  que
[59:27] 
[59:27] como  te  calcen  te  van  a  calzar  bien
[59:29] 
[59:29] porque  estás  facturando  sin  iva  tal  no  s
[59:31] 
[59:31] qué  sí  Bueno  pues  obviamente  no  te  puedo
[59:34] 
[59:34] recomendar  queas  eso  o  sea  las  llc  son
[59:36] 
[59:36] lo  que  son  y  para  lo  que  son  y  y  tienen
[59:40] 
[59:40] sus  limitantes  si  quieres  hacer  una
[59:41] 
[59:41] empresa  grande  intenta  seguir  las  reglas
[59:44] 
[59:44] no  o  sea  las  reglas  son  iguales  para
[59:46] 
[59:46] todos  y  hay  que  pagar  lo  que  hay  que
[59:48] 
[59:48] pagar  Ni  más  ni  menos  pero  [ __ ]  no  Mirá
[59:51] 
[59:51] me  parece  un  suicidio  tío  Pero  bueno
[59:53] 
[59:53] final  hay  diferentes  estrategias  que  te
[59:55] 
[59:55] permiten  poder  pagar  también  quizá  un
[59:56] 
[59:56] poquito  menos  o  y  ya  no  solo  estrategia
[59:58] 
[59:58] va  a  pagar  un  poquito  un  poquito  menos
[60:00] 
[60:00] es  que  imagínate
[60:01] 
[60:01] eh  el  tema  de  la  patrimonial  no  no  tiene
[60:04] 
[60:04] nada  que  ver  con  el  pagar  más  o  menos  O
[60:06] 
[60:06] sea  la  patrimonial  tiene  que  ver  con  con
[60:09] 
[60:09] separar  riesgos  no  O  sea  tú  tienes  un
[60:10] 
[60:10] riesgo  inmobiliario  tienes  un  riesgo  de
[60:12] 
[60:12] operación  de  la  empresa  y  y  obviamente
[60:14] 
[60:14] no  son  los  mismos  riesgos  y  los  tienes
[60:16] 
[60:16] que  tener  cubiertos  si  se  te  va  a  tomar
[60:17] 
[60:17] por  cura  la  empresa  no  tienes  que  perder
[60:19] 
[60:19] todo  el  inmobiliario  que  has  generado
[60:21] 
[60:21] Durante  los  años  entonces  sea  la  v  para
[60:24] 
[60:24] proteger  tu  patrimonio  efectivamente
[60:26] 
[60:26] para  eso  está  entonces  eh  eso  hay  que
[60:30] 
[60:30] miráramos  las  fábricas  a  nombre  de  la
[60:34] 
[60:34] empresa  digo  chico  es  que  Es  evidente
[60:36] 
[60:36] que  lo  has  hecho  mal  entonces  cuando
[60:37] 
[60:37] cuando  lo  has  hecho  mal  deshacerlo  vale
[60:40] 
[60:40] un  pastizal  porque  pagas  impuestos  dos
[60:42] 
[60:42] veces  entonces  no  es  que  pague  de  de
[60:44] 
[60:44] menos  es  que  pagas  los  que  tienes  que
[60:46] 
[60:46] pagar  Entonces  no  y  vender  la  empresa
[60:49] 
[60:49] cualquiera  que  la  tenga  100%  el
[60:51] 
[60:51] acionaria  o  una  parte  grande  luego  te
[60:53] 
[60:53] funden  porque
[60:56] 
[60:56] problema  es  que  la  gente  también
[60:57] 
[60:57] necesita  un  poco  es  como  el  supermercado
[60:59] 
[60:59] no  necesitas  el  formato  y  que  verlo  a  la
[61:02] 
[61:02] altura  de  los  ojos  no  O  sea  te  hablan  de
[61:04] 
[61:04] la  holding  y  te  dicen  vale  Sí  [ __ ]  lo
[61:07] 
[61:07] de  la  holding  ya  lo  he  entendido  porque
[61:09] 
[61:09] si  algún  día  vendo  la  empresa  y  tal
[61:11] 
[61:11] mejor  hacerla  O  sea  tú  lo  haces  el
[61:12] 
[61:12] primer  día  y  son  dos  dos  sls  una  encima
[61:15] 
[61:15] de  la  otra  y  ya  está  y  no  tiene  ninguna
[61:17] 
[61:17] implicación  más  allá  que  pagas  Pues  los
[61:19] 
[61:19] servicios  de  del  gestor  dos  veces  pero
[61:21] 
[61:22] claro  si  lo  haces  a  lo  cabo  de  los  5
[61:23] 
[61:23] años  pues  no  puedes  hacer  una  amplición
[61:25] 
[61:25] de  cap  tal  no  dineraria  tal  eso  ya  se
[61:27] 
[61:27] empieza  a  complicar  Cuanto  más  grande  es
[61:28] 
[61:28] la  empresa  más  complicado  es  entonces  la
[61:30] 
[61:30] gente  lo  que  necesita  es  Oye  vale  Sí  ya
[61:32] 
[61:32] he  entendido  lo  de  la  holding  montela
[61:34] 
[61:34] cuánto  vale  montar  la  holding  y  entonces
[61:36] 
[61:36] yo  estoy  dando  servicio  ese  no  de  Bueno
[61:38] 
[61:38] yo  te  miro  cuál  es  tu  caso  y  yo  te  doy
[61:41] 
[61:41] un  presupuesto  de  montarte  la  holding  y
[61:42] 
[61:42] dejártelo  ordenadito  y  después  no  solo
[61:45] 
[61:45] dejártelo  ordenadito  sino  mantenerlo  en
[61:46] 
[61:47] el  tiempo  porque  la  gente  se  cree  que  es
[61:49] 
[61:49] esto  se  queda  ahí  y  ya  está  no  o  sea
[61:51] 
[61:51] porque  luego  compra  otra  empresa  la  pone
[61:53] 
[61:53] aquí  la  no  sé  qué  s  cuánto  y  volverlo  a
[61:55] 
[61:55] ordenar  es  una  pasta  Entonces  yo  a  mí  me
[61:58] 
[61:58] pasó  y  fue  por  experiencia  porque  yo
[62:01] 
[62:01] como  todos  los  empresarios  que  vamos
[62:02] 
[62:02] creciendo  y  vamos  comprando  muchas
[62:03] 
[62:03] empresas  al  final  tío  Una  vez  vino  el
[62:06] 
[62:06] abogado  y  no  entiende  nada  no  Claro  tuve
[62:09] 
[62:09] que  ponerle  cinco  hojas  en  palmas  para
[62:11] 
[62:11] explicarle  sabes  la  estructura
[62:13] 
[62:13] empresaria  que  tenía  y  me  miró  Y  me  dijo
[62:16] 
[62:16] Mira  es  que  no  sé  ni  cómo  liquidar  el
[62:17] 
[62:17] impuesto  Sabes  porque  no  no  sa  y  además
[62:20] 
[62:20] claro  yo  tenía  ya  dos  o  tres  empresas
[62:21] 
[62:21] que  eran  multinacionales  sabes  o  sea
[62:23] 
[62:23] audas  está  en  12  países  la  te  me  digas
[62:26] 
[62:26] está  no  sé  cuántos  países  la  parte  sabes
[62:28] 
[62:28] entonces  claro  el  tío  decía  Mira  tí  esto
[62:30] 
[62:30] hay  que  ordenarlo  y  y  ordenarlo  me  costó
[62:32] 
[62:32] millones  de  euros  O  sea  no  te  voy  a
[62:35] 
[62:35] decir  muchos  pero  pero  pero  montar  toda
[62:38] 
[62:38] la  estructura  que  tengo  ahora  con  las
[62:40] 
[62:40] seis  siete  líneas  estas  eh  Me  costó  un
[62:43] 
[62:43] pastizal  entonces  por  eso  digo  que  que  y
[62:45] 
[62:46] nunca  sabes  si  te  va  a  ir  muy  muy  bien
[62:48] 
[62:48] sabes  porque  sabes  yo  va  ir  muy  muy  bien
[62:52] 
[62:52] Pues  ojalá  no  El  problema  es  que  cuando
[62:54] 
[62:54] te  ha  ido  muy  muy  bien  y  lo  has  hecho
[62:56] 
[62:56] desordenado  llegas  allí  y  te  cuesta  una
[62:58] 
[62:58] pasta  [ __ ]  Hazlo  bien  desde  el  principio
[63:00] 
[63:00] no  pero  yo  creo  que  todos  empezamos  así
[63:01] 
[63:01] O  sea  va  construyendo  conforme  va
[63:02] 
[63:02] aprendiendo  creciendo  efectivamente
[63:05] 
[63:05] efectivamente  pasa  que  hay  cosas  que
[63:06] 
[63:06] desde  el  principio  yo  creo  que  las
[63:08] 
[63:08] puedes  hacer  no  O  sea  hombre  lo  de  la
[63:09] 
[63:09] holding  Era  una  tontería  que  cualquiera
[63:10] 
[63:10] puede  empezar  con  eso
[63:12] 
[63:12] Efectivamente  es  como  lo  del  autónomo  no
[63:14] 
[63:14] la  típica  pregunta  de  voy  a  empezar
[63:16] 
[63:16] ahora  me  hago  autónomo  o  me  hago  ese
[63:18] 
[63:18] Pues  mira  ha  autónomo  al  principio  pero
[63:20] 
[63:20] muy  al  principio  sabes  pero  muy  al
[63:23] 
[63:23] principio  a  la  que  veas  O  sea  a  la  que
[63:24] 
[63:24] veas  que  tienes  ing  eso  y  tienes  gastos
[63:26] 
[63:26] y  más  o  menos  te  cuadran  las  cosillas
[63:27] 
[63:27] Pues  a  sl  Ya  tío  y  si  y  si  te  van
[63:31] 
[63:31] medianamente  bien  ya  es  sl  con  con
[63:33] 
[63:33] holding  y  Cuando  compres  algo  con  una
[63:35] 
[63:35] patrimonial  si  ya  lo  llevas  así
[63:37] 
[63:37] ordenadito  desde  el  principio  superfácil
[63:39] 
[63:39] pero  si  no  has  visto  que  hype  te  metido
[63:41] 
[63:42] aquí  de  mi  producto  de  fiscalidad  es  que
[63:44] 
[63:44] te  voy  a  empezar  a  cobrar  por  estas
[63:45] 
[63:45] promos  eh  Sí  claro  hombre  te  voy  a
[63:47] 
[63:47] empezar  a  cobrar  un  tto  por  de  lo  que
[63:49] 
[63:49] salga  de  falista  de  blv  para  mí  vas  a
[63:52] 
[63:52] ser  un  afiliado  claro  totalmente
[63:53] 
[63:53] afiliado  Yo  creo  que  un  negocio  de  [ __ ]
[63:55] 
[63:55] madre  y  que  todo  el  mundo  necesita
[63:56] 
[63:56] porque  en  España  Normalmente  se  trabaja
[63:58] 
[63:58] mal  y  las  gestorías  te  la  lían  muchísimo
[64:00] 
[64:00] bueno  es  que  las  gestorías  son  gestores
[64:01] 
[64:01] no  asesores
[64:03] 
[64:03] sabes  intentan  hacerlo  todo  normalmente
[64:06] 
[64:06] el  gesto  realmente  es  el  que  te  presenta
[64:08] 
[64:08] por  impuestos  y  historias  pero  claro
[64:10] 
[64:10] igual  de  ahí  ya  no  le  pida  más  histor  el
[64:12] 
[64:12] problema  es  que  hay  muchos  gestores  que
[64:13] 
[64:13] son  gestores  y  que  dicen  que  son
[64:14] 
[64:14] asesores  y  y  se  se  agobian  sabes  Se
[64:18] 
[64:18] obturan  y  muchas  veces  tú  vas  y  le
[64:20] 
[64:20] preguntas  y  yo  me  he  encontrado  mucha
[64:21] 
[64:21] gente  me  dice  es  que  el  gestor  no  me  no
[64:23] 
[64:23] me  sabe  asesorar  di  a  lo  mejor  no  son  un
[64:25] 
[64:25] asesor  sabes  que  a  lo  mejor  es  un  gestor
[64:27] 
[64:28] sabes  No  aquí  comunidad  que  te  cambia  la
[64:30] 
[64:30] ley  porque  una  cosa  Andalucía  otra  cosa
[64:32] 
[64:32] Cataluña  otra  cosa  en  fin  es  complejo
[64:33] 
[64:33] tío  es  que  está  muy  complejo  pero  es  un
[64:35] 
[64:35] negocio  que  yo  creo  que  si  lo  sabes
[64:36] 
[64:36] llevar  es  super  estable  porque  ya  un
[64:38] 
[64:38] cliente  que  que  se  lo  haga  bien  no  se  va
[64:40] 
[64:40] nunca  y  vosotros  a  nivel  fiscalidad
[64:42] 
[64:42] filipinas  Qué  complicado  bueno  Ah
[64:46] 
[64:46] tenemos  nuestro  bufet  ahí  que  no  lo
[64:48] 
[64:48] hacen  bastante  bien  al  final  hay  que
[64:49] 
[64:49] pagar  impuestos  como  en  todos  los  sitios
[64:51] 
[64:51] son  fiscalistas  F  obiamente  te  reduces
[64:53] 
[64:53] el  gasto  pero  sí  claro  tien  que  entender
[64:55] 
[64:56] ya  pasa  que  la  fiscal  filipina  es  escuea
[64:59] 
[64:59] escuea  Eh  bueno  cada  cada  vez  mejor  eh
[65:02] 
[65:02] cada  vez  mej  no  no  sí  que  está  muy  bien
[65:04] 
[65:04] pero  que  se  paga  muy  poquito  sí  Bueno
[65:07] 
[65:07] las  corporaciones  entre  un  10  y  un  12  e
[65:09] 
[65:09] luego  de  ahí  te  desgravas  gastos
[65:10] 
[65:10] etcétera  y  acabas  pagando  menos  pero  más
[65:12] 
[65:12] o  menos  las  línea  está  entre  un  10  y  un
[65:14] 
[65:14] 12  pasa  que  que  luego  no  hay  problema  de
[65:16] 
[65:16] repatriación  del  dinero  o  sea  tú  te
[65:17] 
[65:17] montas  un  una  cuenta  en  Filipinas  mandas
[65:20] 
[65:20] pasta  para  allá  y  luego  cuando  lo  tienes
[65:22] 
[65:22] que  volver  para  acá  el  banco  no  te  mira
[65:24] 
[65:24] con  cara  como  diciendo  qué  [ __ ]  estás
[65:25] 
[65:25] haci  la  holding  en  realidad  la  tenemos
[65:27] 
[65:27] en  Dubai  o  sea  digamos  que  el  centro  de
[65:28] 
[65:28] operaciones  al  final  la  holding  en  Dubai
[65:31] 
[65:31] Pero  tú  no  tienes  que  tener  dinero  en
[65:33] 
[65:33] España  básicamente  no  no  neces  nosotros
[65:35] 
[65:35] que  no  estamos  ninguno  en  España  Enton
[65:37] 
[65:37] Bueno  yo  tengo  empresa  en  España  sí  pero
[65:39] 
[65:39] ningunos  somos  residentes  en  España
[65:40] 
[65:40] entonces  Pero  y  el  inversor  es  decir  a
[65:42] 
[65:42] mí  me  ha  molado  Yo  compro  una  No  ahora
[65:45] 
[65:45] no  puedo  comprar  una  Villa  porque  no  me
[65:46] 
[65:46] llega  jodas  tienes  pasta  para  no  me
[65:47] 
[65:48] llega  no  me  llega  para  una  Villa  pero
[65:49] 
[65:49] vend  una  Villa  al  chaval  que  hacemos
[65:52] 
[65:52] descuento  te  hacemos  descuento  si  yo
[65:54] 
[65:54] compro  una  Villa  eh  claro  qué  pasa  con
[65:57] 
[65:57] este  dinero  A  dónde  va  Yo  mando  el
[66:00] 
[66:00] dinero  este  dinero  Aquí  tienes  dos
[66:01] 
[66:01] opciones  de  hacerlo  y  nosotros  tenemos  o
[66:04] 
[66:04] o  puedes  enviar  dinero  el  dinero
[66:06] 
[66:06] directamente  a  filipinas  a  nuestro  banco
[66:07] 
[66:07] filipino  y  ahí  tienes  que  pagar  una
[66:09] 
[66:09] conversión  y  tienes  que  pagar  también
[66:11] 
[66:11] por  Enviar  no  al  final  te  cobran  un  fi
[66:12] 
[66:13] siempre  por  por  hacerlo  lo  del  sha  este
[66:14] 
[66:14] no  el  sha  el  Ben  el  no  sé  qué  Claro
[66:16] 
[66:16] porque  al  final  no  estás  haciendo  una
[66:17] 
[66:17] transferencia  sepa  estás  enviando  el
[66:18] 
[66:18] dinero  a  otro  país  hay  que  pagar  un  por
[66:21] 
[66:21] el  cuesto  de  transferencia  clo  cada
[66:22] 
[66:22] banco  Te  cobra  un  y  y  después  También
[66:24] 
[66:24] tenemos  También  tenemos  una  llc  en
[66:26] 
[66:26] Estados  Unidos  donde  nos  permiten  tener
[66:29] 
[66:29] bancos  multidivisa  Eh  pues  tipon  bancos
[66:32] 
[66:32] como  gu  etcétera  donde  podemos  tener
[66:33] 
[66:33] diferentes  números  de  cuenta  en
[66:35] 
[66:35] diferentes  Divisas  pensar  que  tenemos
[66:36] 
[66:37] clientes  en  más  de  20  países  en  este
[66:38] 
[66:38] momento  el  70  por  españoles  el  otro  30
[66:40] 
[66:40] no  pero  cada  uno  nos  paga  con  la  divisa
[66:42] 
[66:42] que  tiene  tenemos  gente  que  nos  pagan
[66:43] 
[66:43] dólares  dentro  de  Estados  Unidos  pero
[66:44] 
[66:44] ves  en  tu  caso  la  llc  tiene  todo  el
[66:46] 
[66:46] sentido  del  mundo  tú  tienes  una  llc  no
[66:48] 
[66:48] en  residente  aquí  no  necesitas
[66:50] 
[66:50] financiación  aquí  la  financiación  el  el
[66:55] 
[66:55] el  el  centro  económico  lo  tienes  en
[66:57] 
[66:57] Filipinas  tenemos  trabajadores  no
[66:59] 
[66:59] tenemos  trabajadores  en  España  Pues  eso
[67:01] 
[67:01] eso  es  una  llc  de  libro  sabes  después
[67:05] 
[67:05] tenemos  un  holding  también  en  Estados
[67:06] 
[67:06] Unidos  y  después  el  holding  de  Dubai
[67:08] 
[67:08] bueno  bien  eres  una  persona  del  mundo  y
[67:11] 
[67:11] tienes  el  dinero  repartido  Está
[67:14] 
[67:14] fenomenal  no  te  pueden  decir  nada  el
[67:16] 
[67:16] problema  es  cuando  tú  tienes  una  empresa
[67:18] 
[67:18] aquí  que  prestas  servicios  aquí  con
[67:20] 
[67:20] gente  de  aquí  a  empresas  de  aquí  T  tú
[67:25] 
[67:25] vives  aquí  y  tienes  una  llc  no  chaval  O
[67:28] 
[67:28] sea  que  esto  no  huela  o  sea  es  como  si
[67:31] 
[67:31] ten  la  llc  pero  como  si  no  la  tuviera
[67:33] 
[67:33] vamos  que  te  la  van  a  nacionalizar
[67:35] 
[67:35] seguro  Sí  claro  a  la  primera  a  la
[67:37] 
[67:37] primera  de  cambio  y  después  le  va  a
[67:39] 
[67:39] venir  una  inspección  a  tus  clientes  por
[67:40] 
[67:40] haberte  pagado  sin  iba  que  vas  a  flipar
[67:42] 
[67:42] sabes  O  sea  que  te  vas  a  quedar  sin
[67:43] 
[67:43] clientes  luego  toal  O  sea  que  Pero  bueno
[67:45] 
[67:45] yendo  a  tu  pregunta  que  al  final  puedes
[67:47] 
[67:47] pagar  has  entendido  Por  qué  hemos  dicho
[67:49] 
[67:49] esto  no  total  sí  lo  de  lc  he  entendido
[67:52] 
[67:52] es  que  te  he  visto  con  carap  no  no  no  De
[67:53] 
[67:53] hecho  yo  estaba  pensando  yo  cuando
[67:55] 
[67:55] autónomo  y  pagaba  mis  300  eurillos  de
[67:57] 
[67:57] autónomo  que  ahora  lo  sigo  pagando  Pero
[67:59] 
[67:59] y  tal  y  era  informático  salió  aquello  de
[68:02] 
[68:02] que  te  podías  hacer  autónomo  en  Londres
[68:04] 
[68:04] con  una  dirección  postal  de  Londres  y
[68:06] 
[68:06] que  era  mucho  más  barato  pero  era  el
[68:08] 
[68:08] mismo  fraude  de  ley  es  un  fraude  de  ley
[68:10] 
[68:10] en  toda  regla  bueno  para  eso  abrirte  una
[68:12] 
[68:12] ltd  en  Londres  que  que  te  la  Abre  en  5
[68:14] 
[68:14] minutos  y  no  ese  era  el  tema  que  te  la
[68:16] 
[68:16] abrías  muy  rápido  tipo  Estonia  también
[68:18] 
[68:18] No  claro  Estonia  también  y  y  decían  que
[68:21] 
[68:21] podías  facturar  con  siendo  autónomo  en
[68:23] 
[68:23] en  Reino  Unido  en  España  puedes  facturar
[68:26] 
[68:26] si  estás  en  Reino  Unido  haciendo  el
[68:29] 
[68:29] servicio  o  prestando  el  servicio  con
[68:30] 
[68:30] gente  del  del  Reino  Unido  pero  luego  hay
[68:33] 
[68:33] una  cosa  que  es  Dónde  están  tus  clientes
[68:35] 
[68:35] si  el  100%  de  tus  clientes  está  en
[68:36] 
[68:36] España  pues  no  sabes  o  sea  otra  cosa  es
[68:40] 
[68:40] que  tú  seas  un  tío  de  Londres  que  tengas
[68:41] 
[68:41] un  cliente  en  Dubai  otro  en  Marbella  y
[68:44] 
[68:44] otro  en  helsinki  y  y  pues  pues  no  hay
[68:47] 
[68:47] nada  que  decir  y  vivas  en  Londres  Pues
[68:48] 
[68:48] no  hay  nada  que  decir  pero  claro  si  tú
[68:50] 
[68:50] eres  de  aquí  facturas  para  aquí  con
[68:52] 
[68:52] gente  de  aquí  y  tus  clientes  son  de  aquí
[68:54] 
[68:54] y  vives  y  vives  aquí  Blanco  en  botella
[68:57] 
[68:57] pues  blanco  y  está  en  una  botella  se
[68:59] 
[68:59] llama  leche  sabes  lo  que  te  quiero  decir
[69:01] 
[69:01] O  sea  que  es  que  la
[69:03] 
[69:03] gente  Claro  Eres  el  blanco  perfecto  para
[69:06] 
[69:06] ellos  no  Claro  es  que  viene  el  el
[69:08] 
[69:08] inspector  de  Hacienda  y  te  dice  tú  eres
[69:10] 
[69:10] tonto  pasa  por  aquí  pasa  por  aquí  claro
[69:12] 
[69:12] sabes  Preséntame  tu  asesor  Quiero  saber
[69:15] 
[69:15] si  tiene  más  clientes  No  claro  sabes  que
[69:17] 
[69:17] me  sabes  que  me  decía  mucha  gente  decía
[69:19] 
[69:19] no  es  que  esto  lo  he  visto  en  internet
[69:20] 
[69:21] digo  si  Dile  eso  al  inspector  de
[69:22] 
[69:22] Hacienda  ya  verdad  que  Qué  risa  le  va  a
[69:24] 
[69:24] dar  sabes  en  Google  eh  tú  buscas  Cómo
[69:26] 
[69:26] ser  autónomo  en  Reino  Unido  para  pagar
[69:28] 
[69:28] menos  y  y  que  hay  un  montón  de  blogs  y
[69:31] 
[69:31] posts  y  cosas  de  información  de  cómo
[69:32] 
[69:32] hacerlo  no  si  s  si  está  bien  que  si  está
[69:36] 
[69:36] bien  y  si  lo  haces  como  es  su  caso  que
[69:39] 
[69:39] Que  es  que  en  su  caso  es  un  caso  de
[69:40] 
[69:40] libro  donde  se  puede  hacer  sabes  pues
[69:43] 
[69:43] está  bien  Que  te  expliquen  cómo  hacerlo
[69:44] 
[69:44] pero  lo  que  no  puedes  hacerlo  es  cuando
[69:45] 
[69:46] no  te  toca  hacerlo  correcto  a  ver  si
[69:48] 
[69:48] eres  autónomo  autónomo  es  que  va  a  estar
[69:50] 
[69:50] pagando  en  el  país  donde  estás  viviendo
[69:52] 
[69:52] eso  es  total  y  si  quieres  autónomo  el
[69:55] 
[69:55] Reino  Unido  Pues  tiá  que  pillar  la
[69:56] 
[69:56] maleta  y  irte  al  Reino  Unido  pero  bueno
[69:58] 
[69:58] Eric  que  te  dejamos  pagar  en  euros  tío
[69:59] 
[69:59] que  no  pasa  nada  transferencia  sepa  no
[70:01] 
[70:02] pagas  comisiones  qué  pensáis  de  eso  o
[70:04] 
[70:04] sea  creéis  que  por  ejemplo  que  que  Pedro
[70:06] 
[70:06] wb  se  haya  ido  a  a  República  Dominicana
[70:09] 
[70:09] es  lícito  Sí  hombre  claro  por  supuesto
[70:13] 
[70:13] per  si  está  la  lo  mismo  que  los
[70:14] 
[70:14] andorranos  no  lo  que  este  se  ha  pirado
[70:16] 
[70:16] para  República  Dominicana  bueno  hombre
[70:18] 
[70:18] habría  que  preguntarle  como
[70:19] 
[70:20] co  más  divertido  hay  más  fiesta  es  que
[70:22] 
[70:23] Pedro  no  es  tonto  es  que  Pedro  no  es
[70:24] 
[70:24] tonto  hecho  para  si  estás  Pues  yo  creo
[70:26] 
[70:26] que  Pedro  le  toca  eh  Lo  que  pasa  que  no
[70:28] 
[70:28] No  por  qué  Por  le  va  a  tocar  ha  vendido
[70:30] 
[70:30] la  pollería  la  pollería  la  ha  vendido  y
[70:33] 
[70:33] ha  tributado  por  la  venta  eh  Porque  que
[70:36] 
[70:36] no  tiene
[70:37] 
[70:37] ning  ninguna  empresa  vale  vale  vale  Yo
[70:41] 
[70:41] quería  que  seguía  con  la  empresa
[70:42] 
[70:42] Entonces  se  iba  con  la  empresa  no  no  él
[70:45] 
[70:45] tenía  física  solamente  tenía  la  pollería
[70:48] 
[70:48] lo  otro  que  tiene  es  el  canal  digital  y
[70:50] 
[70:50] el  canal  digital  ya  le  tributa  como
[70:51] 
[70:51] nómina  entonces  ahí  no  tienes  una  no
[70:53] 
[70:53] tienes  una  millon  patrimonio  si  no
[70:55] 
[70:55] recuerdo  mal  no  para  que  te  pille  el  ex
[70:57] 
[70:57] tax  y  claro  si  Depende  lo  que  haya
[71:00] 
[71:00] vendido  la  empresa  Pero  es  verdad  que  si
[71:01] 
[71:01] la  vendido  pues  ya  te  quita  eso  de  Bueno
[71:03] 
[71:03] claro  si  si  la  has  vendido  dinero  y  tú
[71:05] 
[71:05] el  dinero  te  lo  puedes  llevar  lo  que  no
[71:07] 
[71:07] te  puedes  llevar  eh  lo  que  no  te  puedes
[71:09] 
[71:09] ir  es  con  empresas  aquí  funcionando  aquí
[71:11] 
[71:11] sabes  pues  yo  en  mi  caso  no  me  puedo  ir
[71:12] 
[71:12] precisamente  por  eso  yo  no  puedo  salir
[71:14] 
[71:14] de  Europa  si  no  quiero  tener  que
[71:15] 
[71:15] tributar  si  está  a  mí  me  lo  difieren  10
[71:17] 
[71:17] años  siempre  y  cuando  te  quedas  dentro
[71:18] 
[71:18] de  Europa  Sí  claro  te  lo  difieren  y
[71:21] 
[71:21] después  hay  gente  que  dice  que  te  lo
[71:22] 
[71:23] difieren  y  te  vas  a  otro  país  y  el
[71:24] 
[71:24] tratamiento  en  otro  país  es  diferente  y
[71:26] 
[71:26] tal  y  pas  siempre  que  te  quedes  dentro
[71:28] 
[71:28] en  cuanto  sales  de  Europa  Eh  Vas  a  tener
[71:30] 
[71:30] que  tributar  sí  o  sí  sí  si  te  lo  si  te
[71:33] 
[71:33] pilla  exista  básicamente  Sí  yo  yo  al
[71:39] 
[71:39] final  quedarte  en  Europa  y  qué  sentido
[71:41] 
[71:41] tiene  que  te  vayas  a  un  país  como
[71:43] 
[71:43] Holanda  o  tengas  una  ventaja  No  buenoo
[71:46] 
[71:46] yo  fui  a  Portugal  Portugal  estaba  verdad
[71:48] 
[71:48] que  quit  para  ti  A  lo  mejor  sí  no  para
[71:51] 
[71:51] so  todo  el  tema  digital  y  tal  Sí  no  se
[71:53] 
[71:53] vive  bien  estoy  cerca  de  la  familia
[71:55] 
[71:55] familia  también  que  tiene  allí  4  horas
[71:57] 
[71:57] está  en  algar  claro  andaluz  te  viene
[71:59] 
[71:59] bien  si  no  aquí  te  va  andorra  todo  el
[72:01] 
[72:01] mundo  se  va  a  andorra  lo  que  pasa  que
[72:02] 
[72:02] andorra  no  pero  and  exitas  ya  inmediato
[72:05] 
[72:05] Sí  sí  eh  Bueno  al  final  no  sé  hasta  qué
[72:09] 
[72:09] punto  tiene  en  mi  caso  no  tiene  mucho
[72:11] 
[72:11] sentido  ahí  y  yo  que  necesito  vivir  aquí
[72:14] 
[72:14] sabes  por  ahora  no  me  lo  planteo  mi
[72:17] 
[72:17] pregunta  se  ha  quedado  todavía  en  el
[72:18] 
[72:18] aire  eh  yo  mando  el  dinero  compro  una
[72:19] 
[72:19] Villa  y  cómo  y  Y  cómo  recojo  mi  dinero
[72:23] 
[72:23] vosotros  me  hacéis  una  transferencia
[72:24] 
[72:24] bancaria  o  hacemos  una  transferencia
[72:26] 
[72:26] bancaria  cuando  estemos  con  las  puertas
[72:27] 
[72:27] abiertas  a  cualquier  parte  donde  tú  nos
[72:30] 
[72:30] digas  no  al  final  como  estamos
[72:31] 
[72:31] centralizados  en  Estados  Unidos  Dubai  y
[72:32] 
[72:32] filipinas  podemos  hacerte  la
[72:34] 
[72:34] transferencia  donde  nos  digas  después  ya
[72:37] 
[72:37] Ah  en  tus  manos  queda  si  si  tú  le  dices
[72:40] 
[72:40] a  a  tu  país  de  residencia  que  está
[72:41] 
[72:41] recibiendo  esos  ingresos  o  no  entonces
[72:43] 
[72:43] Bueno  al  final  ya  el  marrón  es  de  cada
[72:45] 
[72:45] uno  luego  no  nosotros  te  enviamos  el
[72:46] 
[72:46] dinero  a  tu  cuenta  bancaria  no  digas  Tan
[72:48] 
[72:48] sencillo  como  te  abres  un  wise  y  te  lo
[72:50] 
[72:50] mandan  al  wise  y  y  como
[72:53] 
[72:53] eso  como  Wi  Tenemos  un  montón  Sí  hay
[72:55] 
[72:56] varios  Sí  y  el  el  wise  tiene  tarjeta  Sí
[72:58] 
[72:58] claro  claro  tiras  y  tiras  del  wise
[73:02] 
[73:02] noigo  lo  puedes  te  abres  un  igualo  y
[73:05] 
[73:05] tienes  tarjeta  de  igualo  tío  claro  Hay
[73:07] 
[73:07] 10,000  bancos  Sí  hay  un  montón  Hay  un
[73:09] 
[73:09] montón  Hay  un  montón  un  banco  que  no  sea
[73:10] 
[73:10] español  que  tenga  una  tarjeta  y  ya  está
[73:12] 
[73:12] eso  o  te  vas  tres  mesecitos  a  filipinas
[73:15] 
[73:15] porque  Cuando  entras  en  Filipinas  los
[73:17] 
[73:17] primeros  30  días  son  free  son  gratis  a
[73:19] 
[73:19] los  30  días  tienes  que  ir  a  extranjería
[73:20] 
[73:20] y  renovar  30  días  más  y  cuando  ya  llevas
[73:23] 
[73:23] 60  días  en  el  país  los  los  españoles
[73:25] 
[73:25] podemos  estar  3  años  sin  salir  pero
[73:26] 
[73:26] cuando  ya  llevas  Ah  dos  meses  en  el  en
[73:29] 
[73:29] Filipinas  y  has  renovado  ya  los  primeros
[73:30] 
[73:31] 30  días  a  partir  de  ahí  puedes  solicitar
[73:32] 
[73:32] el  acr  que  es  como  un  ID  para  nosotros
[73:35] 
[73:35] que  como  turista  y  ya  nos  hace  falta  el
[73:37] 
[73:37] pasaporte  para  movernos  por  filipinas  Y
[73:39] 
[73:39] a  partir  de  ahí  pues  ir  a  un  banco  y  con
[73:42] 
[73:42] y  con  la  compra  de  la  propiedad  que  has
[73:43] 
[73:43] hecho  con  nosotros  te  abrirán  una  cuenta
[73:45] 
[73:45] bancaria  Entonces  ya  puedes  tener  tu
[73:46] 
[73:46] cuenta  bancaria  nosotros  te  enviamos  el
[73:47] 
[73:47] capital  directamente  con  tu  cuenta
[73:49] 
[73:49] bancaria  y  tú  con  tu  tarjeta  pagas  en
[73:50] 
[73:50] cualquier  parte  del  mundo  que  es  una
[73:51] 
[73:51] visa  como  cualquier  otra  Okay  y  y
[73:54] 
[73:54] problema  solucionado  qué  tal  es  la  vida
[73:55] 
[73:55] en  Filipinas  tío  pues  muy  Guay  la  gente
[73:59] 
[73:59] se  piensa  que  aquellos  jauh  que  es  el
[74:01] 
[74:01] tercer  mundo  para  mí  el  tercer  mundo  es
[74:02] 
[74:02] este  ahora  ya  está  creciendo  muchísimo  y
[74:05] 
[74:05] allí  pues  pues  puedes  tener  una  vida
[74:07] 
[74:07] cómoda  y  barata  o  o  no  O  puedes  gastarte
[74:10] 
[74:10] lo  que
[74:11] 
[74:11] quieras  tengo  tengo  Claro  que  en
[74:13] 
[74:13] Filipinas  si  hubiera  pasado  la  Dana  se
[74:14] 
[74:14] hubiera  solucionado  antes  Bueno  pasa
[74:17] 
[74:17] muchas  Dana  en  filip  pas  muchas  ha  much
[74:19] 
[74:19] lo  que  te  quiero  decir  es  que  se  hubiera
[74:20] 
[74:20] gestionado  de  una  forma  diferente  y  y
[74:23] 
[74:23] después  de  50  días  no  habrían  coches
[74:24] 
[74:24] tiros  la  calle  bueno  es  que  filipinas  se
[74:27] 
[74:27] gestionan  las  cosas  muy  diferentes  o  sea
[74:28] 
[74:28] nosotros  ahora  que  llevamos  ya  2  años
[74:30] 
[74:30] allí  viviendo  y  nos  ha  dado  tiempo  a
[74:33] 
[74:33] poder  comparar  eh  cosas  de  de  España  y
[74:36] 
[74:36] de  Filipinas  eh  ahí  solucionan  las  cosas
[74:39] 
[74:39] de  maneras  muy  diferentes  en  todo  en
[74:41] 
[74:41] general  y  Hay  cosas  muy  curiosas  que  yo
[74:43] 
[74:43] creo  que  aquí  sería  impensables
[74:45] 
[74:45] impensables  ejemplo  eh  Por  ejemplo  no  es
[74:48] 
[74:48] obligatorio  los  seguros  en  los  vehículos
[74:50] 
[74:50] y  la  gente  no  se  mata  ni  se  ni  gente  se
[74:55] 
[74:55] debe  matar  igual  lo  único  que  o  sea  se
[74:59] 
[74:59] mata  que  es  verdad  que  accidentes  hay
[75:01] 
[75:01] muchos  menos  exactamente  O  sea  no  se
[75:02] 
[75:02] mata  no  en  porque  saben  que  tienen  que
[75:04] 
[75:04] pagar  ellos  coo  [ __ ]  totalmente  el  otro
[75:07] 
[75:07] día  lo  estábamos  comentando  o  sea  vemos
[75:09] 
[75:09] muy  poco  accidentes  yo  tengo  mis  dudas
[75:12] 
[75:12] que  en  Tailandia  como  funcionan  con  las
[75:14] 
[75:14] motos  esa  gente  no  se  mate  sabes  No  pero
[75:16] 
[75:16] dicen  que  es  un  caos  ordenado  eh  es  un
[75:18] 
[75:18] caos  ordenado  los  ordenados  sin  casco
[75:20] 
[75:20] ninguno  sabes  o  siete  en  una  moto  yo  no
[75:23] 
[75:23] me  refiero  a  que  no  se  maten  porque
[75:25] 
[75:25] accidentes  hay  gente  se  mata  Pues  claro
[75:27] 
[75:27] por  supuesto  me  refiero  a  que  a
[75:29] 
[75:29] conflictos  a  conflictos  entre
[75:31] 
[75:31] conductores  Sabiendo  de  que  el  90  por  de
[75:35] 
[75:35] gente  no  tiene  No  tiene  seguros  en  su
[75:37] 
[75:37] vehículo  es  que  otra  cultura  muy
[75:38] 
[75:38] diferente  entonces  claro  Hay  cosas  que
[75:40] 
[75:40] dices  sería  impensable  que  es  que  eso
[75:41] 
[75:42] sucediera  en  Europa  Bueno  yo  creo  que  en
[75:43] 
[75:43] España  podrías  hacerlo  no  no  creo  que
[75:47] 
[75:47] que  o  sea  habría  formas  sabes  o  sea  a  lo
[75:51] 
[75:51] mejor  deberían  O  sea  yo  creo  que  sería
[75:54] 
[75:54] justo  que  te  dijeran  Vale  pues  eh  tú  no
[75:57] 
[75:57] quieres  tener  seguro  pues  tienes  que
[75:58] 
[75:58] tener  un  aval  en  un  en  un  sitio  de  tanto
[76:02] 
[76:02] dinero  Oye  si  no  tienes  accidentes
[76:04] 
[76:04] porque  tienes  que  pagar  un  seguro  sabes
[76:06] 
[76:06] lo  que  te  quiero  decir  o  sea  pero  claro
[76:09] 
[76:09] a  los  de  las  casas  de  seguro  les
[76:10] 
[76:10] interesa  eso  lo  ni  seguros  ni  itv  la  itv
[76:14] 
[76:14] tampoco  se  tiene  que  pasar  tú  crees  que
[76:16] 
[76:16] eso  está  bien  o
[76:18] 
[76:18] qué  lo  de  la  it  la  itv  yo  lo  veo  bien
[76:20] 
[76:21] que  no  tengas  que  pasarlo  le  veo  sentido
[76:22] 
[76:22] a  la  itv  por  supuesto  O  sea  tú  no  puedes
[76:24] 
[76:24] ir  con  una  la  carraca  por  la  carretera
[76:26] 
[76:26] pues  se  s  la  rueda  y  y  atropellas  un
[76:29] 
[76:29] niño  pero  y  el  seguro  tío  le  pegas  un
[76:31] 
[76:31] golpe  a  alguien  eh  Te  quedas  con  su
[76:33] 
[76:33] coche  si  lo  tienes  para  pagar  o  le  pagas
[76:35] 
[76:35] con  dinero  la  reparación  o  te  quedas  con
[76:37] 
[76:37] su  vehículo  mejor  no  pasa  que  que  ir  con
[76:39] 
[76:39] el  seguro  por  ejemplo  mira  yo  lo  yo  lo
[76:41] 
[76:41] de  la  itv  Me  parece  bien  con  unos
[76:43] 
[76:43] límites  O  sea  a  mí  que  me  digan  si
[76:45] 
[76:45] tienes  una  rayada  en  el  coche  o  no  O  sea
[76:47] 
[76:47] si  vas  sin  intermitente  pues  Es  evidente
[76:49] 
[76:49] que  tienes  que  poner  una  inter  la  típica
[76:50] 
[76:50] Lucecita  que  realmente  no  es  un  problema
[76:52] 
[76:52] grave  y  tampoco  pasas  por  eso  sabes  yo
[76:55] 
[76:55] lo  de  itv  ahí  no  lo  veo  pero  a  mí  no  no
[76:57] 
[76:57] me  pasó  el  por  por  por  los  neumáticos
[76:59] 
[76:59] tío  me  dice  el  tío  no  que  llevas  un
[77:01] 
[77:01] neumático  de  una  marca  y  otro  de  otra  y
[77:03] 
[77:03] digo  Pues  no  sé  la  rueda  de  recambio  no
[77:05] 
[77:05] no  los  dos  del  eje  trasero  tienen  que
[77:06] 
[77:06] ser  iguales  igual  que  los  dos  eso  me
[77:09] 
[77:09] parecía  una  tontería  a  mí  me  parece  un
[77:11] 
[77:11] poco  tía  no  O  sea  mientras  llev  los
[77:13] 
[77:13] neumáticos  en  condiciones  claro  mientras
[77:15] 
[77:15] tengan  dibujo  sabes  no  se  pero  un  tío
[77:17] 
[77:17] con  dinero  cómo  cómo  es  capaz  de  hacer
[77:18] 
[77:18] esas  No  eso  era  mi  vida  anterior  Ah  vale
[77:20] 
[77:20] era  mi  vida  anterior  tu  vida  de  pobre
[77:22] 
[77:22] era  Cuando  era  pobre  con  una  rata  B
[77:25] 
[77:25] yo  lo  de  los  Seguros  A  mí  me  gusta  eh
[77:29] 
[77:29] sobre  todo  lo  que  me  habéis  dicho  no  que
[77:31] 
[77:31] que  quieres  hacer  un  proyecto  y  en  plazo
[77:33] 
[77:33] de  un  año  que  me  parece  algo  más  o  menos
[77:34] 
[77:34] razonable  pues  puedes  abordar  un
[77:36] 
[77:36] proyecto  sabes  aquí  en  España  es
[77:39] 
[77:39] impensable  ya  entonces  Hemos  llegado  al
[77:42] 
[77:42] punto  de  la  burocracia  que  nos  mata
[77:44] 
[77:44] entonces  y  después  [ __ ]  yo  creo  que  no
[77:47] 
[77:47] hay  un  gobierno  más  de  ultraderecha  que
[77:50] 
[77:50] este  no  O  sea  si  analizas  lo  que  va  a
[77:52] 
[77:52] pasar  con  los  autónomos  los  próximos  5
[77:54] 
[77:54] años  o  sea  lo  único  que  va  a  concentrar
[77:56] 
[77:56] es  vas  a  hacer  o  empleados  o  grandes
[77:58] 
[77:58] corporaciones  porque  porque  no  hay
[78:00] 
[78:00] ningún  autónomo  que  vaya  a  sobrevivir  no
[78:03] 
[78:03] es  que  tampoco  ha  con  el  precio  de  lo
[78:05] 
[78:05] que  van  a  pagar  sabes  tú  tienes  que  tú
[78:07] 
[78:07] tú  cobras  1000  y  pagas  400  estáis
[78:10] 
[78:10] zumbados  o  qué  os
[78:11] 
[78:11] pasa  luego  me  preguntas  si  me  parece
[78:14] 
[78:14] bien  que  la  gente  se  vaya  a  otros  países
[78:15] 
[78:15] si  es  que  claro  no  pero  que  te  lo  ponen
[78:18] 
[78:18] han  llegado  al  punto  de  apretar  tanto
[78:20] 
[78:20] que  dices  vas  a  generar  dinero  ve  o  sea
[78:22] 
[78:22] porque  claro  la  gente  quiere  pagar  pero
[78:25] 
[78:25] hasta  el  punto  de  que  no  pueda  comer
[78:26] 
[78:26] sabes  entonces  claro  y  y  están  tan
[78:29] 
[78:29] tranquilos  y  como  se  legisla  en  base  al
[78:31] 
[78:31] odio  y  en  base  a  la  envidia
[78:34] 
[78:34] Pues  claro  Hay  que  ir  en  contra  de  los
[78:36] 
[78:36] autónomos  y  de  los  empresarios  Pues  a
[78:38] 
[78:38] [ __ ]  losos  vivos  chico  pues  pues  cuando
[78:41] 
[78:41] son  los  que  crean  empleo  no  al  final
[78:42] 
[78:42] Bueno  mira  esto  de  que  crean  empleo  no
[78:45] 
[78:45] yo  yo  no  quiero  que  me  den  una  palmadita
[78:47] 
[78:47] a  la  espalda  por  crear  empleo  pero  lo
[78:49] 
[78:49] que  te  quiero  decir  es  que  la  sociedad
[78:51] 
[78:51] bueno  la  sociedad  está  compuesta  de  de
[78:53] 
[78:53] de  diferentes  tipos  de  de  mentalidades  y
[78:55] 
[78:55] de  personas  y  los  empleados  y  los
[78:57] 
[78:57] empresarios  pues  son  necesarios  ambos
[78:59] 
[78:59] entonces  ir  en  contra  de  unos  para  que
[79:01] 
[79:02] otros  vivan  de  la
[79:03] 
[79:03] fiesta  me  parece  una  ida  de  hoa  total  y
[79:06] 
[79:06] Eso  lo  único  que  hace  es  que  gente  como
[79:08] 
[79:08] Pedro  que  son  gente  muy  brillante  y  que
[79:10] 
[79:10] y  que  seguramente  por  un  poquito  se
[79:13] 
[79:13] quedaría  porque  la  gente  no  se  quiere  ir
[79:15] 
[79:15] sabes  lo  que  te  quiero  decir  la  gente
[79:17] 
[79:17] para  la  gente  lo  más  cómodo  es
[79:19] 
[79:19] estar  de  [ __ ]  madre  pero  claro  si
[79:21] 
[79:21] empiezas  a  darles  con  una  vara  hasta  que
[79:23] 
[79:24] les  haces  sangre  pues  al  final  se  pan
[79:25] 
[79:25] [ __ ]  que  es  que  es  de  libro  tío  O  sea  no
[79:28] 
[79:28] entiendo  no  pero  la  gente  ahora  que  está
[79:30] 
[79:30] online  de  mi  generación  que  ya  somos  más
[79:32] 
[79:32] perros  viejos  se  han  quedado  yo  conozco
[79:34] 
[79:34] a  dos  tres  que  se  han  quedado  todo  el
[79:36] 
[79:36] resto  no  hemos  ido  y  yo  creo  que  eso  lo
[79:38] 
[79:38] prolonga  en  muchos  años  y  ojo  entro  de
[79:40] 
[79:40] 10  20  años  Quién  va  a  montar  aquí  pues
[79:42] 
[79:42] si  necesita  industria  aquí  que  por  el
[79:44] 
[79:44] tipo  de  negocio  el  modelo  tienes  que
[79:46] 
[79:46] estar  aquí  sí  pero  si  no  fate  fíjate  qui
[79:48] 
[79:48] se  va  espabilado  que  te  de  alto  valor
[79:50] 
[79:50] está  yendo  que  te  está  quedando  en  la
[79:52] 
[79:52] olla  en  el  fondo  de  la  olla  que  te  está
[79:53] 
[79:53] quedando
[79:55] 
[79:55] car  a  mí  lo  que  me  molesta  es  que  no  ha
[79:57] 
[79:57] que  no  haya  un  modelo  no  el  chorizo
[79:59] 
[79:59] también  se  queda  y  el
[80:00] 
[80:00] chorizo  esad  verd  chor  tamb  se  queda  se
[80:03] 
[80:03] queda  el  Gar  y  el  chorizo  tío  sí  sí  no
[80:07] 
[80:07] hay  tanto  no  hay  tanto  vanan  para  bueno
[80:09] 
[80:09] por  ahí  en  República  Dominicana  igual
[80:10] 
[80:10] hay  algún  chorizo  también  de  alguno  sale
[80:13] 
[80:13] sí  o  alguno  va  a  salir  dentro  de
[80:16] 
[80:16] poco  sabes  Alo  sabes  algo  que  no  quieras
[80:19] 
[80:19] contar  o  qué  huele  huele  a  humo  huele  a
[80:20] 
[80:20] humo  huelen  cosas  claro  huele  a  brasas
[80:23] 
[80:23] Sí  hombre  se  están  sacando  cosas  que  al
[80:25] 
[80:25] final  no  sabes  lo  que  lo  que  va  a  salir
[80:26] 
[80:26] pero  bueno  de  hacer  tradicionalmente  el
[80:28] 
[80:28] español  que  tenía  dinero  se  ha  ido  a
[80:30] 
[80:30] República  Dominicana  sí  [ __ ]  no  no  no
[80:32] 
[80:32] tenía  yo  ese  conocimiento  s  y  a  nivel
[80:34] 
[80:34] político  mucho  sí  s  jod  bueno  saldrán
[80:38] 
[80:38] cosas  seguramente  ahora  están  tirando
[80:39] 
[80:39] ahí  deo  cuando  coges  coges  la  palada  de
[80:42] 
[80:43] garban  fos  Pues  siempre  hay  algo  que
[80:46] 
[80:46] sabes  no  puedes  ahí  siempre  siempre  se
[80:49] 
[80:49] filtra  algo  saale  la  morcilla  no  está
[80:51] 
[80:51] claro  nuevos  proyectos  eh
[80:55] 
[80:55] crecer  lo  del  nido  este  no  no  lo  del
[80:57] 
[80:57] nido  ya  está  en  proceso  ya  llevamos  con
[80:59] 
[80:59] la  tierra  comprada  más  de  un  año  y  ya
[81:00] 
[81:01] estamos  vendiendo  sobre  plano  desde
[81:02] 
[81:02] abril  de  2020  este  año  eh  arrancamos  Ya
[81:05] 
[81:05] estamos  haciendo  los  trabajos  externos
[81:07] 
[81:07] como  al  porque  el  camino  de  acceso  que
[81:09] 
[81:09] daba  al  Residencial  era  un  caminito  muy
[81:11] 
[81:11] pequeño  de  2  m  hemos  comprado  1000  m  más
[81:12] 
[81:12] para  poder  ampliar  poder  hacer  el
[81:14] 
[81:14] parking  ahí  etcétera  todo  eso  ya  lo
[81:15] 
[81:15] estamos  haciendo  porque  ya  tenemos  los
[81:17] 
[81:17] permisos  de  fencing  que  son  los  que  nos
[81:18] 
[81:18] permiten  hacer  los  trabajos  externos  y
[81:20] 
[81:20] el  permiso  de  construcción  lo  tenemos
[81:21] 
[81:21] para  el  1  de  marzo  del  2025  Entonces
[81:23] 
[81:23] arrancamos  ya  con  los  con  la
[81:25] 
[81:25] construcción  de  los  223  apartamentos  y  y
[81:27] 
[81:27] la  gente  có  cómo  se  monta  su  vida
[81:29] 
[81:29] Familiar  o  sea  se  van  en  parejas  se  lían
[81:33] 
[81:33] allí  hay  buques  allí
[81:36] 
[81:36] en  el  complejo
[81:39] 
[81:39] funciona  tenéis  una  aplicación  tinder
[81:42] 
[81:42] para  el
[81:42] 
[81:42] complejo  parecida  parecida  o  no  Bueno
[81:46] 
[81:46] tenemos  una  aplicación  para  toda  la
[81:48] 
[81:48] comunidad  para  todos  los  propietarios
[81:51] 
[81:51] com  cuarta  está  buenísima
[81:54] 
[81:54] Esa  es  la  pasarán  cosas  pasarán  cosas
[81:56] 
[81:56] hombre  Sí  claro  pasarán  cosas  pero  esa
[81:58] 
[81:58] es  la  tranquilidad  que  tienen  nuestros
[81:59] 
[81:59] inversores  con  nosotros  somos  gente  muy
[82:01] 
[82:01] transparente  donde  todo  lo  que  decimos
[82:03] 
[82:03] la  verdad  siempre  Y  tenemos  una
[82:05] 
[82:05] aplicación  que  se  llama  long  Group  app
[82:06] 
[82:06] que  puedes  entrar  a  través  de  Android
[82:08] 
[82:08] tíos  o  a  través  de  la  web  y  ahí  eh  les
[82:10] 
[82:10] les  enviamos  un  reporte  completo  de  todo
[82:13] 
[82:13] lo  que  hemos  hecho  la  semana  anterior  es
[82:14] 
[82:14] como  una  especie  de  red  social  solamente
[82:16] 
[82:16] para  la  comunidad  de  l  of  nomads  Y  a
[82:17] 
[82:17] partir  de  ahí  pues  la  gente  duerme
[82:19] 
[82:19] tranquila  por  las  noches  porque  cada
[82:20] 
[82:20] semana  te  paso  un  reporte  con  vídeos
[82:22] 
[82:22] hablando  nosotros  dentro  de  la
[82:23] 
[82:23] construcción  todo  lo  que  hemos  hecho
[82:25] 
[82:25] hasta  el  día  de  hoy  pues  eso  genera  una
[82:27] 
[82:27] tranquilidad  a  la  gente  brutal  O  sea  tú
[82:28] 
[82:28] puedes  ver  lo  que  está  pasando  ahí
[82:30] 
[82:30] semanalmente  y  ahora  ya  tenemos  cámaras
[82:32] 
[82:32] que  vamos  a  dentro  de  un  par  de
[82:33] 
[82:33] semanitas  ya  estarán  puestas  dentro  de
[82:34] 
[82:34] la  plataforma  donde  el  inversor  va  a
[82:36] 
[82:36] poder  ver  durante  24  horas  que  es  lo  que
[82:38] 
[82:38] estamos  haciendo  porque  ahora  ya  en
[82:39] 
[82:39] febrero  entr  entrará  turno  de  noche
[82:41] 
[82:41] porque  para  poder  abastecer  todo  eso
[82:43] 
[82:43] vamos  a  tenemos  un  turno  de  día  con  300
[82:45] 
[82:45] personas  trabajando  y  ahora  ya  metemos
[82:46] 
[82:46] un  turno  de  noche  y  el  inversor  va  a
[82:48] 
[82:48] poder  ver  en  todo  momento  que  es  lo  que
[82:49] 
[82:49] estamos  haciendo  todo  el  tiempo  Bueno
[82:50] 
[82:50] pero  eso  hoy  en  día  con  la  Inteligencia
[82:52] 
[82:52] artificial  montas  un  vídeo  de  [ __ ]  madre
[82:53] 
[82:53] eh
[82:54] 
[82:54] alguno  ha  dicho  Uy  Eso  Eso  está
[82:57] 
[82:57] hecho  es  una  maqueta  es  si  veis  algún
[82:59] 
[82:59] videoblog  de  estos  nuestros  que  hacemos
[83:01] 
[83:01] tod  la  semana  se  nota  que  no  hay
[83:02] 
[83:02] intelcia  se  decimos  la  gente  lo  mejor
[83:04] 
[83:04] que  puede  hacer  si  tienes  dudas  vente  sí
[83:06] 
[83:06] Muchos  vienen  muchos  no  compran  hasta
[83:08] 
[83:08] que  no  llegan  tenemos  muchísimas  visitas
[83:09] 
[83:09] de  mucha  gente  que  viene  a  vernos  no
[83:11] 
[83:11] tenéis  alguna  anécdota  así  chula  entre
[83:14] 
[83:14] filipinas  y  españoles  o  algo  así  o  algo
[83:18] 
[83:18] algo  que  que  sea  picantillo
[83:21] 
[83:21] es  que  viene  la  Navidad  sabes
[83:24] 
[83:24] está  con  una  filipina  el  león  que  falta
[83:27] 
[83:27] es  el  que  lleva  toda  la  parte  de
[83:28] 
[83:28] marketing  el  otro  s  no  ha  venido  porque
[83:29] 
[83:29] está  con  la  filipina  y  de  allí  no  sale
[83:32] 
[83:32] la  polia  nacional  también  o  hay  que
[83:33] 
[83:34] decir  que  acuero  30  kil  no  dese  que  está
[83:36] 
[83:36] con  la  filipina  claro  vive  muy  bien  el
[83:38] 
[83:38] tío  vive  muy  bien  y  vive  con  la  filipina
[83:40] 
[83:40] en  filipina  Sí  sí  filipina  en  Filipinas
[83:42] 
[83:42] Ah  [ __ ]  qué  Guay  la  conoció  allí  la
[83:44] 
[83:44] conoció  Allí  sí  sí  Y  esa  es  la  única  nea
[83:47] 
[83:47] que  tenéis  picantillo  o  Eh  sí  no  sé
[83:50] 
[83:50] tienes  alguno  algo  que  contar  tienes
[83:53] 
[83:53] algo  que  contar  de  Filipinas  tío  tú  O  sí
[83:55] 
[83:55] picantillo  no  sé  no  sé  bueno  hombre  aquí
[83:59] 
[83:59] comemos  picante  todos  los  días  eso  [ __ ]
[84:01] 
[84:01] macho  tío  eso  flipante  yo  a  la  filipina
[84:04] 
[84:04] a  marilo  tengo  que  decirle  Marilú  tía  o
[84:06] 
[84:07] sea  me  quieres  Matar  o  qué  encanta  no  le
[84:10] 
[84:10] echa  picante  pero  como  si  no  hubiera  un
[84:12] 
[84:12] [ __ ]  mañana  a  a  todo  sabes  o  sea  nunca
[84:15] 
[84:15] hab  comido  un  una  pechuga  de  pollo  tan
[84:17] 
[84:17] picante  sabes  pero  esto  que  nosotros
[84:20] 
[84:20] nosotros  no  comíamos  nosotros  no
[84:22] 
[84:22] comíamos  Y  ahora  nos  inflamos  tí
[84:24] 
[84:24] como  [ __ ]  y  esto  de  los  mexicanos
[84:26] 
[84:26] sabes  no  no  no  no  es  que  no  sienta  bien
[84:29] 
[84:29] Jose  es  que  no  sienta  bien  sienta  bien
[84:31] 
[84:31] no  sienta  bien  porque  es  no  sé  digestiv
[84:33] 
[84:33] tamb  está  qu  da  el  picante  tío  el
[84:36] 
[84:36] picante  lo  que  dice  es  que  es  que  limpia
[84:39] 
[84:39] el  hígado  Te  lo  prometo  de  ure  El  buen
[84:41] 
[84:41] picante  pica  dos  veces  siempre  sí  en
[84:43] 
[84:44] concreto  el  que  me  pone  a  mí  maril  Lu  la
[84:46] 
[84:46] segunda  pica
[84:47] 
[84:47] más  es  es  buen  si  no  te  pica  dos  veces
[84:51] 
[84:51] no  es  buen
[84:52] 
[84:52] picante  suficiente  te  picado  do  pces  o
[84:55] 
[84:55] el  de  Marilú  en  concreto  el  de  maril  Lu
[84:58] 
[84:58] no  me  limpia  el  hígado  me  lo
[85:01] 
[85:01] disuelve  lo  hace  papilla  me  lo  hace
[85:03] 
[85:03] papilla  sabes  buen  filipinas  no  es  el
[85:05] 
[85:05] país  en  el  que  más  picante  se  come
[85:08] 
[85:08] ciertas  zonas  de
[85:10] 
[85:10] Tailandia  Tailandia  no  veas  pero  sí  que
[85:12] 
[85:12] es  verdad  que  gand  en  Tailandia  picante
[85:15] 
[85:15] y  el  dulf  les  encanta  y  después  eh  las
[85:18] 
[85:19] las  mujeres  van  muy  tapadas  en  la  playa
[85:21] 
[85:21] y  tal  como  o  sea  a  mí  si  me  gusta
[85:23] 
[85:23] preguntar  países  si  hacen  toes  o  no  en
[85:26] 
[85:26] Filipinas  no  se  hace  toes  no  se  hace
[85:28] 
[85:28] tobles  Es  más  son  muy  religiosos  Y
[85:30] 
[85:30] practicantes  sí  s  catc  0%  son  católicos
[85:34] 
[85:34] Sí  eso  es  lo  que  me  dice  mi  novia  sabes
[85:36] 
[85:36] que  venezolana  sabes  ellas  van  con  un
[85:39] 
[85:39] con  con  un  Tang
[85:42] 
[85:42] dilitools  les  vean  sabes  O  sea  que  sea
[85:44] 
[85:45] algo  como  el  Inframundo  o  sea  bueno  en
[85:47] 
[85:47] Brasil  para  un  vz  no  do  es  muerte  o  qué
[85:50] 
[85:50] dobles  es  muerte  para  una  venezolana  eso
[85:52] 
[85:52] es  como  tal  y  digo  pero  chica  pero  si
[85:55] 
[85:55] pues  ahí  tanga  y  toples  no  se  ve  no  se
[85:58] 
[85:58] ve  mucho  no  yo  yo  yo  yo  si  te  soy
[86:01] 
[86:01] sincero  eh  Me  parece  más  sexy  un  tanga
[86:05] 
[86:05] de  estos  de  playa  que  que  una  tía  an
[86:10] 
[86:10] tobles  me  parece  más  radical  No  eso
[86:12] 
[86:12] porque  te  gustan  más  los  culos  José  no
[86:14] 
[86:14] no  no  soy  más  de  pechos  soy  más  de
[86:17] 
[86:17] pechos  tú
[86:20] 
[86:20] tú  si  no  habías  nada  picantillo  nos
[86:23] 
[86:23] ponemos  ahora  no  Judas  en  qué  momento  en
[86:26] 
[86:26] qué  momento  este  giro  de  guion  que  tu
[86:29] 
[86:29] parient  hace  tobles  o  no
[86:32] 
[86:32] eh  No  poco  poco  poco  dobles  sí  alguna
[86:36] 
[86:36] vez  pero  poco  pero  no  la  deja  o  no
[86:37] 
[86:37] quiere  no  yo  sí  que  dej  es  verdad  eres
[86:39] 
[86:39] machis  tilla  para  eso  o  no  No  yo  cero  yo
[86:42] 
[86:42] liberal  liberal  liberal  o  sea  puede  ir
[86:44] 
[86:44] en  pelota  picada  no  pasa  nada  no  hay
[86:45] 
[86:45] problema  No  hay  problema  intercambio  de
[86:47] 
[86:47] pareja  y  todo  eso  eh  intercambio  de
[86:49] 
[86:49] pareja  no  tan  liberal  quizás  no  pero  soy
[86:52] 
[86:52] de  que  cada  uno  con  su  cuerpo  y  tal  te
[86:54] 
[86:54] gusta  el  gato  depilado  o  el  gato  con
[86:56] 
[86:56] pelo  podemos  volver  a  a  las  escobillas  o
[86:59] 
[86:59] qué  tío  Mira  escúchame  est  estoy
[87:02] 
[87:02] motivando  para  ir  a  la  covilla
[87:04] 
[87:04] tío  cilla  podrá  hacer  hombre  un  poco  de
[87:07] 
[87:07] T  Tenemos  trasteros  también  y  hay
[87:09] 
[87:09] trasteros  en  los  trasteros  yo  creo  que
[87:10] 
[87:10] va  a  pasar  much  Cos  yo  tengo  una
[87:11] 
[87:12] pregunta  si  yo  invierto  una  covilla  y
[87:13] 
[87:14] esa  va  lo  que  te  digo  a  este  le  vendéis
[87:15] 
[87:15] una  covilla  mañana  Escúchame  yo  invierto
[87:18] 
[87:18] yo  invierto  y  tengo  mi  apartamenti  no
[87:20] 
[87:20] ahí  que  es  mío  pero  vosotros  lo  alquil
[87:23] 
[87:23] para
[87:24] 
[87:24] si  ahí  se  organiza  una  fiesta
[87:26] 
[87:26] clandestina  un  buc  y  me  me  dejan  el
[87:29] 
[87:29] apartamento  hecho  un  asco  no  porque  va
[87:31] 
[87:31] el  cliente  va  a  tener  que  dar  una  fianza
[87:33] 
[87:33] antes  de  entrar  y  se  va  a  hacer  un  check
[87:34] 
[87:34] in  y  un  check  donde  vamos  a
[87:36] 
[87:36] comprobar  quién  se  hace  responsable  de
[87:38] 
[87:38] la  Reforma  si  se  pues  vamos  a  tener  un
[87:41] 
[87:41] seguro  nosotros  vamos  a  tener  un  seguro
[87:42] 
[87:42] del  continente  Residencial  como
[87:44] 
[87:44] propietarios  de  la  tierra  confiando
[87:46] 
[87:46] tiene
[87:49] 
[87:49] seguro  desp  es  aconsejable  que  todos  los
[87:52] 
[87:52] inversores  también  hag  un  seguro  de  su
[87:54] 
[87:54] edad  donde  Nosotros  le  vamos  a  facilitar
[87:55] 
[87:55] todo  eso  pero  pero  es  importante  que  lo
[87:57] 
[87:57] tengan  pero  el  cliente  va  a  tener  que
[87:58] 
[87:58] dejar  una  fianza  Y  esa  V  ya  se  va  a
[88:00] 
[88:00] revisar  antes  y  después  Claro  que  es
[88:01] 
[88:01] verdad  que  por  el  desgaste  con  el  tiempo
[88:03] 
[88:03] pues  toda  todo  el  mantenimiento  se  va  a
[88:05] 
[88:05] tener  que  hacer  cargo  del  propietario
[88:06] 
[88:07] Pero  eso  con  el  tiempo  y  ya  la
[88:08] 
[88:08] plataforma  Pues  mira  ahí  ahí  yo  creo  que
[88:10] 
[88:10] os  equivocáis  tío  Con  qué  Yo  creo  que
[88:12] 
[88:13] ahí  deberíais  cobrar  una  F  Superior  y
[88:16] 
[88:16] haceros  cargo  vosotros  del  mantenimiento
[88:18] 
[88:18] continuo  Porque  si  yo  quiero  tener  una
[88:20] 
[88:20] Villa  Yo  quiero  tenerla  siempre  impoluta
[88:22] 
[88:22] y  ya  me  da  lo  mismo  que  me  pagues  50  que
[88:24] 
[88:24] me  pagues  48  Sabes  Yo  yo  valoraría  más
[88:27] 
[88:27] como  cliente  que  tú  me  dijeras  Oye  no  te
[88:30] 
[88:30] preocupes  tú  cuando  vengas  vas  a  tener
[88:31] 
[88:31] tu  Villa  de  [ __ ]  madre  y  si  hay  un  lío
[88:34] 
[88:34] eh  sabes  le  cobras  le  cobras  tú  como
[88:38] 
[88:38] cuando  vas  aar  y  y  te  cobran  tres  pavos
[88:40] 
[88:40] de  más  por  si  te  rompes  la  pierna  Pues
[88:43] 
[88:43] lo  mismo  yo  Bueno  al  final  las  villas
[88:45] 
[88:45] van  a  estar  siempre  bien  no  al  final  lo
[88:46] 
[88:46] que  sea  ya  ya  pero  el  mantenimiento  lo
[88:47] 
[88:47] que  dice  bueno  el  mantenimiento  lo  va  a
[88:49] 
[88:49] hacer  yo  quiero  llegar  allí  tío  estar
[88:50] 
[88:50] despreocupado  y  Y  tú  tienes  gente  allí  a
[88:52] 
[88:53] ti  te  da  lo  mismo  pintar  No  no  sí  no
[88:55] 
[88:55] está  claro  vamos  a  tener  gente  de
[88:56] 
[88:56] mantenimiento  cualquier  cosa  lo  vamos  a
[88:57] 
[88:57] reparar  nosotros  y  entra  dentro  del
[88:58] 
[88:58] mantenimiento  de  residencial  pero
[89:00] 
[89:00] incluso  hacer  un  mantenimiento
[89:01] 
[89:01] preventivo  o  sea  Oye  cada  dos  años
[89:03] 
[89:03] pintan  la  casa  Sí  claro  eso  va  a  pasar
[89:05] 
[89:05] no  y  externamente  lo  pero  aunque  sea  del
[89:08] 
[89:08] cliente  Sí  claro  aunque  sea  del  cliente
[89:10] 
[89:10] Para  eso  cliente  paga  un  mantenimiento
[89:11] 
[89:11] todos  los  meses  pues  Entonces  él  ha
[89:13] 
[89:13] mentido  filipino  ha  mentido  por  ejemplo
[89:16] 
[89:16] hemos  entendido  hemos  entend  por  eemplo
[89:18] 
[89:18] con  el  tiempo  el  colchón  se  tiene  que
[89:20] 
[89:20] cambiar  Sí  pues  ahí  hay  que  hacer  una
[89:21] 
[89:22] derrama  de  to  de  todos  los  inversores  y
[89:24] 
[89:24] por  eso  pero  todos  los  propietarios  se
[89:25] 
[89:25] tienen  que  hacer  cargo  de  eso  él  Comenta
[89:27] 
[89:27] de  que  si  le  metemos  un  f  un  3%  y  le
[89:29] 
[89:29] decimos  o  no  os  preocupéis  el  colcho  lo
[89:31] 
[89:31] vamos  a  cambiar  cada  x  claro  yo  tengo  un
[89:33] 
[89:33] plan  de  mantenimiento  preventivo  de  todo
[89:35] 
[89:35] y  yo  llego  allí  como  un  señor  a
[89:37] 
[89:37] disfrutar  de  mi  Villa  eso  me  referí  Y  tú
[89:39] 
[89:39] como  gestor  gestiona  la  villa  Bueno  pues
[89:41] 
[89:41] una  crítica  contiva  eso  es  otra  opción
[89:43] 
[89:43] que  se  puede  estudiar  tampoco  al  al
[89:45] 
[89:45] final  las  un  paquete  completo  ya
[89:47] 
[89:47] completo  van  a  ser  cuatro  [ __ ]  tío  lo
[89:50] 
[89:50] que  vas  a  tener  que  meterle  de
[89:51] 
[89:51] seguramente  vamos  a  cambiar  10.000  cosas
[89:53] 
[89:53] en  cuanto  empiece  eso  a  alquilar  habrá
[89:55] 
[89:55] muchas  cosas  que  bueno  se  puede  plantear
[89:58] 
[89:58] se  puede  plantear  ese  o  darlo  como  un
[90:00] 
[90:00] upgrade  sabes  de  decir  Oye  mira  tú
[90:02] 
[90:02] quieres  mantenimiento  tienes  esta  opción
[90:04] 
[90:04] o  tienes  la
[90:06] 
[90:06] otra  estaría  bien  tener  un  histórico  no
[90:08] 
[90:08] Jose  también  un  histórico  de  un  tiempo
[90:10] 
[90:10] para  para  sacar  O  sea  qué  qué  Fil  le
[90:12] 
[90:12] meto  yo  ahora  a  eso  base  mu  sencillo  tú
[90:15] 
[90:15] montas  un  mantenimiento  preventivo  de
[90:16] 
[90:16] las  cosas  el  colchón  que
[90:19] 
[90:19] cuasa  10000  horas  Vale  pues  cada  5  años
[90:22] 
[90:22] Tengo  que  cambiar  lo  divides  entre  O  sea
[90:24] 
[90:24] al  final  en  una  Villa  como  la  que  me
[90:27] 
[90:27] estoy
[90:28] 
[90:28] imaginando  qué  te  va  a  pasar  que  vas  a
[90:30] 
[90:30] tener  que  pintar  que  vas  a  tener  que
[90:31] 
[90:31] cambiar  Los
[90:33] 
[90:33] colchones  le  vas  a  publicar  algo  del
[90:36] 
[90:36] aire  acondicionado  no  electrodomésticos
[90:38] 
[90:38] sí  electrodoméstico  te  va  a  durar  10
[90:40] 
[90:41] años  Es  que  las  cosas  más  o  menos  tienen
[90:42] 
[90:42] unas  horas  de  duración  sabes  No  creo  no
[90:45] 
[90:45] creo  que  sea  muy  complicado
[90:47] 
[90:47] calcularlo  Sí  se  podrá  hacer  seguramente
[90:50] 
[90:50] Es  verdad  que  ahora  los  números  hasta
[90:51] 
[90:51] que  eso  no  esté  rodando  claro  no  los
[90:53] 
[90:53] tien  claro  que  ahí  pero  pero  si  le  pones
[90:55] 
[90:55] un  poco  de  imaginación  Incluso  si  te  o
[90:57] 
[90:57] sea  verás  que  si  te  pasas  de  frenada  te
[91:00] 
[91:00] va  a  salir  que  le  tienes  que  cobrar  un
[91:01] 
[91:01] 3,2  por  Y  si  te  quedas  corto  te  va  a
[91:04] 
[91:04] salir  que  le  di  cobrar  un  2,5  entonces
[91:06] 
[91:06] que  es  que  no  te  va  a  mover  la  aguja
[91:08] 
[91:08] cobrar  el  3,2  y  punto  no  y  al  final
[91:10] 
[91:10] también  como  eh  todos  los  propios  tienen
[91:13] 
[91:13] un  balance  porque  pagamos
[91:14] 
[91:14] trimestralmente  siempre  que  hay  como  un
[91:16] 
[91:16] balance  en  ese  balance  siempre  siempre
[91:19] 
[91:19] se  puede  descontar  que  es  al  final  para
[91:21] 
[91:21] facilitarle  también  al  al  propietario
[91:23] 
[91:23] quitas  al  tío  los  problemas  no  alguien
[91:26] 
[91:26] comp  pasta  como  Eric  que  está  pensando
[91:28] 
[91:28] en  comprarse  una  Villa  ig  3%  Claro  a  mí
[91:32] 
[91:32] ya  no  me  viene  a  mí  mme  el  3%  yo  os
[91:34] 
[91:34] Pillo  el  mantenimiento  Premium  no  hay
[91:35] 
[91:35] problema  total  soy  rico  si  tengo  más
[91:37] 
[91:38] pasta  que  el  Jose  ahora  noos  preocup  ya
[91:40] 
[91:40] el  año  que  viene  ya  está  en  la  For
[91:42] 
[91:42] escúchame  esto  este  podcast  tendría  que
[91:44] 
[91:44] tener  una  continuación  posiblemente  en
[91:45] 
[91:45] Filipinas  no  bues  estaría  Guay  no  crees
[91:47] 
[91:47] que  sería  divertido  porque  super  bien  eh
[91:50] 
[91:50] queremos  hacer  queremos  hacer  un  un  blog
[91:52] 
[91:52] de  de  pero  yo  quería  hacer  atraviesa  la
[91:56] 
[91:56] India  con  un  tucc  o  alguna  [ __ ]  de
[91:58] 
[91:58] estas  mejor  filipinas  José  tío  tuc  s
[92:00] 
[92:00] lanca  tienes  que  ir  a  s  lanca  ya  ido  y
[92:02] 
[92:02] ido  Bueno  pues  yo  no  da  igual
[92:05] 
[92:05] repites  una  semana  con  parientas  Sí
[92:09] 
[92:09] claro  allí  podría  ser  en  jne  Filipinas
[92:13] 
[92:13] en  J  no  que  la  mía  es  muy  peligrosa
[92:14] 
[92:14] sabes  la  mía  es  la  única  venezolana  que
[92:16] 
[92:16] que  pensaba  que  lo  del  toples  estaba  mal
[92:18] 
[92:18] hasta  que  llegó  a  España  sabes  o  sea  Ah
[92:20] 
[92:20] va  en  tanga  y  en  to  sabes  per  Sí  claro
[92:24] 
[92:24] ya  se  ha  españolizado  ya  desde  que  le
[92:26] 
[92:26] dieron  la  licencia  nacionalidad  ya  sí  sí
[92:29] 
[92:29] sí  lo  pilló  todo  pues  Venga  pues  un
[92:31] 
[92:31] Entonces  vamos  a  seguirlo  vamos  a
[92:32] 
[92:32] seguirlo  allí  no  Sí  claro  y  ahí  ahí  que
[92:34] 
[92:34] el  Jose  os  haga  más  así  como  esto  que  os
[92:37] 
[92:37] ha  dicho  Ahora  que  os  haga  ahí  como  un
[92:39] 
[92:40] una  pizarra  una  pizarra  de  una  pizarra
[92:41] 
[92:41] con  José  ahí  en  Filipinas  que  al  final
[92:43] 
[92:43] todos  los  viajes  que  hacemos  son  por
[92:44] 
[92:45] curro  tío  mucho  curro  sabes  Todavía
[92:47] 
[92:47] estoy  venira  de  vacaciones  [ __ ]  claro
[92:49] 
[92:49] podemos  hacer  un  evento  en  Filipinas  no
[92:51] 
[92:51] un  café  con  Jos  allí
[92:54] 
[92:54] por  ahí  o  mucho  sí  mucho
[92:56] 
[92:56] español  cada  vez  más  cada  vez  más  cada
[92:58] 
[92:58] vez  claro  y  lo  amortiz  de  hecho  está
[93:01] 
[93:01] montando  mucha
[93:02] 
[93:02] restauración  mira  lo  único  malo  de
[93:04] 
[93:04] filipina  es  que  está  a  tomar  por  el  culo
[93:05] 
[93:05] O  sea  que  lo  sepas  o  sea  está  Cuántos
[93:08] 
[93:08] rat  es  desde  aquí  son  dos  av  unas  18
[93:11] 
[93:11] horas  más  los  tiempos  G  en  los
[93:13] 
[93:13] aeropuertos  nosotros  norment
[93:15] 
[93:15] hacemos  Barcelona  emiratos  árabes  ya  sea
[93:18] 
[93:18] Dubai  catar  o  donde  sea  y  y  de  ahí  a
[93:20] 
[93:20] manila  tardamos  7  horas  emiratos  y  luego
[93:22] 
[93:22] entre  8  y  hor  a  manila  que  es  la  capital
[93:25] 
[93:25] y  luego  de  manila  un  V  interno  donde
[93:26] 
[93:26] vayas  claro  vale  bueno  no  será  mucho  más
[93:29] 
[93:29] tú  te  acuerdas  del  de  Canadá  el  segundo
[93:31] 
[93:31] de  Canadá  que  hicimos  Barcelona
[93:35] 
[93:35] Frankfurt  Frankfurt  Quebec  Quebec  monton
[93:38] 
[93:38] tres  aviones  tío  ya  pero  pero  no  Estos
[93:42] 
[93:42] son  dos  pero  largos  son  dos  pero
[93:44] 
[93:44] larguitos  Y  tú  cómo  no  pagas  el  Premium
[93:46] 
[93:46] que  paga  base  ahí  tirado  Ah  encogido
[93:50] 
[93:50] porque  aú  bueno  v  v  a  tener  que  venir  a
[93:53] 
[93:53] filipina  Vais  a  tener  que  venir  puedo
[93:55] 
[93:55] hablar  un  minuto  un  minuto  sin  que  me
[93:56] 
[93:56] moleste  sí  yo  me  tengo  que  ir  ya  porque
[93:59] 
[93:59] deb  qué  hora  es  debo  llegar  media  hora
[94:02] 
[94:02] tarde  la  hora  de  recoger  lechuga  las  2
[94:03] 
[94:04] son  las10  H  pensaba  que  era  más  tarde  he
[94:07] 
[94:07] quedado  he  quedado  a  las  2  con  un  tío  en
[94:09] 
[94:09] Barcelona  o  sea  voy  como  media  hora
[94:11] 
[94:11] tarde  ya  sabes  jod  la  cosa  pero  pero
[94:13] 
[94:13] bueno  no  pasa  nada  te  dejaré  a  Sergio  un
[94:15] 
[94:15] minuto  tío  tú  acab  acab  al  no  nos  hais
[94:20] 
[94:20] dicho  si  vuestras  mujeres  eh  tienen  lo
[94:23] 
[94:23] del  tema  del  no  hablemos  de  mujeres  ya
[94:24] 
[94:24] Acuérdate  que  te  he  dicho  que  estaba
[94:25] 
[94:25] betete  mujeres  no  podemos  tocar  pues  ya
[94:27] 
[94:27] está  no  no  hablemos  en  Filipinas
[94:31] 
[94:31] hablamos  Bueno  antes  os  he  comentado  que
[94:33] 
[94:33] teníamos  dos  tipos  de  Villa  una  Villa
[94:34] 
[94:34] estándar  y  la  villa  Premium  son  ahora
[94:37] 
[94:37] viene  la  sorpresa  que  nos  regalas  una
[94:38] 
[94:38] Villa  son  40  No  hombre  tío  no  no  jodas
[94:40] 
[94:40] espérate  cállate  cállate  son  40  son  48
[94:43] 
[94:43] Met  interiores  tanto  una  como  la  otra  eh
[94:45] 
[94:45] la  altura  de  las  villas  son  595  es  decir
[94:48] 
[94:48] la  sensación  de  amplitud  que  tienes
[94:49] 
[94:49] dentro  de  ellas  es  brutal  estios  bajitos
[94:51] 
[94:51] como  yo  es  de  [ __ ]  madre  es  de  [ __ ]
[94:52] 
[94:52] madre
[94:56] 
[94:56] c  total  y  después  la  estándar  tiene  8
[94:59] 
[94:59] Met  de  terraza  y  la  Premium  tiene  16  Met
[95:01] 
[95:01] donde  se  incorpora  una  piscina  con  un
[95:02] 
[95:02] jacuzzi  Entonces  como  vamos  a  seguir  la
[95:05] 
[95:05] grabación  del  podcast  en  en  Filipinas
[95:07] 
[95:07] Pues  aquí  tenéis  un  regalo  de  partan  of
[95:09] 
[95:09] novad  donde  os  regalamos  vuestra  Villa
[95:11] 
[95:11] Premium  ojo  para  que  vengáis  a
[95:13] 
[95:13] visitarnos  y  y  no  Y  ese  podcast  allí  no
[95:16] 
[95:16] puede  faltar  para  99  años  para  los  dos
[95:19] 
[95:19] porque  los  contactos  pueden  ser  de
[95:20] 
[95:20] cuatro  personas  así  que  el  50%  es  de
[95:22] 
[95:22] Eric  y  el  50%  es  de  no  pero  párate  un
[95:24] 
[95:24] momento  nos  habéis  regalado  una  Villa  o
[95:25] 
[95:25] nos  habis  regalado  una  Villa  un  vill  no
[95:28] 
[95:28] acabamos  de  regalar  una  Villa  por  un
[95:29] 
[95:29] plazo  de  99  años  una  Villa  Premium  con
[95:31] 
[95:31] piscina  eh  pabo  tío  Estás  loco  o  qué  tío
[95:34] 
[95:34] est  Estamos  locos  es  real  o  no  sí  sí  es
[95:37] 
[95:37] real  es  real  le  hemos  hablado  me  están
[95:40] 
[95:40] sudando  las  manos  un  montón  tío  no
[95:42] 
[95:42] tienes  [ __ ]  tío  hemos  hablado
[95:47] 
[95:47] antes  pues  en  compensación  iremos  a
[95:49] 
[95:49] hacer  un
[95:50] 
[95:50] evento  Vais  a  verla  a  inaugurarla  e  tío
[95:54] 
[95:54] las  llav  las  llaves  de  Filipinas  son
[95:56] 
[95:56] parecidas  es  un  poco  fake  porque  porque
[95:59] 
[95:59] con  tarjeta  huella
[96:01] 
[96:01] y  per  Alo  algo  teníamos  que
[96:04] 
[96:05] soltar  mate  nos  ha  atado  laa
[96:09] 
[96:09] p  esto  es  real  es  real  es  real  real  es
[96:11] 
[96:11] real  os  voy  a  enviar  el  contrato  por
[96:13] 
[96:13] mail  para  que  lo  firmis  y  cuando  lo
[96:15] 
[96:15] tengáis  firmado  pues  ya  estará  ya  estará
[96:17] 
[96:17] operativo  parais  venir  y  explotarla  y  G
[96:21] 
[96:21] tenemos  cuatro  fases  de  tenemos  cinco
[96:22] 
[96:22] fases  deuc  estamos  en  la  primera  fase  de
[96:24] 
[96:24] construcción  pero  estamos  acabando  la
[96:26] 
[96:26] fase  cu  de  venta  así  que  vuestra  Villa
[96:28] 
[96:28] está  en  la  fase  cu  que  se  entregarán
[96:30] 
[96:30] entre  agosto  y  octubre  del  2026  Ah
[96:32] 
[96:32] estará  Guay  tío  porque  podemos
[96:35] 
[96:35] ir  podemos  empezar  el  bloc  este  allí  no
[96:38] 
[96:38] tenemos  ahí  un  bloc  a  tope  la  primera
[96:40] 
[96:40] fase  la  entregamos  ahora  en  julio  de
[96:41] 
[96:41] próximo  año  estoy  muy  en  shock  Ya  tío
[96:43] 
[96:43] has  estado  en  shock  todo  el  podcast  he
[96:45] 
[96:45] decirte  que  hoy  te  has  currado  muy  poco
[96:47] 
[96:47] o  sea  la  villa  tendría  8%  mía  porque  tú
[96:50] 
[96:50] has  hecho  muy  poco  hoy  eh  chaval  o  sea
[96:52] 
[96:52] te  lo  fue  el  cabello  tío  c  escúchame  que
[96:55] 
[96:55] que  me  acaban  de  regalar  una  propiedad
[96:57] 
[96:57] antes  de  y  no  no  te  acaban  de  regalar  la
[96:59] 
[96:59] mitad  la  mitad  pabo  la  mitad  no  nos
[97:01] 
[97:01] acaban  de  regalar  una  propiedad  Antes  de
[97:03] 
[97:03] yo  ni  siquiera  de  haber  tenido  una
[97:04] 
[97:04] propiedad  en  mi  vida  claro  efectivamente
[97:06] 
[97:06] Y  en  Filipinas  Bueno  ahora  ya  sabes
[97:08] 
[97:08] dónde  te  puedes  ir  y  allí  no  pagas
[97:12] 
[97:12] impuestos  puedes  hacer  el  doble  el  doble
[97:14] 
[97:14] o  nada  Sabes  son  una  [ __ ]  de
[97:16] 
[97:16] comerciales  porque  teníamos  cerrado  una
[97:17] 
[97:17] Villa  y  al  final  se  lo  hemos  regalado  al
[97:19] 
[97:19] final  se  lo  hemos  regalado  iba  iba  a
[97:21] 
[97:21] meter  dinero  tío  si  quieres  comprar  una
[97:22] 
[97:22] segunda  pues
[97:24] 
[97:24] bueno  puedes  comprar  comprar  Oye  lo
[97:27] 
[97:27] probamos  Y  al  igual  hacemos  ahí  un  dos
[97:29] 
[97:29] por  uno  tío  puedes  comprar  el  nido  en  eh
[97:32] 
[97:32] pensar  que  en  8  meses  la  primera  fase  se
[97:33] 
[97:33] va  a  entregar  las  primeras  80  viviendas
[97:35] 
[97:35] con  ya  con  el  supermercado  restaurante
[97:36] 
[97:37] etcétera  ya  estaremos  abiertos  y  ahí
[97:38] 
[97:38] pues  ya  podéis  venir  Aunque  la  vuesta  es
[97:39] 
[97:39] de  fase  4  y  este  el  2026  pero  ya  os
[97:42] 
[97:42] podéis  hacer  una  ligera  idea  y  ya
[97:43] 
[97:43] podemos  hacer  algo  ahí  podemos  empezar
[97:45] 
[97:46] Además
[97:48] 
[97:48] queremos  el  viaje  este  de  mayo  el  viaje
[97:51] 
[97:51] este  de  mayo  pero  pero  podremos  ir  de
[97:53] 
[97:53] alquiler  al  menos  en  mayo  y  tal  o  sea
[97:55] 
[97:55] para  claro  no  no  en  mayo  est  en  julio
[97:57] 
[97:57] estaremos  abiertos  la  primera  fase
[98:00] 
[98:00] venir  primera  fase  eh  eh  en  julio  del
[98:03] 
[98:03] 2025  la  entregamos  pero  si  Si  venís
[98:05] 
[98:05] antes  pero  estás  hablando  estas  no  son
[98:07] 
[98:07] las  del  nido  son  las  del  otro  lado  son
[98:09] 
[98:09] de  las  de  San  camarin  Sur  par  camarin
[98:12] 
[98:12] Sur  efectivamente  entonces  estas  no  no
[98:14] 
[98:14] habéis  abierto  todavía  no  abrimos  la
[98:16] 
[98:16] primera  frase  en  julio  de  este  próximo
[98:18] 
[98:18] año  ahora  ya  sabes  tienes  que  hacer  un
[98:19] 
[98:19] [ __ ]  vídeo  de  estos  que  haces  tú  que
[98:21] 
[98:21] molan  tanto  sabes  No  a  mí  se  me  ha
[98:24] 
[98:24] desconectado  el  cerebro  Pero  dime  llevas
[98:26] 
[98:26] desconectado  [ __ ]  día  pavo  sabes  O  sea
[98:28] 
[98:28] no  vengas  que  se  me  ha  desconectado  se
[98:30] 
[98:30] me  ha  desconectado  gente  normalmente  te
[98:32] 
[98:32] trae  un  libro  a  blv  sabes  estamos
[98:37] 
[98:37] fuertes  venos  gr
[98:42] 
[98:42] ha
[98:43] 
[98:43] camiseta  Ahora  tienes  que  hacerles  un  re
[98:45] 
[98:46] de  esto
[98:47] 
[98:47] de  [ __ ]  [ __ ]  tío  si  qué  hay  que  hacer
[98:51] 
[98:51] con  el  vídeo  tienes  que  hacer  un  vídeo
[98:54] 
[98:54] demostrar  estos  que  haces  tú  que  te  los
[98:56] 
[98:56] curras  pedazo  de  cabrón  no  como  los  míos
[98:59] 
[98:59] demostrar  Cómo  están  las  villas  tío  eso
[99:01] 
[99:01] es  la  habilla  piloto  piloto  lo  hacemos
[99:04] 
[99:04] lo  hacemos  ha  falta  y  lo  hacemos  juntos
[99:07] 
[99:08] sí  sí  vale  hacemos  algo  yo  ya  no  sé  se
[99:12] 
[99:12] me  ha  roto  un  poco  el  cerebro  te  lo  digo
[99:13] 
[99:13] de  verdad  O  sea  que  me  hac  mucha  ilusión
[99:16] 
[99:16] no  sé  es  que  el  niño  no  lo  ha  tocado
[99:19] 
[99:19] nunca  Nada  sa  no  lo  ha  tocado  o  sea  este
[99:22] 
[99:22] tío  juega  la  11  y  y  el  tío  ciego  se  pone
[99:25] 
[99:25] a  ver  o  sea  que  es  así  no  pasa  nada  te
[99:27] 
[99:27] pediré  cuatro  datos  Eric  te  mandaré
[99:29] 
[99:29] luego  me  das  tu  teléfono  Te  mando  un
[99:30] 
[99:30] WhatsApp  y  Os  pido  los  datos  que
[99:32] 
[99:32] necesito  para  ponerlos  en  el  contrato  y
[99:33] 
[99:33] los  correos  electrónicos  que  son  los  que
[99:35] 
[99:35] os  dan  permiso  a  la  a  la  app  Y  a  partir
[99:37] 
[99:37] de  ahí  pues  ya  sois  inversores  podemos
[99:39] 
[99:39] dejar  eh  niño  a  las  chicas  del  blv
[99:41] 
[99:41] también  pues  que  vayan  alguna  vez
[99:43] 
[99:43] también  No  Puos  dejar  Ah  vale  vale
[99:46] 
[99:46] pasaremos  el  último  vídeo  que  Vais  a  ver
[99:47] 
[99:47] cómo  ya  está  hecha  la  piloto
[99:49] 
[99:49] prácticamente  un  90  para  que  os  hagáis
[99:51] 
[99:51] una  idea  de  cómo  está  eso  lo  podemos
[99:53] 
[99:53] utilizar  en  el  vídeo  Oye  pero  escúchame
[99:55] 
[99:55] las  chicas  pueden  hacer  toles  allí  o  no
[99:57] 
[99:57] sí  sí  sí  te  lo  digo  a  m  Esto  me  viene
[99:59] 
[99:59] traumatizado  sabes  lo  que  te  quiero
[100:00] 
[100:00] decir  yo  necesito  saberlo  Tírale  Tírale
[100:02] 
[100:02] t  las  que  las  filipinas  no  lo  hacen  por
[100:05] 
[100:05] traición  y  por  pero  las  que  van  de  fuera
[100:08] 
[100:08] no  no  pas  cl  y  las  hemos  visto  además
[100:10] 
[100:10] también  en  la  playa  Sí  sí  sí  cocotales
[100:14] 
[100:14] hayales  y  en  el  Residencial  hay  una
[100:16] 
[100:16] playita  tenemos  una  playa  artificial
[100:18] 
[100:18] también  todo  va  a  ser  fantasía  fantasía
[100:21] 
[100:21] te  lo  dije  el  año  pasado  fantasía  Eric
[100:23] 
[100:23] tío  señores  yo  me  voy  porque  me  habéis
[100:26] 
[100:26] regalado  una  Villa  Pero  hay  un  tío
[100:27] 
[100:27] esperándome  media  hora  allí  esperando
[100:30] 
[100:30] sabes  que  no  pasa  nada  Ya  lamos  un
[100:31] 
[100:31] ratito  eh  Tú  ya  ves  Pando  los  los
[100:33] 
[100:33] aviones  pagas  tú  por  cierto  eh  Por  qué
[100:36] 
[100:36] tengo  que  pagarlo  todo  yo  tío  bueno
[100:37] 
[100:37] porque  como  no  pagas  nada  teas  tiro
[100:39] 
[100:39] todas  a  ver  si  alguna  apagas  y  entonces
[100:41] 
[100:41] yo  me  quedo  sorprendido  me  quedo  así  con
[100:43] 
[100:43] la  cara  de  bobo  que  te  atajado  tod  así
[100:45] 
[100:45] la  había  así  sabes  piensa  que  para  ti
[100:48] 
[100:48] una  Villa  debe  ser  como  algo  muy  normal
[100:50] 
[100:50] para  mí  no  es  normal  sabes  Bueno  pero
[100:52] 
[100:52] tío  guay  no  O  se  gu  muy  Guay  muy  gu  muy
[100:55] 
[100:55] Guay  pero  igual  esto  igual  esto  lo
[100:57] 
[100:58] asimilo  mañana  sabes  Os  pido  disculpas
[101:00] 
[101:00] por  si  qu  Me  he  quedado  [ __ ]  tí
[101:03] 
[101:03] igual  mañana  Ahora  tienes  que  leerte
[101:05] 
[101:06] nuestro  dossier  y  ver  cuál  va  a  ser  tu
[101:07] 
[101:07] Villa  que  es  la  villa  Premium  con
[101:08] 
[101:08] piscina  mirar  el  plano  sabes  [ __ ]
[101:10] 
[101:10] Imagínate  que  sea  cerca  de  donde  vive
[101:12] 
[101:12] Marilú  pues  eso  es  camarines  Sur  quizás
[101:15] 
[101:15] pregúntate  pregúntale  mandarme  por  fa  la
[101:18] 
[101:18] ubicación  te  mando  el  dosier  lo  tienes
[101:20] 
[101:20] todo  ahí  tienes  la  ubicación  exacta  y
[101:22] 
[101:22] absolutamente  mea  Colonia  Sabes  porque
[101:24] 
[101:24] me  lleva  a  Marilú  y  todo  sabes  Sí  a  la
[101:27] 
[101:27] villa  total  pago  yo  no  lo  llevamos
[101:29] 
[101:29] efectivamente  venga  ahora  el  picante  lo
[101:32] 
[101:32] pillamos  de  allí  tío  si  no  nos  van  a
[101:34] 
[101:34] cobrar  carga  extra  sabes  en  el  avión  Así
[101:36] 
[101:36] que  señores  me  voy  ha  sido  un  placer  la
[101:39] 
[101:39] verdad  es  que  gente  tan  drogada  y  cracks
[101:41] 
[101:41] como  vosotros  hac  tiempo  hacía  tiempo
[101:44] 
[101:44] que  no  venía  a  nuestro  podcast  as  no  no
[101:46] 
[101:46] no  yo  creo  que  estos  están  en  el  top  un
[101:48] 
[101:48] drogados  por  supuesto  el  cabello  era  muy
[101:50] 
[101:50] bueno  tío  el  Cab  cabello
[101:55] 
[101:55] n
[101:56] 
[101:56] tenemos  número  se  trasladó  a  largar
[101:59] 
[101:59] verdad  luego  pues  bueno  nada  señores  Eh
[102:02] 
[102:02] bueno  haremos  la  parte  dos  allí  en  filip
[102:03] 
[102:03] despídete  ya  que  no  has  hecho  preguntas
[102:04] 
[102:05] despídete  al  menos  a  la  gente  Sí  sí  eh
[102:07] 
[102:07] chicos  un  placer  ha  sido  increíble  esto
[102:10] 
[102:10] no  lo  espera  a  nadie  de  hecho  habéis
[102:12] 
[102:12] grabado  no  porque  he  visto  al  Artur  ahí
[102:13] 
[102:13] grabando  O  sea  la  cara  de  Gil  Ur  con
[102:16] 
[102:16] [ __ ]  Ur  sab  lo  sabía  yo  lo  sabía  qué
[102:20] 
[102:20] cabrón  el  Arthur  tío  no  ha  dcho  nada  eh
[102:22] 
[102:22] mu  bien  sorpresa  tí  claro  eh  eso  que  que
[102:26] 
[102:26] mil  gracias  por  todo  y  que  nos  vemos  en
[102:28] 
[102:28] Filipinas  y  y  haremos
[102:30] 
[102:30] contenido  guapo  del  guapo  tío  por  fin  un
[102:33] 
[102:33] contenido  de  calidad  solo  me  llevas  a
[102:34] 
[102:34] ver  merluzas  y  bogavantes  cabrón  y
[102:37] 
[102:37] lechugas  y  lechugas  tío  hay  tuc  tucs
[102:39] 
[102:40] allí  o  qué  cu  lleguemos  lo  primero  que
[102:42] 
[102:42] tengos  que  hacer  es  comprar  un  tuc  tu  un
[102:44] 
[102:44] tuc  tuc  cada  uno  t  comprar  TR  fcil  se
[102:46] 
[102:46] llam  TR  pero  es  lo  mismo  tuc  que  iba  a
[102:49] 
[102:49] poner  yo  la  pasta  de  alquilar  el  tuc  no
[102:51] 
[102:51] no  no  lo  compramos  lo  compramos  lo
[102:52] 
[102:52] dejamos  per  quieres  deamos  para  para  el
[102:55] 
[102:55] esto  para  el  el  tu  quieres  el  Antiguo  o
[102:57] 
[102:57] porque  los  hay  eléctricos  ya  también
[102:59] 
[102:59] están  saliendo  los  nuevos  están  los
[103:00] 
[103:00] tradicionales  pero  lo  suyo  es  el
[103:02] 
[103:02] tradicional  lo  suyo  es  el  tradicional  el
[103:04] 
[103:04] tradicional  el  que  huele  el  que  huele  a
[103:05] 
[103:06] Pero  entonces  le  pondremos  las  pegatinas
[103:09] 
[103:09] nov
[103:11] 
[103:11] pora  fantasía  fantasía  la  Navidad  tío  lo
[103:14] 
[103:14] has  dicho  que  olía  Navidad  eh  yo  creo
[103:16] 
[103:16] que
[103:17] 
[103:17] José  hay  que  darle  probidad  al  podcast  y
[103:19] 
[103:19] sacarlo  antes  Dey  hay  que  meterlo  ya
[103:22] 
[103:22] enchufar  aquí  viene  p  Sí  claro  claro  nos
[103:24] 
[103:24] han  regalado  lavilla  sabes  señores  me
[103:26] 
[103:26] voy  chicos  millones  de  Gracias  por  todo
[103:28] 
[103:28] vosotros  Jose  Gracias  a  ti  también  por
[103:30] 
[103:30] haber  hecho  por  haber  guiado  este
[103:33] 
[103:33] podcast  y  que  nada  que  nos  vemos  en
[103:35] 
[103:35] Filipinas  por  supuesto  Hasta  luego  Hasta
[103:37] 
[103:38] luego